ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 16 июня 2003 года N 1007-РП


О строительстве экспериментального жилищно-гаражного комплекса над существующим
сооружением гражданской обороны по адресу: ул.Чертановская, вл.48-50
(Южный административный округ)

(с изменениями на 29 декабря 2007 года)

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18.01.96 N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны" и от 10.07.2001 N 614-ПП "О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны на период 2001-2005 годов":

1. Принять предложение Главного управления ГОЧС Москвы о строительстве до 30 октября 2007 года экспериментального жилищно-гаражного комплекса над существующим сооружением гражданской обороны по адресу: ул.Чертановская, вл.48-50 ориентировочно общей площадью 30 тыс.кв.м (в том числе нежилой - 1,5 тыс.кв.м, гаражей-стоянок на 261 машиноместо) с привлечением в качестве инвестора общества с ограниченной ответственностью "Сатурн-Престиж". Функции заказчика по проектированию и строительству объекта возложить на Государственное унитарное предприятие "Специальное предприятие при Правительстве Москвы" (далее - ГУП СППМ) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 декабря 2007 года N 3010-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению, что финансирование проектирования и строительства жилищно-гаражного комплекса осуществляется инвестором (п.1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств физических и юридических лиц.

3. Начальнику Главного управления ГОЧС Москвы в месячный срок подготовить и в установленном порядке представить Вице-мэру Москвы для подписания от  имени Правительства Москвы  проект инвестиционного контракта  с инвестором (ООО  "Сатурн-Престиж")  о реализации инвестиционного проекта (п.1) с распределением построенной площади в следующем соотношении:

3.1. Жилая площадь:

- 95% - в собственность ООО "САТУРН-ПРЕСТИЖ" при условии перечисления в городской бюджет средств в объеме 6732143 долларов США за общую жилую площадь по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты за существующую инфраструктуру города на счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья.

Первая часть - 20% от общей суммы выплат перечисляется в течение 10 банковских дней с момента выхода данного распоряжения.

Вторая часть - 80% перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный расчетный счет равновеликими платежами в соответствии с графиком платежей, который оформляется приложением к инвестиционному контракту;     

(Дефис в редакции распоряжения Правительства Москвы от 27 июля 2004 года N 1508-РП - см. предыдущую редакцию)

- 5% - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для сотрудников Главного управления ГОЧС Москвы и Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий, являющихся очередниками по улучшению жилищных условий в городе Москве в соотношении 3% и 2% соответственно.

3.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:

- 60% - в собственность инвестора и привлеченных им соинвесторов;

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, из них:

- 20 % - для использования по предложениям префектуры Южного административного округа;

- 20% - для передачи ГУП СППМ с направлением стоимостного эквивалента на капитальный ремонт сооружений гражданской обороны, инженерных сетей, коммуникаций и систем жизнеобеспечения.

3.3. Площадь гаража-стоянки:

- 100% - в собственность ООО "САТУРН-ПРЕСТИЖ" при условии перечисления 254041 долларов США в рублевом эквиваленте на счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья", эквивалентных стоимости 20% машиномест и площадей общего пользования.     

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 27 июля 2004 года N 1508-РП - см. предыдущую редакцию)

4. Заказчику - ГУП СППМ:

4.1. Представить разработанную в установленном порядке проектно-сметную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения:

- в Главное управление ГОЧС Москвы;

- в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы с последующим представлением для рассмотрения в Московскую государственную вневедомственную экспертизу.

4.2. Оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на период строительства в соответствии с разработанной проектной документацией (п.4.1) в установленном порядке.

5. Инвестору - ООО "Сатурн-Престиж":

5.1. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство объекта (п.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п.3) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

5.2. Обеспечить финансирование по реновации инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения защитного сооружения типа приоритетного в процессе надстройки жилищного комплекса.

5.3. После завершения строительства оформить имущественные права в установленном порядке на объекте (п.1).

5.4. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

5.5. В течение месяца по завершении строительства (п.1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

6. Префекту Южного административного округа после выполнения в полном объеме работ по инвестиционному контракту и ввода объекта в эксплуатацию (п.1) оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта до конца первого полугодия 2008 года (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 декабря 2007 года N 3010-РП - см. предыдущую редакцию).

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков