данные изъяты
Дело № 2-822/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Улеты 28 августа 2014 года
Улетовский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Моисеевой В.Э.,
с участием представителя истца администрации сельского поселения «Улётовское» на основании доверенности ФИО5,
ответчика ФИО3,
при секретаре Павловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края к ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельные доли, мотивируя следующим: в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и постановлением администрации сельского поселения «Улётовское» № 5-а от 31. 01. 2013г. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего АО «Союз» был утвержден список невостребованных земельных долей. Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Улётовские вести» № 38 от 22. 05. 2012г., а также был размещен на информационном стенде в здании администрации сельского поселения «Улётовское» 22. 05. 2012г.. На опубликованный в газете и размещенный в здании администрации сельского поселения «Улётовское» список невостребованных земельных долей от наследников письменного возражения в администрацию о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило. Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения имеющего кадастровый номер 75:19:000000:30, сформированный за счет невостребованных земельных долей из состава земель АО «Союз», закрепленную за ФИО2, площадью 17,2га, имеющую местоположение в административных границах сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края.
Представитель истца на основании доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме. Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения имеющего кадастровый номер 75:19:000000:30, сформированный за счет невостребованных земельных долей из состава земель АО «Союз», закрепленную за ФИО2, площадью 17,2га, имеющую местоположение в административных границах сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края.
Ответчик ФИО3 исковые требования признала, суду пояснила, что действительно является наследником умершего ФИО2. Спорный земельный участок был выделен ее мужу как работнику АО «Союз». Она не желает пользоваться земельным участком и оформлять его в собственность.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего:
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 72 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24. 07. 2002г. № 101-ФЗ в редакции от 28. 12. 2013г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Из кадастрового паспорта земельного участка № 75ВС/2013-24723 от 11.03.2013г., следует, что земельный участок с кадастровым номером 75:19:000000:30 имеет местоположение: Забайкальский край Улётовский район. Назначение - для сельскохозяйственного использования. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Так согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х № ФИО2 приобретает право общей долевой собственности на землю, по адресу: АО «Союз», общей площадью 17,2 га.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником умершего ФИО2 является жена ФИО3.
В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности с целью утверждения данного списка. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Постановлением администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края № 5-а от 31 января 2013г. на основании Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Устава сельского поселения «Улётовское», Протокола общего собрания собственников земельных долей от 29. 01. 2013г., признанного несостоявшимся из-за отсутствия кворума, был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Союз».
Указанный список был опубликован в газете «Улетовские вести» № 38 за 22 мая 2012г..
В состав данного списка вошла также земельная доля умершего ФИО2. Наследник ФИО3 приняла наследство, однако наследственных прав в отношении земельной доли ФИО2 не оформила, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получала, какого-либо намерения распорядиться земельной долей не выразила и не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд как после смерти наследодателя, так и после опубликования списка невостребованных земельных долей наследник своих возражений в орган местного самоуправления поселения не направил. Данные обстоятельства, свидетельствуют о том, что названная земельная доля как наследодателем, так и наследником не была востребована (пункт 1 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Таким образом, суд приходит к выводу, что администрацией сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улетовский район» при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения были соблюдены все требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Утверждение списка невостребованных земельных долей соответствует закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.
В вязи с чем истец правомерно, на основании п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края к ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения имеющего кадастровый номер 75:19:000000:30, сформированный за счет невостребованных земельных долей из состава земель АО «Союз», закрепленную за ФИО2, площадью 17,2га, имеющую местоположение в административных границах сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Улетовский районный суд.
Председательствующий судья Моисеева В.Э.
Решение в окончательной форме принято 28 августа 2014г.
Судья Моисеева В.Э.
данные изъяты
