Дело № 2-235/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

    Именем Российской Федерации
 

    26 сентября 2014 года
 

    Юрлинский районный суд Пермского края в составе:
 

    председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,
 

    при секретаре Епишиной Н.А., с участием:
 

    представителя истца Гагариной Е.Б.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Гагарина Юрия Алексеевича к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,
 

                                                              у с т а н о в и л:
 

        Гагарин Ю.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что зарегистрирован в указанной квартире совместно с ФИО1. Он желает воспользоваться правом на приватизацию квартиры в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но не может этого сделать, т.к. данная квартира не числится в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района».
 

    В судебном заседании представитель истца Гагарина Е.Б. настаивает на требованиях иска по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснила, что трёхкомнатная квартира, где зарегистрирован истец, расположена в двухквартирном одноэтажном доме. Гагарин Ю.А. и третье лицо на стороне истца ФИО1 не смогли явиться в судебное заседание, т.к. работают в <адрес>, ими оформлена нотариально удостоверенная доверенность на представление их интересов Гагариной Е.Б. во всех компетентных органах по вопросу приватизации указанного жилого помещения. Третье лицо на стороне истца ФИО1 оформил отказ от приватизации квартиры.
 

    Истец Гагарин Ю.А. и третье лицо на стороне истца ФИО1 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.
 

    Представитель ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с иском.
 

    Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 

          Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 

          В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 

    Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения № 1271 от 25.08.2014 года квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Юрлинского сельского поселения, но в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» не числится.
 

    Принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду подтверждается также договором социального найма жилого помещения № от 16 июля 2010 года, заключённого между ФИО1 и администрацией Юрлинского сельского поселения.
 

    Из справки, выданной Юрлинским сельским поселением следует, что истец Гагарин Ю.А., третье лицо на стороне истца ФИО1, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>.
 

    Согласно копии технического плана помещения от 01.09.2014 года общая площадь трёхкомнатной квартиры №, расположенной в одноэтажном <адрес> – <данные изъяты> квадратных метров.
 

    Согласно справке № от 03.09.2014 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» Гагарин Ю.А. не имеет в собственности жилых помещений, в приватизации на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не участвовал.
 

    Из заявления третьего лица на стороне истца ФИО1, удостоверенного главным специалистом администрации Юрлинского сельского поселения, следует, что он согласен с приватизацией квартиры по адресу: <адрес>, сам от участия в приватизации жилого помещения отказывается.
 

    Таким образом, судом установлено, что истец Гагарин Ю.А. зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> муниципального жилищного фонда, и имеет право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако в судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного ему на условиях социального найма жилого помещения невозможна по следующим причинам.
 

    Согласно статье 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» утверждён перечень объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Берёзовского, Усть-Зулинского и Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.
 

    Приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче квартиры № по адресу: <адрес> не содержит.
 

    Таким образом, квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.
 

    Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
 

          В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации Гагариным Ю.А. права на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
 

    Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных исковых требований.
 

                Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
 

                                                                  р е ш и л:
 

                Исковое заявление Гагарина Юрия Алексеевича о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
 

          Признать за Гагариным Юрием Алексеевичем право собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>.
 

               Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.
 

                 Судья
 

                 Юрлинского районного суда                                                           Т.И. Труженикова