Дело № 2-137/2014 г.
 

 

Р Е Ш Е Н И Е
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    с. Константиновка 24 апреля 2014 года
 

    Константиновский районный суд Амурской области в составе:
 

    председательствующего судьи: Ковалёвой Ю.В.,
 

    при секретаре: Городничевой О.С.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюШматок П.П. к администрации Ключевского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру в силу приобретательной давности,
 

 

У С Т А Н О В И Л:
 

    Шматок П.П. обратился в Константиновский районный суд с исковыми требованиями к администрации Ключевского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права собственности на недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>.
 

    В обоснование исковых требований Шматок П.П. указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не являясь, при этом её собственником. Указанное недвижимое имущество – квартира ранее принадлежала <данные изъяты>, который был ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время, данное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц. В виду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов, подтверждающих его право собственности, на данное жилое помещение он не имеет возможности надлежащим образом оформить недвижимое имущество – квартиру в собственность. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - квартиру в силу приобретательной давности, расположенную по адресу: <адрес>.
 

    В судебное заседание истец Шматок П.П.не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие и копию решения выслать в его адрес. На иске настаивает.
 

    Представитель ответчика администрации Ключевского сельсовета, будучи надлежащим образом уведомлённый о дате, месте и времени судебного заседания, о чём в деле имеется уведомление о вручении извещения, в суд не явился, причину неявки не сообщил, возражений на заявленные Шматок П.П. требования, не представил.
 

    Представитель заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Тамбовский отдел), будучи надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени судебного заседания, о чём в деле имеется расписка о вручении извещения, в суд не явился, причину неявки не сообщил, возражений на заявленные Шматок П.П. требования, не представил.
 

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Ш.А.А., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие и копию решения выслать в её адрес. Поддерживает исковые требования истца Шматок П.П.. На квартиру по адресу: <адрес> свои права не предъявляет.
 

    Суд, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие истца Шматок П.П., представителя ответчика администрации Ключевского сельсовета, представителя заинтересованного лица - Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Амурской области (Тамбовский отдел) и третьего лица: Ш.А.А.
 

    Суд, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, дав оценку всем фактическим обстоятельствам дела, в их совокупности, считает исковые требования Шматок П.П. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
 

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.
 

    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 

    Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин …, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 

    Право собственности на недвижимое … имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 

    Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимое имущество по адресу: <адрес> имеет полезную площадь – 52,5 кв.м., в том числе жилую - 38,2 кв.м., кадастровый номер: №; инвентарный номер: №.
 

    Как следует из копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Константиновским РОВД Амурской области, истец Шматок П.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 

    Согласно данным справки администрации Ключевского сельсовета от 26.03.2014 года за № 241 следует, что Шматок П.П. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее жильё принадлежало <данные изъяты>, который ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ году, жильё не было передано в муниципальную собственность и в данный момент является бесхозным.
 

    Согласно данным справки администрации Ключевского сельсовета от 26.03.2014 г. за № 202 следует, что Шматок П.П. проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована и проживает: жена – Ш.А.А..
 

    Согласно данным выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> по решению Арбитражного суда Амурской области, ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность.
 

    Как следует из данных единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 08/001/2014-203 от 18.04.2014 года, недвижимое имущество по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью либо собственностью <данные изъяты>, не обременено какими-либо правами третьих лиц, предметом спора не является, собственника нежилого помещения, которым Шматок П.П. владеет свыше 15 лет, не имеется.
 

    Согласно ответа ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», информацией о правах и правообладателях в отношении спорного жилого помещения Константиновское отделение не располагает.
 

    Таким образом, суд, оценив в совокупности, исследованные письменные доказательства, приходит к выводу, что в суде установлены обстоятельства того, что Шматок П.П. с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, квартирой владеет правомерно, данное обстоятельство не скрывал, поддерживал квартиру в надлежащем состоянии, право владение третьим лицам не передавал, и выполнял другие обязательные условия по содержанию имущества. Другого жилья он не имеет.
 

    Таким образом, Шматок П.П. открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом – квартирой общей площадью 52,5 кв.м., как своим собственным более 15 лет.
 

    Установленные обстоятельства ни кем не оспорены.
 

    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в силу ст. 56 ГПК РФ имеются все основания для удовлетворения исковых требований Шматок П.П. в силу приобретательной давности.
 

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 

 

Р Е Ш И Л :
 

 

    Исковые требования Шматок П.П. - удовлетворить.
 

    Признать за Шматок П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, общей площадью – 52,5 кв.м., с кадастровым номером: №; инвентарным номером: №, в силу приобретательной давности.
 

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Константиновский районный суд Амурской области, в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
 

    Копия верна
 

    Председательствующий: Ю.В. Ковалёва
 

    Решение в окончательной форме изготовлено судом «29» апреля 2014 года.