Документ от 02 сентября 2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года г. Приморско-Ахтарск

Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Белозеров Р.Г.,

при секретаре Асташовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Низельник Н.М. к главе КФХ «Низельник» Низельник А.Д. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Низельник Н.М., обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к главе КФХ «Низельник» Низельник А.Д. о признании права собственности.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 27 августа 2014 года, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Белякову Н.Ю., Рутковского А.И., Путрис Л.М., Путрис Ю.А., Гришину И.А., Рутковского И.А., Кучерову С.И., Черник А.В.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании постановления администрации Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 25 сентября 1992 года № для организации крестьянского хозяйства истице Низельник Н.М. был предоставлен земельный участок общей площадью 10,88 га, в том числе 10,88 га пашни в собственность бесплатно, расположенный вблизи <адрес> в качестве земельных долей, причитающихся работникам АО «Дружба» Низельник Н.М. и ФИО11 для организации крестьянского хозяйства «Низельник», что подтверждается государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №. Главой крестьянского хозяйства «Низельник» была утверждена Низельник Н.М.

Для расширения деятельности крестьянского фермерского хозяйства «Низельник» в хозяйство были включены члены крестьянского фермерского хозяйства с земельными долями, что подтверждается внесением правовых актов в государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, а именно:

- Постановлением главы администрации Приморско-Ахтарского района Краснодарского края № от 23.03.1993 года вошли в КФХ - ФИО12, и ФИО13 с земельным участком 12,0 га, в том числе 12,0 га сельхозугодий, из них 10,0 га пашни и 2,0 га пастбищ, расположенных вблизи х.Курчанский.

- Постановлением главы администрации Приморско-Ахтарского района Краснодарского края № от 16.01.1995 года «О перерегистрации земельных паев в земельные участки» были перерегистрированы земельные доли (паи), закрепленные в собственность бесплатно у Низельник А.Д. и ФИО14, и расположенные на землях АО «Дружба» в земельные участки общей площадью 10,88 га пашни, в связи с вхождением в крестьянское хозяйство «Низельник», постановлением главы администрации Приморско-Ахтарского района Краснодарского края № от 05.05.1996 года ФИО14 был исключен из КФХ «Низельник» с земельным паем 5,44 га пашни.

- Постановлением главы администрации Приморско-Ахтарского района Краснодарского края № от 26.10.1995 года вошли в хозяйство ФИО15, и ФИО16 со своими земельными паями площадью 5,44 га пашни каждый.

- Постановлением главы администрации Приморско-Ахтарского района Краснодарского края № от 21.11.1996 года была включена в крестьянское хозяйство «Низельник» ФИО17 с земельным паем площадью 5,44 га пашни.

- Постановлением главы администрации Приморско-Ахтарского района № от 9.10.1997 года «О ликвидации крестьянского хозяйства «Ивушка-2» в связи с вхождением его в крестьянское хозяйство «Низельник», включена ФИО18 с земельным участком площадью 5.9 га сельхозугодий из них 5.44 га пашни и членов этого хозяйства с земельными паями (долями) по 5.9 га всего сельхозугодий в т.ч. 5.44 га пашни у каждого в поле № 60: ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО7, ФИО9, ФИО23, ФИО8, ФИО10, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО5, ФИО29, ФИО30

Постановлением главы администрации Приморско-Ахтарского района Краснодарского края № от 05.12.1997 года выведены из членов КФХ «Низельник» ФИО31, ФИО28, ФИО29

Всего в крестьянском хозяйстве, согласно записи в государственном Акте площадь земельного участка 133,14 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 131,14 га пашни.

Земельные участки были отмежеваны и поставлены на кадастровый учет: - земельный участок площадью 446400 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> - земельный участок площадью 882300 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В период деятельности крестьянского хозяйства, большинство членов хозяйства были выведены согласно поданным заявлениям с выплатой компенсации за земельные доли: ФИО17, ФИО13, ФИО12, ФИО32, ФИО26, ФИО27, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО40 ФИО33, ФИО21, ФИО11, Низельник А.Д.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 16.10.2006 года, за истицей как за главой крестьянского фермерского хозяйства «Низельник» было признано право собственности: 1. На земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 489600 кв.м, пашни, на основании решения суда произведен выдел земельного участка из земельного массива с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.01.2009 года серии № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

2. На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 50600 кв.м, залежи, на основании решения суда произведен выдел земельного участка из земельного массива с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.01.2009 года серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

3. На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 54400 кв.м., на основании решения суда произведен выдел земельного участка из земельного массива с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.01.2009 года серии № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю;

4. На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 54400 кв.м., на основании решения суда произведен выдел земельного участка из земельного массива с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.01.2009 года серии № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

5. На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 108800 кв.м., на основании решения суда произведен выдел земельного участка из земельного массива с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.01.2009 года серии № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

6. На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 20000 кв.м., на основании решения суда произведен выдел земельного участка из земельного массива с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.01.2009 года серии № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

7. На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 100000 кв.м., на основании решения суда произведен выдел земельного участка из земельного массива с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.01.2009 года серии № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

На момент вынесения решения суда членами крестьянского хозяйства «Низельник» оставались: Рутковский А.И., Путрис Л.М., Белякова Н.Ю., Путрис Ю.А., Кучерова С.И., Черник А.В., Гришина И.А., Рутковский И.А.

Площадь земельного участка, которая значилась за крестьянским фермерским хозяйством «Низельник» составила 450901 кв.м, из них: земельный участок площадью 108798 кв.м., с кадастровым номером № расположен по адресу:<адрес> и земельный участок площадью 342103 кв.м., с кадастровым номером № расположен по адресу:<адрес>

В настоящее время, вышеуказанные члены хозяйства выведены из хозяйства с выплатой им компенсации за земельные доли, согласно поданных заявлений. В материалах дела имеется протокол общего собрания и расписки о получении денежных средств.

05 ноября 2012 года на общем собрании КФХ «Низельник», в связи с необходимостью изменен статус КФХ «Низельник» с юридического лица – на статус фермерского хозяйства, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, являющегося главой крестьянско фермерского хозяйства, была проведена перерегистрация.

Решением единственного члена КФХ, согласно приказа главой КФХ назначен Низельник А.Д. 13 ноября 2012 года получено свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с приобретением главой фермерского хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.

25 марта 2014 года истица обратилась в Приморско-Ахтарский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с заявлением о государственной регистрации права, ограничении (обременения) права на недвижимое имущество на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 342103 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> 108798 кв.м.

10 апреля 2014 года истицей получены уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором указано, что при проведении правовой экспертизе документов, предоставленных на государственную регистрацию установлено, что документы устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход прав на недвижимое имущество представленные на государственную регистрацию должны содержать описание недвижимого имущества. Для устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации права необходимо представить документ, подтверждающий возникновение права собственности на земельный участок общей площадью 108798 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> и на земельный участок площадью 342103 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес>

Самостоятельно, истица не имеет возможности устранить причины препятствующие регистрации права собственности из-за отсутствия необходимых для государственной регистрации документов.

В судебное заседание истица Низельник Н.М. не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В своем иске истица Низельник Н.М. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 108798 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес>

Признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 342103 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес>

В судебное заседание ответчик глава КФХ «Низельник» Низельник А.Д., не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования Низельник Н.М. к нему о признании права собственности, признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района – Галушкин А.В., действующий по доверенности, не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица отдела по Приморско-Ахтарскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела был заранее уведомлен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель третьих лиц Беляковой Н.Ю., Рутковского А.И., Гришина И.А., Рутковского И.А., Кучеровой С.И., Черник А.В. – Карпова О.А., действующая на основании доверенностей, не возражает в удовлетворении исковых требований Низельник Н.М. к главе КФХ «Низельник» Низельник А.Д. о признании права собственности.

В судебное заседание третьи лица Путрис Л.М., Путрис Ю.А., не явились. От них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В удовлетворении исковых требований Низельник Н.М. к главе КФХ «Низельник» Низельник А.Д. о признании права собственности, не возражают.

Суд, выслушав представителя третьих лиц, и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Низельник Н.М. к главе КФХ «Низельник» Низельник А.Д. о признании права собственности, подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 25 сентября 1992 года № для организации крестьянского хозяйства истице Низельник Н.М. был предоставлен земельный участок общей площадью 10,88 га, в том числе 10,88 га пашни в собственность бесплатно, расположенный вблизи <адрес> в качестве земельных долей, причитающихся работникам АО «Дружба» Низельник Н.М. и ФИО11 для организации крестьянского хозяйства «Низельник», что подтверждается государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №. Главой крестьянского хозяйства «Низельник» была утверждена Низельник Н.М.

- Постановлением главы администрации Приморско-Ахтарского района Краснодарского края № от 21.11.1996 года была включена в крестьянское хозяйство «ФИО39» ФИО17 с земельным паем площадью 5,44 га пашни.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 16.10.2006 года, суд признал право собственности за индивидуальным предпринимателем - главой крестьянского хозяйства «Низельник» Низельник Н.М. на недвижимое имущество – земельный участок, находящийся на земельном массиве СОАО «Приморское», расположенном по адресу:<адрес>, общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 105,48 га., земельных массивах СОАО «Приморское» и АО «Дружба», в том числе 97,04 га - пашня и 8,44 га - пастбища, находящихся на:

1) Земельном массиве СОАО «Приморское», на землях бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства «Ивушка-2», отделение 2, поле 60 - общая площадь земель сельскохозяйственного назначения 70,80 га, в том числе 65,28 га - пашня и 5,52 га - пастбища, из которых: - земельный участок общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 17,70 га. в том числе 16,32 га - пашня и 1,38 га - пастбища, который находится в соответствии с кадастровым планом земельного участка от 15 июля 2005 года - кадастровый номер № на поле № с учетным кадастровым номером части 2 - 16,32 га - пашня и с учетным кадастровым номером части 3 -1,38 га - пастбища; - земельный участок общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 53,10 га, в том числе 48,96 га - пашня и 4,14 га - пастбища, который находится в соответствии с кадастровым планом земельного участка от 3 февраля 2005 года - кадастровый номер № на поле 60 с учетным кадастровым номером части 3 - 48,96 га - пашня и с учетным кадастровым номером части 4 - 4,14 га – пастбища.

2) Земельном массиве АО «Дружба», по адресу: <адрес> общая площадь земель сельскохозяйственного назначения - 34,68 га, из них 31,76 га - пашня и 2,92 га - пастбища, из которых: - земельный участок общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 10,88 га, в том числе 10,88 га - пашня, который находится в соответствии с кадастровым планом земельного участка от 3 февраля 2005 года - кадастровый номер № на участке с учетным кадастровым номером части 5; - земельный участок общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 12,0 га., в том числе 10,0 га - пашня и 2,0 га - пастбища, который находится в соответствии с кадастровым планом земельного участка от 3 февраля 2005 года - кадастровый номер № на участке с четным кадастровым номером части 4 - 10 га - пашня и на участке с учетным кадастровым номером части 6 - 2 га - пастбища; - земельный участок обшей площадью земель сельскохозяйственного назначения 5,9 га, в том числе 5,44 га - пашня и 0,46 га - пастбища, который находится в соответствии с кадастровым планом земельного участка от 3 февраля 2005 года - кадастровый номер № на участке с кадастровым номером участка 1, называемый «орошение»; - земельный участок обшей площадью земель сельскохозяйственного назначения 5,9 га, в том числе 5,44 га - пашня и 0,46 га – пастбища, который находится в соответствии с кадастровым планом земельного участка от 3 февраля 2005 года - кадастровый номер № на участке с кадастровым номером участка 2.

Аннулировал свидетельство о государственной регистрации права серия № от 19 августа 2005 года, выданное Отделом по Приморско-Ахтарскому району Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на имя ФИО36 ввиду его ошибочности.

Аннулировал свидетельство о государственной регистрации права серия № выданное 19 августа 2005 года Отделом по Приморско-Ахтарскому району Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на имя ФИО37, ввиду его ошибочности.

Аннулировал свидетельство о государственной регистрации права серии № выданное 19 августа 2005 года Отделом по Приморско-Ахтарскому району Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на имя ФИО38, ввиду его ошибочности.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 30.07.2007 года, суд обязал территориальный отдел по Брюховецкому и Приморско-Ахтарскому районам Управления федерального агентства кадастров объекта недвижимости по Краснодарскому краю на земельном массиве СОАО «Приморское», на землях бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства «Ивушка-2», расположенном по адресу:<адрес>, разделить единое землепользование с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 127,04 га (в том числе 117,38 га - пашня и 9,66 га - пастбища), на два единых землепользования: В собственность: Земельный участок общей площадью 17,70 га, в том числе на поле № 52, с учетным кадастровым номером части 2 - 16,32 га - пашня и с учетным кадастровым номером части 3 - 1,38 га — пастбища, и земельный участок.

В аренду: Земельный участок общей площадью 109,34 га, в том числе - 101,06 га - пашня и 8,28 га – пастбища.

Разделил единое землепользование с кадастровым номером № общей площадью земель сельскохозяйственного назначения - 88,23 га (в том числе 81,33 га - пашня и 6,9 га - пастбища) на 2 (два) единых землепользования, в том числе земельный участок в собственность общей площадью 53,10 га, в том числе на поле № 60 с учетным кадастровым номером части 3 - 48,96 га - пашня и с учетным кадастровым номером части 4,14 га - пастбища и земельный участок в аренду общей площадью 32,37 га - пашня и 1,84 га – пастбища.

На земельном массиве АО «Дружба», расположенном по адресу:<адрес>: Разделить единое землепользование с кадастровым номером № общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 44,64 га, в том числе 34,64 га - пашня 2,92 га - пастбища, на 2 (два) единых землепользования, в том числе земельный участок в собственность общей площадью 34,68 га, в том числе 31,76 га - пашня и 2,92 га - пастбища, из которых: - земельный участок общей площадью - 10,88 га - пашня, который находится на участке с кадастровым номером части 5;

- земельный участок общей площадью 12,0 га, в том числе 10,0 га - пашня и 2 га - пастбища, который находится на участке с кадастровым номером части 4 - 10,0 га - пашня и на участке с учетным кадастровым номером части 6 - 2 га - пастбища; - земельный участок общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 5,9 га, в том числе 5,44 га - пашня, который находится на участке с кадастровым номером части 1, называемый «орошение», и 0,46 га - пастбища, который находится на земельном участке с кадастровым номером № на участке с учетным кадастровым номером 3; - земельный участок общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 5,9 га, в том числе 5,44 га - пашня, который находится на участке с кадастровым номером части 2, и 0,46 га - пастбища, которые находятся на земельном участке с кадастровым номером №, на участке с кадастровым номером части 3; - земельный участок в аренду общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 9,96 га, в том числе 9,96 га – пашня.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 03.12.2007 года, суд исправил арифметические ошибки, содержащиеся в решении Приморско-Ахтарского районного суда от 30 июля 2007 года.

Обязал территориальный отдел по Брюховецкому и Приморско-Ахтарскому районам Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю на земельном массиве СОАО «Приморское», на землях бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства «Ивушка-2», расположенном по адресу:<адрес>, разделить единое землепользование с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 127,04 га (в том числе 117,38 га - пашня и 9,66 га - пастбища), на два единых землепользования: В собственность: земельный участок общей площадью 17,70 га, в том числе на поле № 52, с учетным кадастровым номером части 2 - 16,32 га - пашня и с учетным кадастровым номером части 3 - 1,38 га – пастбища.

В аренду: земельный участок общей площадью 109,34 га, в том числе 101,06 га - пашня и 8,28 га - пастбища.

Разделил единое землепользование с кадастровым номером № общей площадью земель сельскохозяйственного назначения - 88,23 га (в том числе 81,33 га - пашня и 6,9 га - пастбища) на 2 (два) единых землепользования, в том числе земельный участок в собственность общей площадью 54,02 га, в том числе на поле № 60 с учетным кадастровым номером части 2 - 48,96 га - пашня и с учетным кадастровым номером части 3 - 5,06 га - пастбища и земельный участок в аренду общей площадью 32,37 га - пашня и 1,84 га - пастбища.

На земельном массиве АО «Дружба», расположенном по адресу:<адрес>: Разделил единое землепользование с кадастровым номером № общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 44,64 га, в том числе 42,64 га -пашня и 2,0 га - пастбища, на 2 (два) единых землепользования, в том числе земельный участок в собственность общей площадью 33,76 га, в том числе 31,76 га - пашня и 2,00 га - пастбища, из которых: - земельный участок общей площадью - 10,88 га - пашня, который находится на участке с кадастровым номером части 5; - земельный участок общей площадью 12,0 га, в том числе 10,0 га - пашня и 2,0 га - пастбища, который находится на участке с кадастровым номером части 4 - 10,0 га - пашня и на участке с учетным кадастровым номером части 6 - 2 га - пастбища; - земельный участок общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 5,44 га, в том числе 5,44 га - пашня, который находится на участке с кадастровым номером части 1, называемый «орошение»; - земельный участок общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 5,44 га, в том числе 5,44 га - пашня, который находится на участке с кадастровым номером части 2; - земельный участок в аренду общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 10,88 га, в том числе 10,88 га - пашня.

Площадь земельного участка, которая значилась за крестьянским фермерским хозяйством «Низельник» составила 450901 кв.м, из них: земельный участок площадью 108798 кв.м., с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 342103 кв.м., с кадастровым номером № расположен по адресу:<адрес>

10 апреля 2014 года истицей получены уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором указано, что при проведении правовой экспертизе документов, предоставленных на государственную регистрацию установлено, что документы устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход прав на недвижимое имущество представленные на государственную регистрацию должны содержать описание недвижимого имущества. Для устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации права необходимо представить документ, подтверждающий возникновение права собственности на земельный участок общей площадью 108798 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 342103 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес>

Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 16.10.2006 года, за Низельник Н.М., было признано право собственности на земельные доли, принадлежащие вышедшим членам КФХ площадью 540200 кв.м. на земельные участки, расположенные по адресу:<адрес> и площадью 337602 кв.м. на земельные участки, расположенные по адресу:<адрес>

В период деятельности хозяйства с 2006 года по 2012 год членами крестьянского хозяйства «Низельник» оставались: - Рутковский А.И. и Рутковский И.А. вошли в хозяйство со своими земельными долями на основании постановления главы администрации Приморско-Ахтарского района Краснодарского края № от 26.10.1995 года, оставшаяся площадь земельного участка в хозяйстве составляет 108798 кв.м., расположен земельный участок по адресу:<адрес>, на землях АО «Дружба», с кадастровым номером №

Путрис Л.М., Белякова Н.Ю., Путрис Ю.А., Кучерова С.И., Черник А.В., Гришина И.А., вошли в хозяйство на основании постановления главы администрации <адрес> № от 09.10.1997 года, оставшаяся площадь земельного участка в хозяйстве составляет 342103 кв.м., расположен земельный участок по адресу:<адрес> с кадастровым номером №

Согласно поданным заявления на имя главы хозяйства «Низельник» Низельник Н.М. вышеперечисленные члены хозяйства были выведены согласно протоколов общего собрания и им была выплачена денежная компенсация за земельные доли, в деле имеются расписки. На момент перерегистрации крестьянского хозяйства в связи с изменением статуса на ИП, все земельные доли были проданы хозяйству и единственным членом которого осталась глава КФХ «Низельник» Низельник Н.М.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Низельник Н.М. к главе КФХ «Низельник» Низельник А.Д. о признании права собственности, законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Низельник Н.М. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 108798 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес>

Признать за Низельник Н.М. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 342103 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Белозеров Р.Г.