Гражданское дело №2-344/2014г.
 

 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    11 августа 2014 года                                                                 пос. Прямицыно
 

    Октябрьский районный суд Курской области в составе:
 

    председательствующего судьи                 Гузенкова Д.А.,
 

    с участием истицы Масловой Н.П.,
 

    при секретаре                            Сазоновой Е.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Н.П. к Кудашовой О.К., Кудашову Д.А. о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    Маслова Н.П. обратилась в суд с иском к Кудашовой О.К., Кудашову Д.А. о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником домовладения находящегося по адресу <адрес>, после смерти матери ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 

               При оформлении наследства она выяснила, что в доме были зарегистрированы Кудашова О.К. и Кудашов Д.А., при этом данные лица лишь зарегистрированы, но не проживают в доме. Узнав о том, что ответчики зарегистрированы в ее доме, она в конце 2013 г. обращалась к ним с просьбой выписаться в добровольном порядке из дома, который она решила переоформить после смерти матери. Поэтому попросила ответчиков подать соответствующее заявление, так как они длительное время не проживают по месту регистрации и не несут бремя содержания, а также не присматривают за жилым помещением. Кроме того, она сообщила ответчикам, что после переоформления домовладения, она намеревается продать данное строение, а регистрация посторонних лиц будет препятствовать продаже дома. На ее просьбу выписаться в добровольном порядке, ответчики первоначально согласились и сообщили, что как только за ней будет узаконено право собственности, они сразу же обратятся с заявлением о снятии с регистрационного учета.
 

             Тем не менее, несмотря на данное заверение, после вынесения решения суда ответчики не стали обращаться в паспортный стол, а напротив, ответили ей отказом и сообщили, что они вправе наравне с ней быть зарегистрированными в домовладении, так как им негде проживать. После этого она пояснила, что они не проживают в доме длительное время, тем самым необходимости в жилом помещении, где зарегистрированы ответчики не имеется и поэтому она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением. Однако, данные доводы ни Кудашову О.К., ни Кудашова Д.А. не убедили, а напротив после того как она вновь пыталась связаться с ответчиками по телефону, они перестали отвечать на ее телефонные звонки и стали избегать встреч с ней. Неоднократные просьбы к ответчикам с предложением добровольно выписаться из ее домовладения, собственником которого она является, не дали никакого результата. Кроме того, ответчики лишь зарегистрированы в доме и не проживают в нем, тем самым этот факт свидетельствует о том, что ответчики имеют постоянное место жительство. В связи с тем, что ответчики членами её семьи не являются и так как истица намеревается продать домовладение, а регистрация посторонних лиц будет препятствовать заключению сделки, по этой причине она вынуждена обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.
 

           На основании изложенного истица просит признать прекращенным право пользования жилой площадью Кудашовой О.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кудашова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, сняв Кудашову О.К. и Кудашова Д.А. с регистрационного учета по этому адресу.         
 

    В ходе рассмотрения дела от истицы Масловой Н.П. поступило заявление, в котором она отказывается от части заявленных требований - о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета гражданина Кудашова Д.А., и прекращении в данной части производства по делу.
 

    В связи с данным обстоятельством по заявлению истицы определением Октябрьского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Масловой Н.П. к Кудашовой О.К., Кудашову Д.А. о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учетав части заявленных ею исковых требований о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета гражданина Кудашова Д.А., прекращено, в связи с отказом истицы Масловой Н.П. от исковых требований.
 

    В судебном заседании истица Маслова Н.П. заявленные исковые требования поддержала, просила суд признать прекращенным право пользования жилой площадью Кудашовой О.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, сняв Кудашову О.К. с регистрационного учета по этому адресу.
 

    Ответчики Кудашова О.К., Кудашов Д.А. в судебное заседание не явились о месте, дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении судебной повестки, находящимися в материалах гражданского дела. О причинах неявки суду не сообщили.
 

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся Кудашовой О.К., Кудашова Д.А.
 

    Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 

    В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 

    Из материалов дела видно, что Маслова Н.П. является собственником домовладения № <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Октябрьского районного суда Курской области № года от ДД.ММ.ГГГГ года.
 

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Масловой Н.П. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.
 

    Из справки №, выданной Главой администрации Катыринского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Кудашова О.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кудашов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 

    Из справки №, выданной Главой администрации Катыринского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ следует, что в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы Кудашова О.К. и Кудашов Д.А., но фактически по указанному адресу не проживают.
 

    Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Курской области гражданка Кудашова О.К. значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; гражданин Кудашов Д.А. значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
 

    В судебном заседании установлено, что ответчик Кудашова О.К. была прописана по вышеуказанному адресу предыдущими собственниками домовладения. В указанном жилом доме ответчик фактически не проживает, не ведет совместное хозяйство с сособственником дома - Масловой Н.П. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы.
 

    Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 

    Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 

    По мнению суда, ответчик Кудашова О.К., реализуя свои права на регистрацию по месту жительства истца Масловой Н.П., нарушает ее жилищные и конституционные права, как собственника жилого помещения.
 

    В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденного Постановлением Правительства РФ №713 ред. от 21.05.2012г.) регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 

    Одним из оснований снятия граждан с учета по месту жительства является признание их утратившими право пользования жилым помещением (п.31 Правил).
 

    На основании вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования Масловой Н.П. к Кудашовой О.К. о прекращении права пользования жилой площадью удовлетворить, со снятием последней с регистрационного учета.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

    Исковые требования Масловой Н.П. к Кудашовой О.К., о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 

    Прекратить право пользования Кудашовой О.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.
 

    Судья                                                                Д.А. Гузенков