Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

23 сентября 2014 года п. Бреды
 

    Брединский районный суд Челябинской области в составе:
 

    Председательствующего Сысуевой С.В.
 

    При секретаре Спиридоновой Л.Д.
 

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Н.Н. о признании права собственности на квартиру за умершим
 

У с т а н о в и л:
 

    Баранов Н.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру за умершей матерью Б-й Р.Н., обосновав свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году при жизни его мать по приватизации приобрела в собственность квартиру по адресу <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, который был зарегистрирован в администрации района, однако последующей регистрации в БТИ, в регистрационной службе не произвели, а в ДД.ММ.ГГГГ году мать умерла, не доведя до конца регистрацию своего права, в связи с чем он не может зарегистрировать свои права наследника. Иным образом подтвердить право собственности умершей, он не имеет возможности. Просит признать право собственности за его умершей матерью на квартиру по указанному адресу.
 

    В судебное заседание истец Баранов Н.Н. и его представитель по доверенности Баймухамбетова К.Ш. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований.
 

    Представитель Администрации Брединского муниципального района в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
 

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.
 

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, его представителя, ответчика и третьего лица.
 

    Изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные истцом требования удовлетворить в силу следующих обстоятельств:
 

    В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 

    В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 

    В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> передана в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в РФ» по письменному договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ года Б-й Р.Н.. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», кадастровым паспортом на квартиру, оснований не доверять данным письменным доказательствам у суда не имеется. Дальнейшее оформление прав приобретателя, предусмотренное законодательством РФ, а именно регистрацию договора в БТИ, как было предусмотрено на момент заключения договора, либо в последующем в регистрационной палате не производили, а в настоящее время произвести не предоставляется возможным в связи со смертью собственника и несоблюдением порядка регистрации на момент приобретения квартиры в собственность, в связи с чем суд полагает исходя из представленных письменных документов иск подлежит удовлетворению, поскольку сделка произведена, она никем не оспаривается, Администрацией Брединского района, ведающей на момент рассмотрения дела муниципальным жилищным фондом и которой передавалось все жилье, расположенное на территории района, находившееся в собственности совхозов, сельских администраций и иных муниципальных и государственных организаций, не оспаривается факт приобретения жилья умершей Б-й Р.Н., в связи с чем обстоятельства заключения договора приватизации подлежат признанию действительными, умершая Б-а Р.Н. подлежит признанию собственником квартиры в соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ, так как она приобрела право собственности на данное имущество в силу произведенной сделки. Данная сделка никем не оспаривалась, после приобретения квартиры Б-й Р.Н., а в последующем и её наследники пользовались ею как своей собственной, осуществляя права собственника в отношении приобретенного имущества. Оснований для отказа в иске суд не усматривает.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
 

Р Е Ш И Л :
 

    Иск Баранова Н.Н. удовлетворить.
 

    Признать право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 56 кв.м., за Б-й Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, возникшее при жизни и на день смерти, с включением данного имущества в наследственную массу.
 

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 

    Судья: Сысуева С.В.