Дело № 2-216/14
 

РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    село Глядянское                         «24» июля 2014 года
 

    Притобольный районный суд Курганской области,
 

    в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,
 

    при секретаре Куксенко И.С.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Нагорского сельсовета о признании права собственности на дом и надворные постройки в порядке наследования,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    ФИО3 обратилась в Притобольный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Нагорского сельсовета о признании права собственности на дом и надворные постройки в порядке наследования.
 

    Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору, составленному между колхозом «Россия» с одной стороны и её мужем ФИО2, был передан в собственность жилой дом, состоящий из двух комнат, кухни, веранды, инвентарный №, общей площадью 48,3 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор был заключен с её согласия, на основании решения общего собрания колхозников от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в комитете по управлению муниципальным имуществом при <адрес> под №. С момента передачи жилого дома в собственность они с мужем построили гараж, 3 сарая. В договоре указана квартира, а в действительности им в собственность был передан отдельный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, поскольку на день смерти проживала с ним и проживает в этом доме по настоящее время, содержит дом, производит ремонт по мере необходимости. К нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию она не обратилась, так как в договоре указана квартира, а в действительности им был передан жилой дом. Дети ФИО4, ФИО5, ФИО2 на оставшееся после смерти отца наследство не претендуют. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 48,3 квадратных метра, инвентарный №
 

    В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
 

    Представитель истца по доверенности (л.д.8) ФИО9 в судебном заседании заявленные ФИО16 требования поддержала в полном объеме, по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
 

    Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных повесток (л.д.58,60,61), просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями ФИО16 согласны полностью, о чем в деле имеются заявления (л.д.66,67,68).
 

    Представитель ответчика – Администрации Нагорского сельсовета, а также представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации Притобольного района Курганской области; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом и в срок, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки (л.д.62). В адресованных суду заявлениях указали, что с требованиями ФИО16 согласны, просят рассмотреть дело без участия представителей (л.д.53,55).
 

        Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных повесток (л.д.59,64,57), просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, о чем в деле имеются заявления (л.д.41,42,43).
 

        Свидетели ФИО13, ФИО14 в судебном заседании пояснили, что проживают с ФИО3 по соседству с ДД.ММ.ГГГГ года. Колхозом «Россия» супругам ФИО2 и ФИО3 был предоставлен для проживания дом, расположенный в селе Нагорское, <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ году указанный дом колхозом «Россия» был передан в собственность супругу истицы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти и по настоящее время в этом доме проживает ФИО3 – истец по настоящему делу. Помимо дома там имеются надворные постройки, которые были возведены ФИО16.
 

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.
 

    Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.
 

    В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 

    На основании ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 

    Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 

    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7)
 

    На основании ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 

    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 

    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 

    Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 

    В силу ст.1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть в последствие изменен или взят обратно.
 

    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 

    В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
 

    В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором приватизации (л.д.14), зарегистрированном в комитете по управлению муниципальным имуществом при <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО2 передана квартира, общей площадью 65 квадратных метров, расположенная в селе <адрес>.
 

    Истец ФИО3 является женой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.9).
 

    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.10).
 

    В установленном законом порядке наследство после смерти ФИО16 истица не приняли, что подтверждается письменным ответом нотариуса Притобольного нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.56).
 

    Наследство после смерти ФИО16 фактически приняла его супруга, что никем не оспаривается.
 

    Из справок Нагорского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорному жилому дому на основании решения Нагорского сельской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38) присвоен адрес: <адрес> (л.д.34-35), в реестре муниципальной собственности Нагорского сельсовета данный жилой дом не значится (л.д.36).
 

    Согласно справки главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом в реестре муниципального имущества <адрес> отсутствует (л.д.39).
 

    Кроме того, в судебном заседании установлено, что холодным пристрой, гараж, 3 сарая и дворовыми сооружениями истцу по договору приватизации не передавались, а были возведены истцом.
 

    Поскольку документов, свидетельствующих о праве ФИО18 на возведение и эксплуатацию холодного пристроя, 3 сараев, гаража и дворовых сооружений суду не представлено, суд расценивает их, как самовольные постройки.
 

    В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 

    Право собственности, в силу ст.219 ГК РФ, на вновь созданное недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 

    Ответчик и третьи лица не оспаривают право собственности истца на спорное недвижимое имущество.
 

    Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у ФИО3 права собственности на спорное недвижимое имущество: жилой дом с надворными постройками.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,
 

Р Е Ш И Л:
 

    Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Нагорского сельсовета о признании права собственности на дом и надворные постройки в порядке наследования удовлетворить.
 

    Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с холодным пристроем и надворными постройками: гаражом, тремя сараями, дворовыми сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м., инвентарный №.
 

    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения через Притобольный районный суд <адрес>.
 

    Председательствующий П/П С.А. Папулова
 

    Копия верна. Решение в законную силу «24» июля 2014 года не вступило.
 

    Судья Притобольного районного суда С.А. Папулова
 

    Секретарь И.С. Куксенко
 

    Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-216/2014 г. в Притобольном районном суде Курганской области.
 

    Решение вступило в законную силу « »____________20___г.
 

    Судья Притобольного районного суда
 

    Секретарь