№ 2-661/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

 

    Балейский городской суд Забайкальского края в составе:
 

    председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,
 

    при секретаре Матафоновой Е.А.,
 

    с участием истца Мартюшовой Л.И.,
 

    представителя ответчика Ушакова В.В., действующего на основании доверенности от 29 сентября 2014 г.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 21 октября 2014 года гражданское дело по иску Мартюшовой Л.И. к администрации сельского поселения «Подойницынское» о признании права собственности на жилое помещение,
 

у с т а н о в и л :
 

    Мартюшова Л.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ее мужу в 1986 году бывшим совхозом «<данные изъяты>» была выделена квартира по адресу: <адрес>, как <данные изъяты>. Никакой документации по этому поводу не сохранилось. Согласно выписки КГУП «Забайкальское БТИ» на квартиру по указанному адресу данных о правообладателей нет. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные на квартиру по вышеуказанному адресу и правопритязания отсутствуют. В ДД.ММ.ГГГГ году после смерти мужа М., она пыталась приватизировать квартиру, однако до конца документы оформить не представилась возможным в связи с ликвидацией совхоза «<данные изъяты>». За время проживания истец постоянно поддерживает квартиру в нормальном техническом состоянии, ежегодно производит капитальный ремонт. В настоящее время на квартиру никто не претендует и квартира свободна от притязаний третьих лиц. В администрации сельского поселения «<данные изъяты>» квартира на балансе не состоит, администрация против оформления её истцом в собственность не возражает. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под домом, находится в ее собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29 мая 2013 г.Просит признать за ней право собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по вышеуказанному адресу в силу приобретательной давности.
 

    В судебном заседании истец Мартюшова Л.И. исковые требования поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы, пояснив, что земля, на которой расположена квартира, перешла ему в собственность после смерти супруга на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В документах на приватизацию квартиры указан другой адрес, так как впоследствии было переименование улицы и дома.
 

    Представитель администрации сельского поселения «Подойницынское» Ушаков В.В. исковые требования признал, пояснив, что данная квартира не является муниципальным имуществом, совхоз «<данные изъяты>» ликвидирован, документы на его имущество в муниципальную собственность не передавались. Документов о переименование улицы и дома Мартюшовой Л.И. не сохранилось.
 

    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 

    Третье лицо Пельменева А.А., действующая как за себя лично, так и за своего несовершеннолетнего ребенка П., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 

    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 

    Как следует их материалов дела, Мартюшова Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу с 2000 года. Документов, подтверждающих предоставление данной квартиры истцу, в судебное заседание не предоставлено. Согласно выписке из реестра объектов технического учета данных о правообладателе указанной квартиры в КГУП «Забайкальское БТИ» нет. Спорная квартира не является муниципальным имуществом, совхоз «<данные изъяты>» ликвидирован, документы на его имущество в муниципальную собственность не передавались, какие-либо документы на дом отсутствуют.
 

    Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 11 марта 2010 г., спорная квартира имеет общую площадь - <данные изъяты> кв. метра, общую площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв. метра, жилую площадь <данные изъяты> кв. метра, подсобную площадь - <данные изъяты> кв. метра, площадь помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. метра.
 

    На основании свидетельства о государственной регистрации права земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, принадлежит Марюшовой Л.И. на праве собственности. На данном земельном участке расположен дом №, в квартире № которого зарегистрирован истец и право собственности на которую просит признать. Правом на приватизацию спорной квартиры истец не воспользовался.
 

    Кроме того, основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).
 

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Мартюшовой Л.И. подлежащими удовлетворению.
 

    Руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд
 

                                                      р е ш и л :
 

    Исковые требования Мартюшовой Л.И. удовлетворить.
 

    Признать за Мартюшовой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м.: из нее, жилой - <данные изъяты> кв. м., подсобной - <данные изъяты> кв. м., площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м. (инвентарный номер объекта учета №), и хозяйственные строения: <данные изъяты>.
 

    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 

Судья:                                              Е.А. Бирюкова