З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 августа 2014 года г. Ульяновск
Мировой судья судебного участка №8 Засвияжского судебного района города Ульяновска Сошкина Г.А., при секретаре Тиховой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» к Гайганову <ФИО1>, Гайгановой <ФИО2>, Гайгановой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Альфаком-Засвияжье» обратилось в суд с иском к Гайганову <ФИО1>, Гайгановой <ФИО2>, Гайгановой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование своих требований указав, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещения многоквартирного дома <АДРЕС> г. Ульяновска ООО «Альфаком-Засвияжье» было решено передать полномочия управляющей организации, предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альфаком-Засвияжье». Ответчики в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно составляет 40947 руб. 43 коп. Просили суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание жилья и жилищно - коммунальным услугам в размере 40947 руб. 43 коп. в солидарном порядке, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1428 руб. 42 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя - 6000 рублей.
Представитель ООО «Альфаком-Засвияжье» Макаренко И.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду изложила факты и доводы искового заявления, дополнительно указав, что с ответчиками было заключено соглашение об уплате задолженности, однако, данное соглашение было нарушено Гайгановыми, платежи по нему производились несвоевременно. Согласна на вынесение заочного решения.
Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Мировой судья с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; мировым судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что в спорный период квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, пр. <АДРЕС>, являлась муниципальной. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество от <ДАТА4> <НОМЕР>. По данным справки формы 8 по данному адресу в спорный период были зарегистрированы ответчики.
Жилищные отношения между сторонами регулируются Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.
В соответствии с ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, поэтому сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В силу ст. 401 п. 1 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии его вины.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли. Как установлено в судебном заседании, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила 40 947 руб. 43 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом, произведенным на основании действующих тарифов.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков указанной суммы являются обоснованными.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя…, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителей за составление искового заявления, участия в судебных заседаниях, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, исходя из принципов разумности и справедливости, с учетом сложности подготовленного заявления и сложности данного гражданского дела, количества дней заседаний, мировой судья полагает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу истца в общей сумме 2000 рублей.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке в размере 1428 руб. 42 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» к Гайганову <ФИО1>, Гайгановой <ФИО2>, Гайгановой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» с Гайганова <ФИО1>, Гайгановой <ФИО2>, Гайгановой <ФИО3> задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке в размере 40947 рублей 43 копейки.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» с Гайганова <ФИО1>, Гайгановой <ФИО2>, Гайгановой <ФИО3> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1428 рублей 42 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, в долевом порядке по 1142 рубля 81 копейки с каждого.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Г.А. Сошкина
