Документ от 21 августа 2014

Дело № 2-566/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 21 августа 2014 года.

<данные изъяты>

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Цисельской Е. О., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Саблиной О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Удод С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77478,2 рублей и государственной пошлины в порядке возврата в размере 2524,35 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Удод С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77478,2 рублей и государственной пошлины в порядке возврата в размере 2524,35 руб. Из искового заявления следует, что ответчик Удод С. В., проживающая по адресу: <адрес> является собственником 1/2 жилого помещения по указанному адресу. Собственником иной 1/2 доли жилого помещения по указанному адресу является несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. В соответствии с нормами семейного законодательства ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей, в том числе и по оплате содержания жилья и коммунальных услуг несут их родители. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77478,20 руб. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Ответчик неоднократно уведомлялась о необходимости погашения долга за жилое помещение и коммунальные услуги До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с ответчика Удод Светланы Владимировны в пользу ОАО «УкСЗ»задолженностьпо оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77478,20 руб., а такжевзыскатьгосударственную пошлину в сумме 2524,35 руб.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» - Цисельская Е. О. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении. Просит суд взыскать с ответчика Удод Светланы Владимировны в пользу ОАО «УкСЗ»задолженностьпо оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77478,20 руб., а такжевзыскатьгосударственную пошлину в сумме 2524,35 руб.

Ответчик Удод С. В. в судебное заседание не прибыла, о месте и времени судебного разбирательства была извещены надлежащим образом, из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с исковыми требованиями она согласна, просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.3 ст. 153 УК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 19.09.2013) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пп. а п.32. указанных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности по 1/2 доли у Удод С. В. и несовершеннолетней ФИО5

Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Поскольку в соответствии с нормами семейного законодательства ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей, в том числе и по оплате содержания жилья и коммунальных услуг несут их родители, постольку у ответчика Удод С. В. возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения.

Удод С. В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жильё и коммунальные услуги производила не надлежащим образом, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жильё и коммунальные услуги не производила в связи, с чем у нее образоваласьзадолженностьпередОАО«Управляющая компания Служба Заказчика».

Согласно расчету, предоставленного стороной истца задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с 04.2011 года по 06.2014 составляет 77478, 20 руб.

Поскольку собственник жилого помещенияУдод С. В. не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес>, в связи с чем образоваласьзадолженностьза период с 04.2011 года по 06.2014 года в размере 77478, 20 руб., суд считает необходимымвзыскатьв с ответчика Удод Светланы Владимировны в пользуОАО «Управляющая компания Служба Заказчика»задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 77478, 20 руб.

Истцом ОАО «УкСЗ» заявлено требование о взыскании с ответчика в порядке возврата государственную пошлину в размере 2524, 35 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика Удод С. В. в пользу ОАО «УкСЗ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2524, 35 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Удод Светланы Владимировны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77478 (семьдесят семь тысяч четыреста семьдесят восемь) рубля 20 копеек.

Взыскать с Удод Светланы Владимировны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 2524 рубля 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: