ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 сентября 2000 года N 711


О строительстве жилого дома по
адресу: ул.Каховка, вл.35-39
Московским архитектурным институтом

(с изменениями на 28 декабря 2005 года)

В целях ускорения освоения земельного участка, предоставленного Московскому архитектурному институту под строительство многоэтажного жилого дома во владении 35-39 по ул.Каховке в соответствии с распоряжением префекта Юго-Западного административного округа от 11.09.97 N 873-РП "О предоставлении земельного участка во владении 35-39 по улице Каховке Московскому архитектурному институту" (договор долгосрочной аренды земли от 07.10.97 N М-06-010006), Правительство Москвы

постановляет:

1. Согласиться с предложением Московского архитектурного института (МАРХИ) о строительстве и вводе в эксплуатацию в 2002 году жилого дома по адресу: ул.Каховка, вл.35-39 общей полезной площадью около 17,7 тыс.кв.м на земельном участке, оформленном в долгосрочную аренду, на условиях заключения инвестиционного контракта с префектом Юго-Западного административного округа и доплатой за право заключения договора аренды до 100% (100% 332000 долларов США) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1092-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению согласие ООО "Строитель Бюробин" выполнить функции заказчика по строительству жилого дома (п.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 августа 2002 года N 614-ПП - см. предыдущую редакцию).

3. Возложить функции инвестора по строительству жилого дома (п.1) на МАРХИ, приняв к сведению его заявление, что привлечение средств соинвесторов будет осуществляться с учетом выполнения распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

4. Префекту Юго-Западного административного округа в установленном порядке:

4.1. От лица Правительства Москвы заключить с МАРХИ инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта с распределением общей площади построенного объекта в следующем соотношении:

4.1.1. Жилая площадь:

- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в т.ч. 20% - для переселения из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда жителей Юго-Западного административного округа;

- 75% - МАРХИ и в собственность привлекаемым инвесторам.     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 августа 2002 года N 614-ПП - см. предыдущую редакцию)

4.1.2. Нежилая площадь:

- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектом Юго-Западного административного округа;

- 65% - МАРХИ и в собственность привлекаемым инвесторам.

4.2. После ввода объекта в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации проекта, согласно контракту (п.4.1).

5. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного контракта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

6. Принять к сведению обязательства инвестора МАРХИ, что после завершения строительства объекта (п.1) оформление и регистрация имущественных прав на нежилую площадь будут осуществлены в установленном законом порядке.

7. Московскому архитектурному институту:

7.1. Представить в Москомзем договор аренды земли от 07.10.97 N М-06-010006 для внесения в установленном порядке необходимых изменений.

7.2. Согласовать назначение нежилых помещений 1-го этажа с префектом Юго-Западного административного округа и Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы.

8. После завершения строительства владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на основании имущественных прав.

9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании материалов заказчика определить объем отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы и с учетом затрат, принимаемых во внимание при указанных расчетах.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.