ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 октября 2003 года N 1927-РП


О строительстве жилого дома по адресу: ул.Вавилова, вл.57
(Юго-Западный административный округ города Москвы)*

(с изменениями на 13 октября 2009 года)

_________________

* Здесь и далее по тексту слова "жилые дома" заменены словами "жилой дом" - распоряжение Правительства Москвы от 21 июля 2008 года N 1645-РП.

В целях реализации программы жилищного строительства на 2003 - 2005 годы:

1. Осуществить в 2003-2009 годах строительство жилого дома общей площадью 56384 кв.м, в том числе: наземная часть - 40634 кв.м и подземный гараж-стоянка на 327 машиномест, по адресу: ул.Вавилова, вл.57 (Юго-Западный административный округ города Москвы) на земельном участке площадью 1,6 га (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 21 июля 2008 года N 1645-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Согласиться с предложением префекта Юго-Западного административного округа города Москвы о привлечении Московской городской организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее - МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо") в качестве застройщика и Закрытого акционерного общества "Ремстройтрест" (далее - ЗАО "Ремстройтрест") в качестве заказчика и инвестора по финансированию проектирования и строительства до 25.12.2007 жилого дома (п.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1085-ПП - см. предыдущую редакцию).

3. Установить, что финансирование проектирования и строительства жилого дома (п.1) осуществляется за счет средств инвестора и привлеченных средств в полном объеме (площадь уточняется проектно-сметной документацией).

4. По окончании строительства распределение площади объектов (п.1) установить в следующем соотношении:

4.1. По общей жилой площади:

- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

- 15% - в собственность заказчика и инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления ЗАО "Ремстройтрест" на расчетный счет застройщика МГО ВФСО "Динамо" денежных средств целевым платежом. Целевые поступления направляются на содержание МГО ВФСО "Динамо" и ведение уставной деятельности и не облагаются налогом на добавленную стоимость;

- 70% - в собственность заказчика и инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1085-ПП - см. предыдущую редакцию)

4.2. По общей нежилой площади:

- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 15% - в собственность заказчика и инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления ЗАО "Ремстройтрест" на расчетный счет застройщика МГО ВФСО "Динамо" денежных средств целевым платежом. Целевые поступления направляются на содержание МГО ВФСО "Динамо" и ведение уставной деятельности и не облагаются налогом на добавленную стоимость;

- 60% - в собственность инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1085-ПП - см. предыдущую редакцию)

4.3. Учитывая наличие IV категории сложности инженерно-геологических условий по заключению Мосгоргеотреста и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 года N 412-ПП "О Концепции освоения подземного пространства и основных направлениях развития подземной урбанизации города Москвы" установить следующее распределение по площади машиномест:

- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации по себестоимости очередникам округа по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы;

- 10% - в собственность заказчика и инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления ЗАО "Ремстройтрест" на расчетный счет застройщика МГО ВФСО "Динамо" денежных средств целевым платежом. Целевые поступления направляются на содержание МГО ВФСО "Динамо" и ведение уставной деятельности и не облагаются налогом на добавленную стоимость;

- 80% - в собственность заказчика и инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1085-ПП - см. предыдущую редакцию)

5. Принять к сведению обязательство инвестора - ЗАО "Ремстройтрест" разработать и утвердить проект застройки и проектносметную документацию на строительство объектов (п.1).

6. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

6.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту с приложением установленного комплекта документов на условиях настоящего распоряжения.

6.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1085-ПП - см. предыдущую редакцию)

7. Принять к сведению, что МГО "Всероссийское физкультурноспортивное общество "Динамо" и ЗАО "Ремстройтрест" произведут в течение трех месяцев после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформление акта о результатах реализации инвестиционного контракта и имущественных прав в установленном порядке и представят его на утверждение Вице-мэру Москвы.

8. МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" и ЗАО "Ремстройтрест":

8.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилого дома зарегистрировать инвестиционный контракт (п.6) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

8.2. По окончании строительства жилого дома (п.1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

9. Московскому земельному комитету после представления исходно-разрешительной документации заключить с инвестором и заказчиком - ЗАО "Ремстройтрест" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок (п.1).

10. Пункт утратил силу с 27 октября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 13 октября 2009 года N 1087-ПП. - См. предыдущую редакцию.

11. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для жилого дома (п.1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

12. Освободить инвестора - ЗАО "Ремстройтрест" от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

13. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого дома (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей (п.4), являющиеся городской долей.

14. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п.1) участники реализации инвестиционного проекта оформят в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения в установленном порядке.

15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков