Дело № 2-321/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Перевалова Д.Н.,
 

    при секретаре Ахметовой А.Н.,
 

    с участием истца Жамиловой Ф.Т.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области 3 сентября 2014 года гражданское дело по иску Жамиловой Ф.Т. к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 

у с т а н о в и л:
 

    В Альменевский районный суд Курганской области обратилась Жамилова Ф.Т. к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В исковом заявлении указала, что она проживает с сыном Жамиловым Д.А. в квартире по адресу: <адрес>. В квартире она проживает на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время она желает приватизировать данную квартиру, однако в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов, не может заключить договор приватизации. Ссылаясь на изложенное, на закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
 

    В судебном заседании истец Жамилова Ф.Т. на исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что спорная квартира фактически была предоставлена <данные изъяты>» ее родителям, которые умерли. В настоящее время совхоз ликвидирован. Она проживает в спорной квартире с разрешения Администрации Альменевского сельсовета и в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией Альменевского сельсовета с ней заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире она проживает с сыном Жамиловым Д.А., который в приватизации спорной квартиры участвовать не желает. Она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт квартиры, оплачивает налоги, обрабатывает приусадебный земельный участок. Споров по квартире не возникало. Ранее в приватизации жилья не участвовала.
 

    Представитель ответчика администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
 

    Третье лицо Жамилов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, участвовать в приватизации не желает.
 

    С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика администрации Альменевского сельсовета Альменевского района, третьего лица Жамилова Д.А., в силу ст. 167 ГПК РФ.
 

    Заслушав объяснения Жамиловой Ф.Т., исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав свидетелей ФИО4 и ФИО5, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
 

    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 

    Согласно ст. ст. 2, 8, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 

    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 

    В судебном заседании установлено, что спорная двухкомнатная квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> была предоставлена истцу Жамиловой Ф.Т. и членам ее семьи <данные изъяты> Совхоз в настоящее время не существует. ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно которому спорное жилое помещение передано Жамиловой Ф.Т. в бессрочное владение и пользование. В качестве члена семьи нанимателя указан сын – Жамилов Д.А., что подтверждается вышеуказанным договором социального найма, справкой администрации Альменевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, показаниями истца, свидетелей ФИО4 и ФИО5
 

    Свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец с сыном проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена родителям истца <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ году истец с Администрацией Альменевского сельсовета заключила договор социального найма. Истец самостоятельно осуществляет содержание квартиры. Никаких споров с кем-либо по спорной квартире никогда не было.
 

    Свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает по соседству с заявителем. Квартира, в которой проживает истец с сыном Жамиловым Д.А., была предоставлена <данные изъяты>» ее родителям. Совхоз в настоящее время ликвидирован. В ДД.ММ.ГГГГ году истец с Администрацией Альменевского сельсовета заключила договор социального найма данной квартиры. Споров по квартире ни с кем не возникало.
 

    Из справки ГУП «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ года, технической документации, следует, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, общая площадь составляет – 34,6 кв.м., жилая площадь – 24,7 кв.м.
 

    Согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 07-01-5188, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре государственного имущества <адрес> не числится.
 

    Из справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Жамилова Ф.Т. право приватизации на территории Альменевского района не использовала.
 

    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, права на объект недвижимого имущества – помещение, находящееся по адресу: <адрес> едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
 

    В силу ст.12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.
 

    Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поэтому необходимо признать за ней право собственности на данную квартиру.
 

    Признанием права собственности истца на данный объект, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.
 

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 

р е ш и л:
 

    Исковые требования Жамиловой Ф.Т. к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 

    Признать за Жамиловой Ф.Т. право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м.
 

    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 

    Судья Д.Н. Перевалов