Документ от 06 октября 2014

по делу 2-1272\2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2014 года г. Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Смирновой М.Г.,

при секретаре Дундуковой Е.Ф.,

с участием истца Лаврентьевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой Е.Г. к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лаврентьева Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности на жилой <адрес>, представляющий из себя одноэтажное бревенчатое строение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, инвентарный номер 2348, общей площадью 52,3 (пятьдесят два целых и три десятых) квадратного метра, в том числе жилой 47,4 (сорок семь целых и четыре десятых) квадратного метра, и на земельный участок площадью 1200 (тысяча двести) квадратных метров с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец Лаврентьева Е.Г. свои исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После их смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома номер шесть, по <адрес> <адрес>, земельного участка по тому же адресу и предметов домашней обстановки и обихода. На момент смерти жилой дом представлял собой одноэтажное бревенчатое строение общей площадью 52,3 (пятьдесят два целых и три десятых) квадратного метра, в том числе жилой 47,4 (сорок семь целых и четыре десятых) квадратного метра, расположенное по указанному выше адресу. Жилой дом находится на земельном участке площадью 1200 (тысяча двести) квадратных метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>. На указанном земельном участке кроме жилого дома также находятся: тесовый крытый двор, рубленная баня с тесовым предбанником, рубленный сарай, две холодных пристройки. Указанные выше жилой дом был построен ее отцом в 1958 году, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а земельный участок ему был предоставлен в собственность решением Успенской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю. Право собственности на жилой дом и земельный участок за ее родителями в органах осуществляющих государственную регистрацию зарегистрировано не было. Уже после смерти отца, ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение Успенской сельской администрации Семеновского района Нижегородской области о выдаче регистрационного удостоверения на жилой дом на имя ФИО2, а бюро технической инвентаризации предписано провести правовую регистрацию. При вышеуказанных обстоятельствах с вышеуказанными документами у нее не было возможности оформить наследство путем обращения к нотариусу. Однако, она, будучи наследником по закону своих родителей ФИО1 и ФИО2, срок для принятия наследства она не пропустила, так как сразу же после смерти родителей дом, надворные постройки, земельный участок и предметы домашней обстановки и обихода перешли в ее фактическое владение. С этого времени жилой дом использовался исключительно ею, она поддерживала в нем порядок, на придомовом земельном участке занималась выращиванием сельскохозяйственных культур, производила не только текущий ремонт и обслуживание дома, но и капитальный ремонт. Ею производилась уплата страховых платежей, в настоящее время производится оплата коммунальных услуг. Правопритязаний иных лиц на указанный жилой дом и земельный участок не имеется. Просит признать права собственности на жилой <адрес>, представляющий из себя одноэтажное бревенчатое строение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, инвентарный номер 2348, общей площадью 52,3 (пятьдесят два целых и три десятых) квадратного метра, в том числе жилой 47,4 (сорок семь целых и четыре десятых) квадратного метра, и на земельный участок площадью 1200 (тысяча двести) квадратных метров с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель ответчика администрации городского округа Семеновский Нижегородской области по доверенности Молодцова Е.А. в судебное заседание не явилась, указав в своем заявлении, что просит рассмотреть данное дело в отсутствии представителя ответчика администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, исковые требования Лаврентьевой Е.Г.признает не возражает против признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования Лаврентьевой Е.Г. обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества…

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 47,4 кв.м., о чем в похозяйственной книге № сделана запись № 14Д.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании решения Успенской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве собственности земельный участок, общей площадью 0,12 га. расположенные по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно уведомлению Семёновского отдела Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства о рождении II - ОП № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО6 указан ФИО2, матерью ФИО1. Согласно копии свидетельства о заключении брака III-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака с ФИО7, ФИО6 присвоена фамилия Лаврентьева.

Как следует из копии свидетельства о смерти IУ - ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом/бюро/ записи актов гражданского состояния, мать ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти V-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Успенской сельской администрацией Семеновского района Нижегородской области.)

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 52,3 кв.м., в том числе жилая 47,4 кв.м. (литер А) с деревянной холодной пристройкой (литер а 1), с деревянным холодным пристроем (литер а 2), имеются надворные постройки - деревянный крытый двор (литер Г 1), деревянный сарай (литер Г 2), деревянная баня (литер Г 3), деревянный предбанник (литер Г 4).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, имеет кадастровую стоимость 4 692 руб..

Из объяснений истца, представленных истцом квитанций об оплате налоговых платежей за дом и земельный участок по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес>, следует то, что она фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2

Правопритязаний иных лиц на указанный жилой дом и земельный участок не имеется. Приведённые обстоятельства подтверждают правомерность заявленного истцом Лаврентьевой Е.Г. требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой - 47, 4 кв.м. и на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес> требования ответчиком признаны в полном объеме. В связи с чем, суд полагает, что иск Лаврентьевой Е.Г. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Лаврентьевой Е.Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт 22 05 675484 выдан Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 522-008) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой - 47, 4 кв.м. и на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 52:12:0200026:147, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Смирнова