Дело № 2-44-2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Светлогорск «19» февраля 2013 года.
Мировой судья 2-го судебного участка Светлогорского района и Пионерского городского округа Калининградской области Иванов С.А., при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Светлогорский район» к Захаровой И.О.1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Светлогорский район» обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком.
В обосновании своих требований истец указал, что согласно выписки из ЕГРП НОМЕР от 28.09.2011г. и свидетельства о государственной регистрации права жилой дом общей площадью 227,30 кв.м., расположенный по адресу: г. Светлогорск, АДРЕС, на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, находится в общей долевой собственности, при этом ответчику Захаровой И.О.1 принадлежит 65/100 доли собственности.
В соответствии с действующим законодательством, использование земли в РФ является платным.
В результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств по своевременной оплате за пользование земельным участком, образовалась задолженность в размере 25295,24 руб., что послужило поводом для обращения с указанным иском в суд. На указанную сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, сумма которых составляет 3663,45 руб..
В судебном заседании представитель администрации МО «Светлогорский район» Ганина М.В. уточнила исковые требования. Просила, с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности взыскать за период с 21.12.2009г. по 04.09.2012г. задолженность за фактическое пользование земельным участком в сумме 17 109 руб. 41 коп. и пени за несвоевременную оплату задолженности в размере 2828 руб. 30 коп..
Ответчик Захарова И.О.1 в судебном заседании с иском не согласна, пояснила, что договор в то время был расторгнут не по её инициативе. При этом она в этом доме не прописана и не проживает, землей, таким образом, не пользуется. Также просила применить последствия пропуска срока исковой давности.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.
Согласно выписки из ЕГРП НОМЕР от 28.09.2011г. и свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 227,30 кв.м., расположенный по адресу: г. Светлогорск, АДРЕС, на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, находится в общей долевой собственности, при этом ответчику Захаровой И.О.1 принадлежит 65/100 доли собственности.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Из указанного следует, что использование земли без оснований, установленных законом или сделкой, является неосновательным обогащением.
В силу ч. 2 ст. 1005 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии со ст. 65 ч. 3 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Районным Советом депутатов приняты решения №30 от 28.12.2009г. «Об утверждении Положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории МО «Светлогорский район», №31 от 28.12.2009г. «О применении повышающих коэффициентов за земельные участки неиспользуемые и используемые не в соответствии с разрешенным использованием, определённым договором аренды на территории Светлогорского района в 2010г.», №124 от 27.12.2010г. «О внесении изменений и дополнений в Решение районного Совета депутатов Светлогорского района от 28.12.2009г. №30 «Об утверждении Положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории МО «Светлогорский район».
При этом доводы ответчика о неиспользовании земельного участка не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. 29.09.2011г. администрацией Светлогорского района заключен договор НОМЕР со множественностью лиц на стороне арендатора. Целевое назначение земельного участка - эксплуатация жилого дома на праве личной собственности.
Ответчик не оспаривала того факта, что ей принадлежит доля в праве собственности на указанный объект недвижимости. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В связи с чем доводы ответчика не освобождают её от несения бремени содержания принадлежащего ей имущества.
В материалах дела имеется уточненный расчет задолженности. Суд, проверив расчет, находит его обоснованным.
Поскольку ответчик свои обязательства по внесению не исполнял истцом правомерно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами. Так, в силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Оснований для снижения размера процентов суд не усматривает, и находит его соразмерным сумме неосновательного обогащения.
Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 61.1., 61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Госпошлина в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333-19 Налогового кодекса РФ составляет 797 руб. 50 коп. и также подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.103, 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации МО «Светлогорский район» удовлетворить.
Взыскать с Захаровой И.О.1 в пользу администрации МО «Светлогорский район» задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 21.12.2009г. по 04.09.2012г. в сумме 17 109 (семнадцать тысяч сто девять) руб. 41 коп. и пени за несвоевременную оплату задолженности в размере 2828 (две тысячи восемьсот двадцать восемь) руб. 30 коп..
Взыскать с Захаровой И.О.1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 797 (семьсот девяносто семь) руб. 50 коп..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Светлогорский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 22 февраля 2013г..
Мировой судья С.А. Иванов
<ОБЕЗЛИЧИНО>
