Дело №2-291/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
(Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года).
г. Ветлуга ДД.ММ.ГГГГ.
Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Громцева Г.В., с участием помощника прокурора Ветлужского района Футько И.И., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Ветлужского районного суда гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района в интересах Зверевой А.А. и Зверева А.Ю. к Звереву С.А. и администрации Волыновского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Ветлужского района Нижегородской области обратился в суд с иском в интересах Зверевой А.А. и Зверева А.Ю. к Звереву С.А. и администрации Волыновского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество, за указанными выше лицами, а именно <адрес>
Судебное заседание в Ветлужском районном суде по рассмотрении данного гражданского дела было назначено на <данные изъяты>
В судебное заседание явился помощник прокурора Ветлужского района Футько И.И, а также истцы Зверева А.А. и Зверев А.Ю..
Ответчик, Зверев С.А., а также глава администрации Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области С.О.И. в судебное заседание не явились и согласно представленных в адрес суда письменных заявлений (л.д. 26; 35) просят рассмотреть данное дело в их отсутствии, указав также в заявлении, что исковые требования прокурора признают в полном объеме. Признание иска ответчиком, не противоречит закону, и суд принимает признание иска у ответчиков по данному делу.
В судебном заседании помощник прокурора Ветлужского района Футько И.И., полностью поддержал, исковые требования и просит суд признать право собственности каждого из истцов, т.е в равных долях по 1/2 доли квартиры <адрес> за Зверевой А.А. и Зверевым А.Ю..
Футько И.И., также пояснил, что указанная выше спорная квартира <адрес>, была выделена семье Зверевых <данные изъяты> для проживания еще в ДД.ММ.ГГГГ. Документы на квартиру у истцов какие-либо не сохранились. Сведений о правообладателе данного дома и квартиры в нем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не имеется, в муниципальной собственности данный дом и квартира не числится. Указанные супруги Зверевы проживают и владеют квартирой <адрес> более 15 лет, являясь добросовестными приобретателями указанной квартиры и фактически являются ее собственниками, производят все капитальные и текущие ремонты в квартире, а также производят коммунальные платежи: за свет, воду и оплачивают поступающие им налоги.
В настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В судебном заседании как истец Зверева А.А., так и истец Зверев А.Ю., исковые требования прокурора Ветлужского р-на поддержали в полном объеме и просили суд признать за ними право собственности по 1/2 доле на каждого, на квартиру <адрес>, поскольку данной квартирой они владеют как своей собственной более 15 лет, производили и производят ее покраску, декоративные, капитальные и текущие ремонты. С момента, как данная квартира была им предоставлена <данные изъяты> для проживания в ДД.ММ.ГГГГ году, по настоящее время они оплачивают коммунальные услуги за воду, подведенную к их квартире, электричество, а также налог за земельный участок, который расположен при доме, в котором они проживают. В настоящее время они не могут произвести регистрацию права собственности на указанную выше спорную квартиру, т.к., никаких документов на квартиру у них не сохранилось.
Cуд выслушав доводы помощника прокурора Ветлужского р-на Футько И.И, доводы истцов Зверевой А.А. и Зверева А.Ю, изучив письменные заявления ответчиков о признании иска, а также изучив материалы данного гражданского дела с точки зрения их относимости и достаточности приходит к следующему.
Справками, выданными администрацией Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Зверева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зверев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.37;38).
Копией свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты>, выданного от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается что гр-н Зверев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> и гр-ка У.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года, уроженка <данные изъяты> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в книге регистрации актов о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года произведена запись за № После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Зверев; жене - Зверева. (л.д.20).
Справкой выданной Волыновским сельсоветом Ветлужского р-на от ДД.ММ.ГГГГ, Звереву А.Ю. подтверждается, что в состав последнего входит его супруга Зверева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает вместе с последним по адресу: <адрес>.(л.д.21).
Выпиской из похозяйственной книги №, выданной, Звереву А.Ю., подтверждается, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет год постройки-ДД.ММ.ГГГГ и принадлежит Звереву А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицевой счет №. (л.д.10-14).
Выпиской, выданной Звереву А.Ю., из реестра муниципальной собственности по администрации Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области подтверждается, что квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Волыновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области не значится. (л.д.10).
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, за № выданной комитетом имущественных отношений администрации Ветлужского муниципального района Нижегородской области подтверждается, что <адрес>, в реестре муниципальной собственности Ветлужского муниципального района не числится. (л.д.11).
Копией выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, <данные изъяты>, а также определением арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, дело <данные изъяты>, подтверждается, что правопреемником колхоза <данные изъяты>, был СПК <данные изъяты>, который на основании указанного определения арбитражного суда и указанной выписки из Единого государственного реестра, был исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с его ликвидацией. (л.д. 3-19).
Постановлением администрации Волыновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении почтового адреса домовладения» установлено, что квартире, в которой проживают истцы Зверева А.А. и Зверев С.А, был присвоен почтовый адрес: <адрес>. (л.д.12).
Справкой № выданной от ДД.ММ.ГГГГ Звереву А.Ю., государственным предприятием «Нижтехинвентаризация» Ветлужского филиала подтверждается, что квартира <адрес> в котором проживает последний является трехкомнатной и имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилую площадь - <данные изъяты> квадратных метров, сам дом является двухквартирным и имеет кирпичное исполнение. ( л.д.7).
Уведомлением из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, подтверждается, что регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объект, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - отсутствует. ( л.д.8).
Копиями представленных паспортов удостоверены личности истцов Зверевой А.А. и Зверева С.А, а также было установлено и подтверждено, что согласно регистрационной отметке в паспортах оба истца зарегистрированы проживающими именно по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.22;23).
Представленными истцами в адрес суда квитанциями на прием налоговых платежей, подтверждается, что последними производилась оплата налога за земельный участок, расположенный возле <адрес>а <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.39-47).
Счетами за оплату водоснабжения, а также фискальными кассовыми чеками по указанным счетам по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцами за указанный период оплачивалась коммунальная услуга по водоснабжению. (л.д.48-74).
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Как было достоверно установлено в ходе судебного заседания истцы, супруги Зверева А.А. и Зверев С.А., проживают в спорной квартире более 15 - лет и на законных основаниях добросовестно, открыто и непрерывно пользуются данной квартирой с момента им ей предоставления <данные изъяты>, по настоящее время, при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то истцов следует признать собственниками указанного выше жилой квартиры.
Решая вопрос о долях Зверевой А.А. и Зверева С.А., в общей собственности на жилую квартиру, суд приходит к следующему.
Жилая квартира <адрес>, была предоставлена <данные изъяты> последним в период брака (л.д.20).
Согласно п.1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. ( ст. 39 п.1 Семейного кодекса Российской Федерации).
Договор о режиме общей совместной собственности супругами Зверевыми не составлялся.
Поэтому, в силу закона, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, следует признать общей совместной собственностью супругов Зверевых, в том числе: в 1/2 части собственностью Зверевой А.А. и в 1/2 части собственностью Зверева С.А..
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Ветлужского района в интересах Зверевой А.А. и Зверева А.Ю., являются законными и обоснованными, а потому, подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 173 ч.3; 198 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Ветлужского района Нижегородской области в интересах Зверевой А.А. и Зверева А.Ю. удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности Зверевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, гражданки <данные изъяты>, личность которой удостоверена паспортом серии <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной постоянно проживающей по адресу: <адрес> на 1/2 долю трехкомнатной квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес> который является жилым, двухквартирным, в кирпичном исполнении.
Признать право собственности Зверева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> гражданина <данные изъяты>, личность которого удостоверена паспортом серии <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированного постоянно проживающего по адресу: <адрес> на 1/2) долю трехкомнатной квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес> который является жилым, двухквартирным, в кирпичном исполнении.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ветлужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.
Судья Громцев Г.В.
