дело № 2-1848/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Невинномысск 25 июля 2014 года
 

    Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
 

    председательствующего судьи Трачук А.А.,
 

    при секретаре судебного заседания Облаковой О.В.,
 

    с участием заявителя Соболева Н.Н.,
 

    представителя заинтересованного лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю по доверенности Ковтуновой Е.С.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Соболева Н.Н. о признании незаконным решения, принятого Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестр» по Ставропольскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости, обязании осуществить кадастровый учет данной недвижимости,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Соболев Н.Н. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю решения <данные изъяты> от 01 июля 2014 г. об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости - здания, расположенного по адресу: <адрес>, обязании осуществить кадастровый учет данной недвижимости.
 

    В обоснование своего заявления указал, что истцом в адрес ответчика 17.04.2014 г. было подано заявление о кадастровом учете объекта недвижимости - здания, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с заявлением, ответчику были представлены все необходимые документы в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". 23.04.2014 г. ответчиком было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (<данные изъяты>). Данное решение ответчик обосновал тем, что, так как объект учета принадлежит Соболеву Н.Н. и Соболевой Т.В., то с заявлением об учете изменений должны обратиться все правообладатели. Я объяснял сотрудникам ответчика то, что Соболева Т.В. не желает обращаться с заявлением из-за сложившихся у нас с нею неприязненных отношений, но это обстоятельство не было принято во внимание ответчиком. В связи с чем, истец обратился в суд с иском о признании незаконным принятое ответчиком Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю решение о приостановлении осуществления кадастрового учета <данные изъяты> от "23"апреля 2014 г. Решением Невинномысского городского суда от 06 мая 2014 года было признано незаконным решение Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю решение <данные изъяты> от "23"апреля 2014 г. о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости - здания, расположенного по адресу <адрес>. Но, несмотря на вышеуказанное решение, 01 июля 2014 года ответчиком было принято решение уже об отказе в учете изменений объекта недвижимости по тем, же основаниям, что и ранее были указаны в решении о приостановлении осуществления кадастрового учета (<данные изъяты>). Считает принятое решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости незаконным.
 

    Заявитель Соболев Н.Н., уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
 

    В судебном заседании представитель заинтересованного лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестр» по Ставропольскому краю по доверенности Ковтунова Е.С. требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, по основаниям, изложенным в возражении на заявление.
 

    Выслушав представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает требования Соболева Н.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 

    Согласно ч. 3 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных указанным ФЗ сведений о недвижимом имуществе.
 

    В соответствии со ст. 5 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 

    В силу ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 7, 10 - 21 ч. 2 ст. 7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведений об объекте недвижимости.
 

    Как следует из положений ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с указанным Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
 

    В соответствии со ст. 20 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, лица, обладающие правом пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды земельным участком, лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на объекты недвижимости, собственники земельных участков, на которых были расположены здания или сооружения, прекратившие существование.
 

    С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица (п. 3 ст. 20 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
 

    Из материалов дела следует, что Соболев Н.Н. является собственником 1/2 части домовладения по <адрес>.
 

    Истцом в адрес ответчика было подано заявление о кадастровом учете объекта недвижимости - здания, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с заявлением, ответчику были представлены все необходимые документы в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
 

    01.07.2014 года ответчиком было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета (<данные изъяты>).
 

    Данное решение ответчик обосновал тем, что с заявлением об учете изменений объекта недвижимости обратились не все собственники.
 

    В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 

    Таким образом, суд приходит к выводу, что действия заинтересованного лица, связанные с отказом в осуществлении кадастрового учета, не основаны на действующем законодательстве, и сложившаяся ситуация приводит к невозможности кадастрового учета изменений объекта недвижимости из-за отсутствия совместного заявления всех сособственников, что препятствует другим сособственникам, в частности, заявителю Соболеву Н.Н. в реализации принадлежащего ему права собственности.
 

    В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. При этом в соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
 

    Суд отмечает, что сведений относительно того, что рассмотрение заявления о кадастровом учете объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Тимофеева, д. 10, поданного Соболевым Н.Н. в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю каким-либо образом нарушит права второго собственника объекта недвижимости в суд не представлено.
 

    В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Соболевым Н.Н. требований о признании незаконным решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю <данные изъяты> от 01.07.2014 года об отказе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости.
 

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Заявленные требования Соболева Николая Николаевича удовлетворить.
 

    Признать незаконным принятое Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестр» по Ставропольскому краю решение <данные изъяты> от 01 июля 2014 года об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости - здания, расположенного по адресу: <адрес>, обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестр» по Ставропольскому краю осуществить кадастровый учет объекта недвижимости - здания, расположенного по адресу: <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме 30 июля 2014 года.
 

Судья А.А.Трачук
 

    Решение не вступило в законную силу
 

    Исполнил помощник судьи Карданов Н.А.