ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25 июля 2003 года N 1310-РП


О строительстве жилых домов по адресам: Красностуденческий
проезд, вл.4, корп.2 и вл.6 (Северный административный округ)

(с изменениями на 16 сентября 2009 года)

В целях завершения строительства Московской сельскохозяйственной академией им.К.А.Тимирязева двух жилых домов по Красностуденческому проезду, вл.4, корп.2 и вл.6, сноса в связи с новым строительством двух ведомственных жилых домов N 15 и 11 по Красностуденческому проезду:

1. Разрешить Московской сельскохозяйственной академии им.К.А.Тимирязева (далее - МСХА им.К.А.Тимирязева):

- осуществить строительство в 2003-2004 годах двух жилых домов по адресам: Красностуденческий проезд, вл.4, корп.2 и вл.6 в границах территории МСХА им.К.А.Тимирязева (территориально-оценочная зона N 11) общей площадью жилых зданий, соответственно, 22600 кв.м (общая площадь квартир 16200 кв.м) с жилым первым этажом по типовому проекту и 47900 кв.м (общая площадь квартир 29900 кв.м) с нежилым первым этажом и подземным гаражом площадью 3100 кв.м по индивидуальному проекту с использованием энергосберегающих технологий;

- дефис исключен распоряжением Правительства Москвы от 16 июня 2006 года N 1078-РП. - См. предыдущую редакцию.

2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству жилых домов по Красностуденческому проезду вл.4, корп.2. и вл.6, выполнит МСХА им.К.А.Тимирязева (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 16 июня 2006 года N 1078-РП - см. предыдущую редакцию).

3. МСХА им.К.А.Тимирязева:

3.1. Подпункт исключен распоряжением Правительства Москвы от 16 июня 2006 года N 1078-РП. - См. предыдущую редакцию.

3.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов (п.1) на основании исходно-разрешительной документации.

3.3. По окончании строительства в течение месяца после оформления Акта о реализации инвестиционного контракта в установленном порядке представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы пакет документов для оформления выписки из базы данных Единой информационной системы "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

4. Принять к сведению, что после завершения строительства жилых домов (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены участниками строительства в Москомземе в установленном порядке на основании имущественных прав.

5. Установить, что финансирование строительства жилых домов (п.1) осуществляет МСХА им.К.А.Тимирязева в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.

6. Осуществить распределение общей площади жилых домов после завершения строительства (п.1) в следующих соотношениях:

6.1. Жилые дома по Красностуденческому проезду, вл.4, корп.2, вл.6:

6.1.1. Жилая площадь:

- 100% общей площади квартир МСХА им.К.А.Тимирязева во вл.4, корп.2 и вл.6 по Красностуденческому проезду, и привлеченным соинвесторам на основании договоров о долевом участии в финансировании строительства жилых домов с передачей жилья в собственность при условии перечисления денежного эквивалента доли города в объеме 6314000 долларов США в рублях по курсу Центрального банка РФ на день оплаты. Первый платеж в объеме 1262679 долларов США перечисляется в течение двух месяцев после выхода настоящего распоряжения. Оставшаяся сумма перечисляется с начала строительства ежеквартально равными долями до 31 декабря 2004 года. Средства перечисляются в бюджет города Москвы на счет Департамента финансов города Москвы КБК-2090222 "Средства от реализации инвестиционных контрактов" (дефис в редакции распоряжения Правительства Москвы от 16 сентября 2009 года N 2439-РП - см. предыдущую редакцию).

6.1.2. Нежилая площадь:

- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северного административного округа;

- 60% общей площади - в собственность МСХА им.К.А.Тимирязева и привлеченным соинвесторам на основании договоров о долевом участии в финансировании строительства жилых домов (п.1).

6.1.3. Распределение машиномест в подземном гараже:

- 100% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% площадей помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность МСХА им.К.А.Тимирязева и привлеченным соинвесторам на основании договоров о долевом участии в финансировании строительства жилых домов (п.1) при условии перечисления денежного эквивалента доли города в объеме 180 000 долларов США на счет и в порядке, указанном в п.6.1.1.

6.2. Подпункт исключен распоряжением Правительства Москвы от 16 июня 2006 года N 1078-РП. - См. предыдущую редакцию.

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов зарегистрировать права собственности города Москвы на нежилые помещения, являющиеся городской долей (п.6.1.2), и внести предложения по их использованию (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 16 июня 2006 года N 1078-РП - см. предыдущую редакцию).

8. Принять к сведению, что участники строительства по окончании реализации инвестиционного проекта представят в Мосрегистрацию необходимый пакет документов для оформления и регистрации имущественных прав на построенные площади.

9. Освободить МСХА им.К.А.Тимирязева от передачи Правительству Москвы средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" при финансировании строительства в полном объеме (п.1).

10. Считать утратившим силу пункты 1, 2, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11 и приложение 2 постановления Правительства Москвы от 23.12.97 N 905 "О разрешении МСХА им.К.А.Тимирязева строительства двух "стартовых" жилых домов во вл.4, корп.2 и вл.6 по Красностуденческому проезду (Северный административный округ)" (в редакции распоряжения Мэра Москвы от 11.06.99 N 602-РМ) в связи с выходом настоящего распоряжения.

11. Префекту Северного административного округа представить на подписание Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. дополнительное соглашение о внесении изменений в инвестиционный контракт от 25 декабря 2000 года N 28-САО в соответствии с настоящим распоряжением.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 25 июля 2003 года N 1310-РП

Список
жилых домов, подлежащих отселению и сносу