СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 апреля 2024 года Дело N 33-12457/2024
город Москва 16 апреля 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего судьи Князева А.А.
и судей Ильиной З.М., Тюриной Е.П.
при помощнике судьи Баймышевой Н.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.
гражданское дело N 2-4181/2023 по иску Серова А*В*, Серовой И*В* к АО "Баланс-специализированный застройщик" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
по апелляционной жалобе ответчика АО "Баланс-специализированный застройщик", подписанной его представителем Кузьмичевым К*А*, на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 30 марта 2023 года, которым иск Серова А*В*, Серовой И*В* удовлетворен частично,
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 1, ст. 193, 199, ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 30 марта 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика АО "Баланс-специализированный застройщик" - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Судья 1-ой инстанции: Пронина И.А. N 33-12457/2024
УИД 77RS0012-02-2022-031032-33
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Москва 16 апреля 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего судьи Князева А.А.
и судей Ильиной З.М., Тюриной Е.П.
при помощнике судьи Баймышевой Н.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.
гражданское дело N 2-4181/2023 по иску Серова А*В*, Серовой И*В* к АО "Баланс-специализированный застройщик" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
по апелляционной жалобе ответчика АО "Баланс-специализированный застройщик", подписанной его представителем Кузьмичевым К*А*, на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 30 марта 2023 года, которым иск Серова А*В*, Серовой И*В* удовлетворен частично,
УСТАНОВИЛА:
Серов А.В., Серова И.В. обратились в суд с иском к АО "Баланс-специализированный застройщик" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.
Решением Кузьминского районного суда города Москвы от 30 марта 2023 года иск Серова А.В., Серовой И.В. удовлетворен частично.
В апелляционной жалобе ответчик АО "Баланс-специализированный застройщик" выражает несогласие с судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.
В судебное заседание судебной коллегии истец Серова И.В. явилась; апелляционную жалобу не признала.
В судебное заседание судебной коллегии иные лица, участвующие в деле, не явились; об апелляционном слушании дела извещены с соблюдением требований закона; судебная коллегия считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участника процесса, явившейся в судебное заседание судебной коллегии, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что между АО "Баланс-специализированный застройщик" в качестве застройщика и Серовым А.В., Серовой И.В. в качестве участников заключен договор участия в долевом строительстве от 11 июня 2021 года N ***.
По условиям договора (п. 2.3) срок передачи объекта долевого строительства был определен как не позднее 30 сентября 2021 года; объект долевого строительства в рамках спорного периода до даты введения моратория участникам передан не был.
В рамках настоящего спора истцами заявлено о взыскании с ответчика неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства и иные взаимосвязанные исковые требования.
Соответственно, при вынесении решения суд, руководствуясь положениями ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу о том, что срок передачи объекта долевого строительства в настоящем случае нарушен, в связи с чем истцы имеют право на взыскание с ответчика неустойки за спорный период с учетом моратория на начисление неустойки, установленного на основании п. 1 постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года N 479, с одновременным снижением неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ по заявлению стороны ответчика до суммы в размере по *** рублей в пользу каждого участника, величину которой суд признал разумной, справедливой и соответствующей фактическим обстоятельствам настоящего дела и последствиям нарушения обязательства со стороны застройщика.
Дополнительно, судом по правилам ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" присуждена к взысканию с ответчика компенсация морального вреда в сумме по *** рублей в пользу каждого из истцов с учетом степени и характера физических и нравственных страданий каждого потребителя.
Вместе с тем, в удовлетворении требований о взыскании штрафа судом отказано с учетом руководящих разъяснений, приведенных в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2023)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 июля 2023 года), так как о нарушении своего права участниками заявлено застройщику в рамках претензии, направленной по почте 22 апреля 2022 года, тем самым, срок для добровольного удовлетворения требований (ст. 314 ГК РФ) истек после 29 марта 2022 года в период моратория, в связи с чем правом на взыскание штрафа истцы согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" в настоящем случае не обладают.
Также, суд распределил судебные расходы согласно ст. 98, 100, 103 ГПК РФ.
Названные суждения суда признаются судебной коллегией по существу правильными, основанными на положениях закона, материалах дела и требованиях разумности, справедливости и добросовестности, в связи с чем предусмотренных гражданским процессуальным законом оснований к пересмотру решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Взысканная судом величина неустойки соответствует критериям добросовестности и справедливости, а также учитывает положения ст. 1, 10 ГК РФ, исходя из которых недопустимы как длительное нарушение прав участников, так и неосновательное произвольное обогащение участников за счет застройщика.
Присужденный судом размер компенсации морального вреда соответствует фактическим обстоятельствам настоящего дела, требованиям разумности, добросовестности и справедливости, существу и объему нарушения прав, степени и характеру физических и нравственных страданий каждого потребителя.
Никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда первой инстанции из материалов дела не усматривается.
Правовые основания для иной, отличной от суда первой инстанции, оценки собранных по делу доказательств в настоящем случае согласно закону отсутствуют.
При таких данных, судебное решение должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба подлежит отклонению в связи с ее необоснованностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 30 марта 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика АО "Баланс-специализированный застройщик" - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru
