2-111/2014 от 28 марта 2014

Дело № 2-111/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес>

Варгашинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Столбова И.В.,

при секретаре Буровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Успанова Л.А. и Успанов Б.К. к Администрации Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области, ТОО «Рассвет» и иску Успанова Д.К. к Администрации Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области, ТОО «Рассвет» о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Успанова Л.А., действующая также в интересах своего несовершеннолетнего сына Успанов Б.К., обратилась в суд с иском к Администрации Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области, ТОО «Рассвет», Успанова Д.К. о признании права долевой собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была приобретена ее супругом ФИО4 в период брака у ТОО «Рассвет» в 1993 году за <данные изъяты> рублей, рассчитались за нее имущественным паем. В ДД.ММ.ГГГГ году супруг умер, после его смерти она и дети Успанов Б.К., Успанова Д.К. получили свидетельство о праве на наследство по закону на 1/213 доли в праве на земельный участок, денежных вкладов и компенсаций по ним. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру им было отказано, по причине отсутствия государственной регистрации данного имущества на имя наследодателя, кроме того, в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан не указан точный адрес квартиры. Просила признать за ней и Успанов Б.К. с учетом супружеской доли право собственности на указанную квартиру в размере 3/4 и 1/8 доли соответственно.

Успанова Д.К. также обратилась в суд с иском к Администрации Мостовского сельсовета Варгашинского района, ТОО «Рассвет» о признании за ней права собственности на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,, указав, что является наследником умершего в ДД.ММ.ГГГГ году отца – ФИО4, после его смерти приняла долю наследства в виде земельной доли и денежных вкладов в нотариальном порядке.

Определением Варгашинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дела соединены в одно производство.

Впоследствии истец Успанова Л.А. от исковых требований, предъявленных к Успанова Д.К. о признании права долевой собственности на квартиру, отказалась, производство по делу в этой части прекращено определением Варгашинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Успанова Л.А., представляющая также интересы несовершеннолетнего Успанов Б.К., и ее представитель по доверенности Ржавцев Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, против исковых требований Успанова Д.К. не возражали. Успанова Л.А. пояснила, что в период брака с ФИО4 им как молодой семье по договору передачи жилья в собственность граждан, заключенному в ДД.ММ.ГГГГ года с ТОО «Рассвет», где они оба работали, была передана спорная квартира. Данную квартиру построил еще колхоз «Рассвет», ее стоимость составила <данные изъяты> рублей, рассчитались за квартиру имущественным паем. С того времени они проживали в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. После его смерти наследство приняли она и дети: Успанов Б.К., Успанова Д.К., получили свидетельства о праве на наследство по закону, остались проживать в спорной квартире. Мать умершего – ФИО12 проживала отдельно по <адрес>, наследство не принимала, отказалась от него в ее пользу. Просила признать за ней и сыном право собственности на вышеуказанную квартиру в размере 3/4 и 1/8 доли соответственно.

Истец Успанова Д.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Ржавцев Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что Успанова Д.К. является наследником имущества своего отца ФИО4 в 1/4 доле, приняла оставшееся после его смерти имущество, получив свидетельство о праве на наследство по закону. Просил признать за ней право собственности на 1/8 долю спорной квартиры.

Представители ответчиков Администрации Мостовского сельсовета <адрес>, ТОО «Рассвет» в судебное заседание не явились, в письменных отзывах с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, представителя истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Успанова Л.А., Успанов Б.К. и Успанова Д.К. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 237 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора между ТОО «Рассвет» и ФИО4, по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Согласно ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение указанных требований влечет недействительность договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договору купли-продажи приобрел у ТОО «Рассвет» в счет имущественного пая квартиру, стоимостью <данные изъяты> рублей. Договор зарегистрирован в Администрации Мостовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года.

Условия договора сторонами выполнены, покупатель оплатил стоимость квартира имущественным паем, продавец передал покупателю трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается справкой ТОО «Рассвет» без номера и даты, подписанной главным бухгалтером.

Согласно справке Администрации Мостовского сельсовета на основании постановления Главы сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации жилых домов и улиц» изменилась нумерация дома и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> расположена трехкомнатная квартира, полезной площадью <данные изъяты>,7 кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., правоустанавливающий документ отсутствует. Согласно примечанию, адрес квартиры изменился на основании справки Администрации Мостовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно справкам Администрации Мостовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №, № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по день смерти зарегистрирован и проживал ФИО4 Вместе с ним зарегистрированы и проживают по настоящее время его супруга Успанова Л.А. с детьми – Успанова Д.К., Успанов Б.К. (основание: похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели З,З,З, и Х,Х,Х, в судебном заседании пояснили, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана ТОО «Рассвет» по договору купли-продажи Успановым в ДД.ММ.ГГГГ году, где он работал пастухом, его супруга – учетчиком. Рассчитались за нее имущественным паем. До ДД.ММ.ГГГГ года нумерация домов отсутствовала, в ДД.ММ.ГГГГ году домам и квартирам были присвоены номера. Успанов проживал в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти ФИО4 его супруга и дети продолжают в ней проживать.

Как следует из свидетельства о браке №, выданного Администрацией Мостовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Успанова Л.А. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ года, супруге присвоена фамилия «Успанова».

Согласно ст. 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Таким образом, в ходе судебного заседания нашел свое подтверждение тот факт, что спорное жилое помещение является совместным имуществом, нажитым супругами в период брака и принадлежало ФИО4 и Успанова Л.А. на праве общей совместной собственности, доля каждого из супругов считается равной 1/2.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № Администрации Мостовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года).

Таким образом, 1/2 доля спорной квартиры, принадлежавшая умершему, является наследственным имуществом, оставшимся после его смерти.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг (супруга) и родители наследодателя.

Из письменных материалов дела следует, что после смерти ФИО4 наследниками первой очереди явились его мать – ФИО12, супруга Успанова Л.А., дети Успанова Д.К., Успанов Б.К.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В материалах наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, имеется свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому, наследственное имущество в виде доли земельного участка и денежных вкладов получили супруга умершего – Успанова Л.А. в размере 2/4 доли и дети - Успанова Д.К., Успанов Б.К. по 1/4 доле каждый.

Заявлением нотариусу Варгашинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ мать умершего ФИО12 отказалась от доли в наследстве. (зарегистрировано в реестре за №

В судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО4 принадлежала на праве собственности 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Успанова Л.А., дети Успанова Д.К., Успанов Б.К. как наследники первой очереди по закону приняли оставшееся после смерти супруга и отца наследство в виде доли земельного участка, денежных вкладов, компенсации по ним. Поскольку они приняли часть наследства, считается, что они приняли все оставшееся после смерти ФИО4 наследство, в том числе 1/2 долю квартиры. Следовательно, Успанова Л.А., Успанова Д.К. и Успанов Б.К. приобрели в порядке наследования право собственности на квартиру в следующих долях: Успанова Л.А. в размере 3/4 доли, Успанова Д.К. и Успанов Б.К. по 1/8 доле каждый.

По сведениям Варгашинского отдела Управления Росреестра по <адрес> и ГУП «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> А <адрес>, отсутствуют, правоустанавливающие документы на спорную квартиру не предъявлялись.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, за истцами должно быть признано право собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 39, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Успанова Л.А. и Успанов Б.К. к Администрации Мостовского сельсовета <адрес>, ТОО «Рассвет» и иску Успанова Д.К. к Администрации Мостовского сельсовета <адрес>, ТОО «Рассвет» о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить полностью.

Признать за Успанова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Успанова Д.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Успанов Б.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Столбов