Дело № 2-1018/2014
Строка 22
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Таловая 02 октября 2014 года
Таловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Лесных А.В.,
при секретаре Коломийцевой Е.В.,
с участием помощника прокурора Таловского района Воронежской области Костюкова А.В.,
истца Бугановой В.А.,
представителя по доверенности ОУФМС России по Воронежской области в Таловском районе Морозовой Н.В.,
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бугановой <данные изъяты> к Озерцовой <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Буганова В.А. обратилась в суд с иском, в котором указала, что согласно договора купли-продажи жилого дома от 08.07.2010 года, она приобрела в собственность домовладение по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанной сделки ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 04.08.2010 года. С 13.06.2013 года в ее доме была зарегистрирована по основному месту жительства ответчица Озерцова <данные изъяты>, которая на тот момент совместно проживала с ее сыном Бугановым <данные изъяты>. С января 2014 года Озерцова С.А. перестала фактически проживать в данном доме, ее личных вещей в доме нет. Она неоднократно в устной форме просила ответчицу сняться с регистрационного учета в данном домовладении и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства по адресу: <адрес>. Но ответчица не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения причин. Какого-либо договора на право проживания в принадлежащем ей доме между ними не заключалось, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не было, по месту регистрации Озерцова С.А. не проживает, не относится к членам семьи и прекратила право пользования жилым помещением. Просила признать Озерцову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по данному адресу, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 200 рублей.
В судебном заседании Буганова В.А. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, сожительницу сына Озерцову С.А.. В январе 2014 года их совместное проживание прекратилось и ответчица перестала проживать в данном доме, забрав личные вещи. Она неоднократно в устной форме просила ответчицу сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, но Озерцова С.А. добровольно не желает этого делать без объяснения причин. Между ними договор на право проживания в жилом доме не заключался, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не было. Озерцова С.А. по месту регистрации не проживает, не относится к членам ее семьи, а потому прекратила право пользования жилым помещением по месту регистрации. В связи с регистрацией Озерцовой С.А. в ее доме она испытывает определенные ограничения, так как не может в полной мере распоряжаться своей собственностью. В добровольном порядке разрешение спора невозможно. Просила признать Озерцову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу, судебные расходы по оплате государственной пошлины в ее пользу с ответчика просила не взыскивать.
Ответчик Озерцова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом по месту фактического проживания в <адрес> (л.д.27), возражений против исковых требований, сведений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не представила. Судебное письмо, направленное судом по адресу регистрации ответчика, возвращено в суд с пометкой «истек срок хранения» (л.д.29). Пункт 1 ст. 3 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод закрепляет право каждого при определении его гражданских прав и обязанностей или при рассмотрении уголовного обвинения на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым судом, созданным на основании закона. С учетом требований этой нормы, а также пункта 3с статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах судопроизводство по уголовным и гражданским делам должно осуществляться без неоправданной задержки, в сроки, позволяющие оптимально обеспечить право граждан на судебную защиту. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Помощник прокурора Таловского района Воронежской области Костюков А.В. в судебном заседании в заключении, с учетом того, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данном жилом доме не проживает, расходов по содержанию дома не несет, сведений о наличии между ней и истцом письменных соглашений и договоров о праве пользования данным жилым помещением не имеется, не возражал против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом.
Представитель ОУФМС России по Воронежской области в Таловском районе Морозова Н.В. оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Заслушав участвующих в деле лиц, прокурора Костюкова А.В., исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
В Конституции Российской Федерации (ст. 35) закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Собственник жилого помещения в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование (для проживания) членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; юридическому лицу - на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Факты, изложенные истцом, подтверждены документальными данными, представленными в деле. Так, согласно договора купли-продажи от 08.07.2010 года, акта приема-передачи и свидетельства о государственной регистрации права от 04.08.2010 года (л.д. 11-15), Буганова В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно записей в домовой книге (л.д.16-18), Озерцова С.А. 13.06.2013 года была зарегистрирована в принадлежащем Бугановой В.А. указанном жилом доме, и до настоящего времени значится зарегистрированной по данному адресу, что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Воронежской области в Таловском районе.
Изложенное истцом подтверждается и показаниями свидетеля Буганова Р.А., который пояснил суду, что его матери Бугановой В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором он проживал с Озерцовой С.А. летом прошлого года. В браке они не состояли. Она попросила его прописать ее в этом доме и его мать по его просьбе 13.06.2013 года зарегистрировала Озерцову С.А. по указанному адресу. С ноября 2013 года они с ответчицей совместно по данному адресу не проживают, она уехала и проживает по другому адресу в Бобровском районе Воронежской области. На их просьбу сняться с регистрационного учета она просила ее не выписывать до сентября 2014 года. Однако, и по истечении указанного срока, она не снялась с регистрационного учета, несмотря на отсутствие каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, которые так же соответствуют документальным данным представленным в деле.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Обязанность доказывания и обстоятельства, подлежащие доказыванию, были разъяснены сторонам в ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству (л.д. 2-3) и в ходе судебного разбирательства по делу, как и то, что непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).
Озерцова С.А. не представила суду каких-либо доказательств, подтверждающих ее право на дальнейшее проживание в жилом доме, право собственности на который зарегистрировано за Бугановой В.А.
С учетом приведенных истцом доводов и доказательств, суд считает, что сам факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, не означает право истца на указанное жилье.
В силу Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 N 25-П, законодательное регулирование отношений жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституцией прав граждан. Устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации и части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. На основании статьи 7 указанного Закона Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом, сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь и производится не судом, а уполномоченным органом.
Таким образом, с учетом фактов, установленных в ходе судебного разбирательства, что ответчик собственником жилого помещения не является, не является членом семьи истца, бремя по содержанию жилого дома не несет, соглашения между сторонами по пользованию указанной жилой площадью не имеется, суд находит исковые требования истца о признании Озерцовой С.А. прекратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", на основании решения суда, вступившего в законную силу, гражданин Российской Федерации Озерцова С.А. может быть снята с регистрационного учета в доме, принадлежащем ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Озерцову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Принятое решение является основанием для снятия Озерцовой <данные изъяты> с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Лесных
