ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Губкин 16 сентября 2014 года
Губкинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Ильчининой О.Н.,
при секретаре Афанасьевой Т.А.,
с участием представителя ответчика, адвоката ЦГАК Кадышевой Т.С.,
в отсутствие истицы Голышевой Т.М., извещенной о месте и времени слушания дела, просившей рассмотреть дело в ее отсутствие, ответчика Сапрунова Н.М., место жительства которого неизвестно,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голышевой Татьяны Михайловны к Сапрунову Николаю Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Дело инициировано иском Голышевой Т.М., которая просила признать Сапрунова Н.М. прекратившим право пользования жилым помещением, которое принадлежит ей на праве собственности. В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат ЦГАК Кадышева Т.С. против заявленных требований возражала, поскольку ей неизвестно мнение по иску самого ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает исковые требования Голышевой обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявительницей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт нахождения спорного жилого помещения у нее в собственности, факт регистрации в этом жилом помещении ответчика, отсутствие соглашения о сохранении за ними прав пользования спорным домом.
В соответствие с. ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ истец осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Часть 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруга, детей, родителей, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях и иных граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик членом семьи Голышевой Т.М. не является, в спорном жилом помещении он не проживает около десяти лет, его личных вещей в доме нет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом не заключалось.
Пунктом 2 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Следовательно, в целях восстановления прав собственника, иск подлежит удовлетворению
Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Голышевой Татьяны Михайловны к Сапрунову Николаю Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признать Сапрунова Николая Михайловича, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Белгородская область Губкинский район с. Дубянка.
Настоящее решение является основанием для снятия Сапрунова Николая Михайловича с регистрационного учета по адресу: Белгородская область Губкинский район с. Дубянка.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца через Губкинский районный суд.
Судья О.Н. Ильчинина
