Дело № 2 -258/2014
Пос. Пестяки 03 сентября 2014 года
Пестяковский районный суд <адрес> в составе:
председательствующей судьи Кульковой Г.И.,
при секретаре Халовой Т.В.,
с участием истца Сторонкина В.В.,
рассмотрев 03 сентября 2014 года в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Сторонкина В.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Сторонкин В.В. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу (далее СПК) (колхоз) «<данные изъяты>» о признании права собственности на <адрес> д. <адрес>. В исковом заявлении Сторонкин В.В. ссылается на то, что в апреле 1997 года ему, как члену колхоза «<данные изъяты>», на основании решения Правления колхоза была предоставлена вышеуказанная квартира. В ней он проживает с указанного времени, добросовестно оплачивает коммунальные услуги, несет расходы на содержание и ремонт квартиры. 9 декабря 2008 года решением общего собрания СПК (колхоз) «<данные изъяты>» жилые помещения в <адрес>, принадлежащие данному СПК, переданы в собственность проживающих там граждан. В тот же день составлен акт приема-передачи ему спорного жилого помещения. Для регистрации права собственности на квартиру он обращался 8 августа 2014 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>, но ему в регистрации права было отказано в виду отсутствия у СПК (колхоз) «<данные изъяты>» правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Сторонкин В.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, исковые требования уточнил и просил признать за ним право собственности на <адрес> д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Пояснил суду, что жилое помещение, выделенное ему для проживания колхозом «<данные изъяты>», расположено в отдельном доме по указанному адресу. В документах колхоза площадь переданного ему жилого дома указана примерно, поскольку точных измерений тогда не проводилось. В техническом паспорте на дом данная площадь указана верно, так как измерялась специалистом.
В судебное заседание представители ответчика СПК (колхоз) «<данные изъяты>» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, хотя о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В заявлениях суду вышеуказанные лица просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения требований Сторонкина В.В.
В соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием для рассмотрения дела, если они надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
В заявлении суду ответчик СПК (колхоз) «<данные изъяты>» указал о признании иска Сторонкина В.В. и обстоятельств, указанных в его обоснование. Последствия признания иска ответчику известны.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования Сторонкина В.В. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
15 июля 1989 года Сторонкину В.В., как члену колхоза «<данные изъяты>» (в 1997 году переименован в связи с реорганизацией в СПК (колхоз) «<данные изъяты>»), на основании решения Правления данного колхоза предоставлен для проживания <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> дом построен в 1985 году данным колхозом на его собственные средства. Правоустанавливающие документы на данный дом колхозом надлежащим образом не оформлены.
Согласно выписке из решения общего собрания СПК (колхоз) «<данные изъяты>» от 9 декабря 2008 года жилые помещения в <адрес>, принадлежащие СПК (колхоз) «<данные изъяты>», переданы в собственность проживающим в них граждан, согласно прилагаемому к решению списку, в который входит истец Сторонкин В.В.
Как следует из акта приема-передачи от 9 декабря 2008 года Сторонкину В.В. передано ответчиком в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта от 06 августа 2014 года на вышеуказанный жилой дом следует, что он расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м.
В период с 1989 года до настоящего времени Сторонкин В.В. проживает в спорном жилом доме, осуществляет оплату коммунальных услуг, его ремонт, пользуется им как своей собственностью.
Сторонкин В.В. не может зарегистрировать право собственности на приобретенное недвижимое имущество - жилой дом, так как прежний собственник СПК (колхоз) «<данные изъяты>» не имеет каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности последнего на данный дом.
Установленные в судебном заседании обстоятельства признаны ответчиком, о чем им подано заявление в суд о признании иска Сторонкина В.В. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки по отчуждению имущества.
Согласно п.1 ст.131, п.2 ст.223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования Сторонкина В.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сторонкина В.В. удовлетворить.
Признать право собственности Сторонкина В.В. на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, том числе жилой - <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Кулькова Г.И.
