Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 12 сентября 2013 года N 100-р

О внесении изменений в распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р, от 12.09.2008 N 178-р, от 26.01.2007 N 34-р

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции":

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" (далее - в настоящем пункте распоряжение) следующие изменения:

1.1. Внести в примерную форму инвестиционного договора, утвержденную распоряжением, следующие изменения:

1.1.1. Абзац третий пункта 4.3 изложить в следующей редакции:

"Вариант 2: 4.3.1. В соответствии с графиком перечисления денежных средств по Договору (приложение 5 к Договору):

- в объеме 50 процентов от общей суммы денежных средств, подлежащих перечислению Инвестором в соответствии с пунктом 4.1 Договора, в месячный срок после заключения Договора единовременно;

- в объеме 50 процентов от общей суммы денежных средств, подлежащих перечислению Инвестором в соответствии с пунктом 4.1 Договора, поквартально, равными долями, уплачиваемыми не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале календарного года - не позднее 31 января), в течение срока реконструкции (приспособления для современного использования), указанного в постановлении Правительства Санкт-Петербурга.

При этом на сумму, подлежащую перечислению в оплачиваемом квартале, начисляются проценты, равные ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день заключения Договора, за период времени с даты заключения Договора до даты платежа, установленной в Договоре.".

1.1.2. Абзац шестой пункта 4.3 исключить.

1.1.3. Сноску изложить в следующей редакции:

" В инвестиционном договоре по выбору инвестора указывается вариант 1 или вариант 2.".

1.1.4. В приложение 5 к примерной форме инвестиционного договора, утвержденного распоряжением, внести следующие изменения:

1.1.4.1. Текст приложения изложить в следующей редакции:

1.1.4.2. Примечание исключить.

1.2. Внести в примерную форму договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, утвержденную распоряжением, следующие изменения:

1.2.1. Абзац третий пункта 4.3 изложить в следующей редакции:

"Вариант 2: 4.3.1. В соответствии с графиком перечисления денежных средств по Договору (приложение 5 к Договору):

- в объеме 50 процентов от общей суммы денежных средств, подлежащих перечислению Арендатором в соответствии с пунктом 4.1 Договора, в месячный срок после заключения Договора единовременно;

- в объеме 50 процентов от общей суммы денежных средств, подлежащих перечислению Арендатором в соответствии с пунктом 4.1 Договора, поквартально, равными долями, уплачиваемыми не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале календарного года - не позднее 31 января), в течение срока строительства, указанного в постановлении Правительства Санкт-Петербурга.

При этом на сумму, подлежащую перечислению в оплачиваемом квартале, начисляются проценты, равные ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день подписания Договора, за период времени с даты подписания Договора до даты платежа, установленной в Договоре.".

1.2.2. Абзац шестой пункта 4.3 исключить.

1.2.3. Сноску изложить в следующей редакции:

" В договоре аренды земельного участка на инвестиционных условиях по выбору арендатора указывается вариант 1 или вариант 2.".

1.2.4. Изложить пункт 6.2.23 Договора в следующей редакции:

"6.2.22. В случае принятия решения о единовременной досрочной выплате оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, в соответствии с пунктом 4.3.1 Договора не менее чем за две недели до даты осуществления единовременной досрочной выплаты письменно уведомить Комитет о таком решении с указанием даты осуществления выплаты. Единовременную досрочную выплату оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, в соответствии с пунктом 4.3.1 Договора осуществить в соответствии с расчетом подлежащей выплате денежной суммы, выполненным Комитетом на основании пункта 4.3.1 Договора.

_______________

Пункт 6.2.22 включается в случае включения в Договор пункта 4.3.1 согласно варианту 2.".

1.2.5. В приложение 5 к примерной форме договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, утвержденной распоряжением, внести следующие изменения:

1.2.5.1. Текст приложения изложить в следующей редакции:

1.2.5.2. Примечание исключить.

1.3. Примерную форму договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, включающего обязательство арендатора о перечислении в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры, утвержденную распоряжением, исключить.

2. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 26.01.2007 N 34-р "Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства" (далее - в настоящем пункте распоряжение) следующие изменения:

2.1. Внести в примерную форму договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденную распоряжением, следующие изменения: