Дело № 2-888/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Киров 06 октября 2014 года
Нововятский районный суд города Кирова в составе:
председательствующего судьи Чураковой Н.А.,
при секретаре Уткиной Л.В.,
с участием представителя истца помощника прокурора Нововятского района города Кирова Чернядьевой Е.В., истцов Кунгурцевой Е.В., Тиуновой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Нововятского района города Кирова в интересах Кунгурцевой Е.В., Тиуновой Т.Ю. к Администрации города Кирова о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Нововятского района города Кирова просит обязать ответчика предоставить Кунгурцевой Е.В., Тиуновой Т.Ю. жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной однокомнатной квартиры, соответствующей санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метров, в пределах города Кирова.
В обоснование исковых требований указывает, что Кунгурцева Е.В. и Тиунова Т.Ю. обратились в прокуратуру Нововятского района города Кирова по вопросу нарушения их жилищных прав.
В ходе проведенной проверки установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Кунгурцевой Е.В. принадлежит отдельная однокомнатная <адрес>, расположенная в указанном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Совместно с Кунгурцевой Е.В. в квартире зарегистрирована ее мать Тиунова Т.Ю., иного жилого помещения они не имеют. Несмотря на признание дома аварийным и подлежащим сносу, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма Кунгурцевой Е.В. и Тиуновой Т.Ю. не предоставлено.
В судебном заседании помощник прокурора Нововятского района города Кирова Чернядьева Е.В. требования поддержала.
Истцы Кунгурцева Е.В., Тиунова Т.Ю. исковые требования поддержали, пояснили, что проживали в доме, признанном аварийным, в квартире, состоящей из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время живут в квартире мужа Тиуновой Т.Ю., поскольку проживание в аварийном жилье представляет угрозу их жизни и здоровью. Иного жилья они не имеют.
Представитель ответчика Администрации города Кирова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду письменный отзыв, в котором указал, что основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма установлены в ч. 1 ст. 57 ЖК РФ. Часть 2 ст. 57 ЖК РФ предусматривает предоставление жилого помещения вне очереди гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Расселение граждан из указанного аварийного дома предполагается в рамках муниципальной целевой программы «Переселение граждан города Кирова из аварийного и ветхого жилищного фонда в приоритетных зонах застройки в 2014-2020гг.», утвержденной решением Кировской городской Думы 03.07.2014 № 2794-П. Жилой <адрес> включен в данную программу, предполагаемый срок расселения <адрес> <адрес> Отказа в предоставлении жилого помещения под переселение не было. Какое-либо бездействие администрации города Кирова в этой части истцами не обжаловалось. В связи с этим, спор отсутствует, права на предоставление жилого помещения не нарушены. Применительно к данному дому, согласно заключению о признании жилого помещения непригодным от ДД.ММ.ГГГГ № установлено: здание в целом находится в ограниченно-работоспособном состоянии. В материалы дела не представлена копия технического паспорта жилого помещения, следовательно, невозможно определить занимающую истцами площадь. Учитывая, что вопрос по расселению Администрацией г.Кирова решается, граждане могут обратиться в Территориальное управление администрации по месту жительства для предоставления жилой площади в маневренном фонде. При предоставлении жилого помещения взамен аварийного жилья жилая площадь учету не подлежит.
Представитель Территориального управления по Нововятскому району Администрации города Кирова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
На основании п. 7 Постановления Правительства РФ № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006 признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям.
Согласно п. 42 названного Постановления комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Наймодатель передает Нанимателю жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является Кунгурцева Е.В. (ранее Кунгурцев В.Е.).
Справкой ООО «Информационно-Расчетный центр – Вятка» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Кунгурцева Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ мать Тиунова Т.Ю. Квартира состоит из одной комнаты.
По заключению межведомственной комиссии, назначенной постановлением Администрации города Кирова, от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что здание в целом находится в ограниченно-работоспособном состоянии, затраты и капитальный ремонт могут достигать 90% от восстановительной стоимости здания. Капитальный ремонт не целесообразен. Комиссия приняла решение: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Представленными доказательствами подтверждается, что истцы относятся к категории граждан, нуждающихся в соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ в предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого жилого помещения, находящегося в непригодном для проживания состоянии.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Из материалов дела следует, что Кунгурцева Е.В. и Тиунова Т.Ю. зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту на здание многоквартирного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки ДД.ММ.ГГГГ., стены брусчатые.
Доводы ответчика об отсутствии отказа в предоставлении жилого помещения, а в связи с этим отсутствия бездействия Администрации города Кирова со ссылкой на муниципальную целевую программу суд находит несостоятельными, поскольку возникновение обязанности расселения возникает в силу закона с фактом признания дома аварийным и подлежащим сносу.
При таких обстоятельствах суд считает требования прокурора Нововятского района города Кирова обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Нововятского района города Кирова в интересах Кунгурцевой Е.В., Тиуновой Т.Ю, удовлетворить.
Обязать Администрацию города Кирова предоставить Кунгурцевой Е.В., Тиуновой Т.Ю. благоустроенное жилое помещение применительно к условиям данного населенного пункта по договору социального найма, в виде однокомнатной квартиры, соответствующей санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров в пределах города Кирова.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2014 года.
Председательствующий: Чуракова Н.А.
