Документ от 30 сентября 2014

дело №2-315/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

г. Грайворон 30 сентября 2014 года

Грайворонский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Фенько Н. А.,

при секретаре Ломакиной Т. В.,

с участием:

истца-ответчика Сорокина В. В. и его представителя Сотникова А. Н.,

представителя ответчика-истца Пугачевой Т. Н. – Аркуманис Г. Н.,

представителя ответчика-истца Хворост Т. Н. – Шахвердова А. В.,

представителя ответчика-истца администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области – Власенко Н. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина В.В. к Пугачевой Т.Н., Хворост Т.Н. и администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области о признании недействительным постановления главы администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области, признании договора купли-продажи недействительным, не соответствующим закону и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению администрации муниципального района «Грайворонский район» к Сорокину В.В. о признании постановления незаконным, признании сделки недействительной и аннулировании записи о государственной регистрации права, встречному исковому заявлению Пугачевой Т.Н., Хворост Т.Н. к администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области и Сорокину В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных построек и исковому заявлению Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. к Сорокину В.В. о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокин В. В. обратился в суд с иском к Пугачевой Т. Н., Хворост Т. Н. и администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области о признании недействительным постановления главы администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области, признании договора купли-продажи недействительным, не соответствующим закону и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

Администрацией муниципального района «Грайворонский район» были заявлены встречные исковые требования к Сорокину В. В. о признании постановления незаконным, признании сделки недействительной и аннулировании записи о государственной регистрации права.

Пугачевой Т. Н. и Хворост Т. Н. были заявлены встречные исковые требования к администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области и Сорокину В. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных построек, а также о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

1. Сорокин В.В. отказывается от исковых (в том числе увеличенных) требований к Пугачевой Т.Н., Хворост Т.Н. и администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области о:

- признании незаконным постановления главы администрации муниципального района «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н., по <данные изъяты> доли в праве, за плату;

- признании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Пугачева Т.Н. и Хворост Т.Н. купили у администрации Грайворонского района в общую долевую собственность, по ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей, недействительным, не соответствующим закону;

- прекращении права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве на земельный участок Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>;

- прекращении записи о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н., по <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- признании незаконным межевого плана земельного участка с кадастровым номером:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного кадастровым инженером Н.А.В., по заказу МО «Грайворонский район» Белгородской области;

- о прекращении существования земельного участка с кадастровым номером:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения сведений о нем из кадастрового учета.

2. Пугачева Т.Н. и Хворост Т.Н. отказываются от встречных исковых требований к администрации муниципального района «<адрес>» <адрес> и Сорокину В.В. об обязании Сорокина В.В. устранить препятствие в пользовании земельным участком – снести за свой счет строения на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, два сарая (подсобных помещения) и погреб.

3. Пугачева Т.Н. и Хворост Т.Н. отказываются от исковых требований к Сорокину В.В. обязании ответчика Сорокина В.В. предоставить истцам Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. ограниченное право пользования своим земельным участком в виде:

- обеспечения беспрепятственного проезда через входные ворота, для чего передать истцам ключи от ворот;

- демонтажа части внутреннего бетонного забора между участками во дворе домостроения, обеспечивающих проезд транспортного средства по адресу: <адрес>.

4. Администрация муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области отказывается от встречных исковых требований к Сорокину В.В. о:

- признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №47, заключенного между администрацией Грайворонского района Белгородской области и Сорокины В.В.;

- признании незаконным постановления главы администрации Грайворонского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в собственность за плату Сорокину В.В.»;

- признании недействительной записи о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №31-<данные изъяты>, а также выданное на основании указанной записи свидетельство о регистрации права на указанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

5. Сорокин В.В. отказывается в пользу Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. (поровну) от каких-либо притязаний на находящиеся на их земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, два сарая и погреб, указанные на инвентарном плане № от ДД.ММ.ГГГГ и плане размещения строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Сорокин В.В. обязуется:

- освободить от своих вещей два сарая и погреб, указанные на инвентарном плане № от ДД.ММ.ГГГГ и плане размещения строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, в течение 10 дней с момента подписания настоящего Соглашения;

- не чинить препятствий Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н., членам их семей, в проходе по отмостке фундамента дома со стороны окон его квартиры, выходящих во двор земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>;

- не чинить препятствий в оборудовании проезда транспорта, проход (проезд) через их двор по их земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, к входам в свои квартиры №№3,4, согласно данных кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>;

- не чинить препятствий Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. оборудовать септик для отвода канализационных стоков из своих квартир №№3,4 расположенных по адресу: <адрес>, по земельному участку с кадастровым номером: <данные изъяты>, со стороны проезжей части <адрес> в <адрес>;

- не чинить препятствий Пугачевой Т.Н. и Хворст Т.Н.. в возведении на их земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, гаража, иных построек;

7. Пугачева Т.Н. и Хворост Т.Н. обязуются:

- не чинить препятствий Сорокину В.В. в допуске его на общую крышу и чердак дома, по адресу: <адрес>, до оборудования им отдельного входа на чердак дома, со стороны земельного участка Сорокина В.В. с кадастровым номером <данные изъяты>, для ремонта кровли, электропроводки, в присутствие Пугачевой Т.Н. и (или) Хворост Т.Н., в заранее оговоренное время;

- не чинить препятствий Сорокину В.В. в оборудовании им отдельного входа на чердак дома, со стороны земельного участка Сорокина В.В. с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>;

- не чинить препятствий Сорокину В.В. в ремонте фасада дома, мойке окон его квартиры, выходящих на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащий Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. по <данные изъяты> доли в праве собственности, путем прохода Сорокина В.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в присутствие Пугачевой Т.Н. и (или) Хворост Т.Н., в заранее оговоренное время;

- не чинить препятствий Сорокину В.В. в возведении на его земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, гаража, иных построек;

- не чинить препятствий Сорокину В.В. забрать свои вещи в двух сараях и погребе, указанных на инвентарном плане № от ДД.ММ.ГГГГ и межевом плане разрешения строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, в течение 10 дней с момента подписания настоящего Соглашения.

8. Администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области обязуется:

- не чинить препятствий, и дать соответствующее разрешение, собственникам земельного участка по <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенном по адресу: <адрес> Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. оборудовать септик для отвода канализационных стоков из своих квартир №№3,4 расположенных по адресу: <адрес>, со стороны проезжей части <адрес> в <адрес>.

9. У сторон, по настоящему мировому соглашению (далее Соглашению), по объему определенных Соглашением обязательств, никаких претензий друг к другу не имеется.

10. Стороны согласованно признают то обстоятельство, что условия и обязательства, предусмотренные настоящим Соглашением, не нарушают их прав и интересов, а также интересов других лиц. Изложенный в настоящем Соглашении определенный порядок пользования земельными участками, учитывает все интересы сторон, и данным Соглашением не нарушаются права и интересы третьих лиц.

11. Стороны признают тот факт, что каких-либо обстоятельств, которые могли бы повлиять на ограничение владения, пользования и распоряжения, указанными в настоящем Соглашении земельными участками, не предусмотренных настоящим Соглашением – не имеется. Определенный Сторонами порядок пользования земельными участками по настоящему Соглашению является равнозначным и окончательным.

12. Настоящее Соглашение заключено по доброй обоюдной воле, без понуждения с чьей-либо стороны. Стороны удостоверяют тот факт, что Соглашение заключено с осознанием его содержания, в отсутствие обстоятельств, влияющих на волю, психику и сознание сторон.

13. Процессуальные последствия, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, судом разъяснены и Сторонам понятны.

14. Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение и прекратить производство по данному делу.

15. Сторонам известно, что после заключения настоящего Соглашения и утверждения его судом, производство по делу прекращается. После прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

16. Стороны пришли к соглашению, что расходы на оплату услуг представителей, понесенные ими при рассмотрении настоящего дела, лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Заключая мировое соглашение, стороны добровольно совершают эти действия, понимают их содержание, значение и последствия, право на заключение мирового соглашения оговорено в доверенностях, выданных на имя представителей.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и третьего лица, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу по исковому заявлению Сорокина В.В. к Пугачевой Т.Н., Хворост Т.Н. и администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области о признании недействительным постановления главы администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области, признании договора купли-продажи недействительным, не соответствующим закону и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению администрации муниципального района «Грайворонский район» к Сорокину В.В. о признании постановления незаконным, признании сделки недействительной и аннулировании записи о государственной регистрации права, встречному исковому заявлению Пугачевой Т.Н., Хворост Т.Н. к администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области и Сорокину В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных построек и исковому заявлению Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. к Сорокину В.В. о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком, по которому:

1. Сорокин В.В. отказывается от исковых (в том числе увеличенных) требований к Пугачевой Т.Н., Хворост Т.Н. и Администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области о:

- признании незаконным постановления главы администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н., по <данные изъяты> доли в праве, за плату;

- признании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Пугачева Т.Н. и Хворост Т.Н. купили у администрации Грайворонского района в общую долевую собственность, по ? доли в праве земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей, недействительным, не соответствующим закону;

- прекращении права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве, на земельный участок Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>;

- признании незаконным межевого плана земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного кадастровым инженером Н.А.В., по заказу МО «<адрес>» <адрес>;

- о прекращении существования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения сведений о нем из кадастрового учета.

2. Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. отказываются от встречных исковых требований к администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области и Сорокина В.В. об обязании Сорокина В.В. устранить препятствие в пользовании земельным участком – снести за свой счет строения на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, два сарая (подсобных помещения) и погреб.

3. Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. отказываются от исковых требований к Сорокина В.В. об обязании ответчика Сорокина В.В. предоставить истцам Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. ограниченное право пользования своим земельным участком в виде:

- обеспечения беспрепятственного проезда через входные ворота, для чего передать истцам ключи от ворот;

- признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №47, заключенный между администрацией Грайворонского района Белгородской области и Сорокина В.В.;

- признании незаконным постановления главы администрации Грайворонского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в собственность за плату Сорокину В.В.»;

- признании недействительной записи о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, а также выданное на основании указанной записи свидетельство о регистрации права на указанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

5. Сорокина В.В. отказывается в пользу Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. (поровну) от каких-либо притязаний на находящиеся на их земельном участке с кадастровым номером:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, два сарая и погреб, указанные на инвентарном плане № от ДД.ММ.ГГГГ и плане размещения строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Сорокина В.В. обязуется:

7. Пугачева Т.Н. и Хворост Т.Н. обязуются:

- не чинить препятствий Сорокину В.В. в ремонте фасада дома, мойке окон его квартиры, выходящих на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащий Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. по <данные изъяты> доли в праве собственности, путем прохода Сорокина В.В. на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, в присутствие Пугачевой Т.Н. и (или) Хворост Т.Н., в заранее оговоренное время;

- не чинить препятствий Сорокину В.В. забрать свои вещи в двух сараях и погребе, указанных на инвентарном плане № от ДД.ММ.ГГГГ и межевом плане разрешения строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, в течение 10 дней с момента подписания настоящего Соглашения.

8. Администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области обязуется:

- не чинить препятствий, и дать соответствующее разрешение, собственникам земельного участка по ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенном по адресу: <адрес> Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. оборудовать септик для отвода канализационных стоков из своих квартир №№3,4 расположенных по адресу: <адрес>, со стороны проезжей части <адрес> в <адрес>.

12. Стороны пришли к соглашению, что расходы на оплату услуг представителей, понесенные ими при рассмотрении настоящего дела, лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Сорокина В.В. к Пугачевой Т.Н., Хворост Т.Н. и администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области о признании недействительным постановления главы администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области, признании договора купли-продажи недействительным, не соответствующим закону и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению администрации муниципального района «Грайворонский район» к Сорокина В.В. о признании постановления незаконным, признании сделки недействительной и аннулировании записи о государственной регистрации права, встречному исковому заявлению Пугачевой Т.Н., Хворост Т.Н. к администрации муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области и Сорокину В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных построек и исковому заявлению Пугачевой Т.Н. и Хворост Т.Н. к Сорокину В.В. о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней, через Грайворонский районный суд.

Судья