Дело № 2-179/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    30 октября 2011 г. р.п. Беково
 

    Бековский районный суд Пензенской области в составе
 

    судьи Смысловой М.В.,
 

    при секретаре Кудиновой А.Н.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барабанов Н.Ф. к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения,
 

установил:
 

    Барабанов Н.Ф. обратился в суд с иском к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, указав в иске, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ г. на передачу квартир (домов) в собственность граждан приобрел в собственность жилое помещение по адресу: р.<адрес>. Постановлением главы администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О точном адресе домовладения» жилому помещению присвоен точный адрес: <адрес>, р.<адрес>. В договоре от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность граждан указан вид жилого помещения – квартира. В действительности по договору был приобретен жилой дом. Отрытое акционерное общество «Бековский элеватор» являющийся стороной по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ликвидировано. Зарегистрировать право собственности на жилое помещение не представляется возможным в связи с неправильным указанием в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ вида жилого помещения. Просит в судебном порядке признать жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Барабанову Н.Ф. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, жилым домом.
 

    Истец Барабанов Н.Ф. в судебном заседании иск поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил. Пояснил, что вид жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, переданного ему в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и на дату заключения договора и в настоящее время, - жилой дом. Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты>. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, который предоставлен ему (Барабанову Н.Ф.) в собственность. В договоре неправильно указали вид жилого помещения передаваемого в собственность, что препятствует в настоящее время зарегистрировать право собственности на жилой дом. В связи с ликвидацией Открытого акционерного общества «Бековский элеватор» являющегося стороной по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ исправить допущенную ошибку в указании вида жилого помещения передаваемого по договору в собственность, не представляется возможным.
 

    От ответчика Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
 

    Третье лицо Барабанова Л.А. пояснила, что жилое помещение – жилой дом по <адрес> р.<адрес> был передан в собственность Барабанову Н.Ф. по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Данный договор был заключен с ОАО «Бековский элеватор». И на дату заключения договора и в настоящее время жилое помещение по <адрес> – жилой дом. Считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
 

    Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось, не сообщило о причинах не явки и не просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя управления.
 

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области и третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
 

    Заслушав пояснения истца Барабанова Н.Ф., третьего лица Барабановой Л.А., исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
 

    Из материалов дела, в частности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор заключен между Бековским элеватором и Барабановым Н.Ф., по договору в собственность Барабанова Н.Ф. передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой – <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
 

    Постановлением главы администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению, принадлежащему Барабанову Н.Ф. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ расположенному на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: собственность, точный адрес: <адрес>, рабочий <адрес>, взамен ранее значившихся адресов: р.<адрес> р.<адрес> <адрес>
 

    Из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: собственность, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес> принадлежит на праве собственности Барабанову Н.Ф..
 

    В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.
 

    Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет виды жилых помещений и относит к ним жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.
 

    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 

    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 

    В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения переданного в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ, как на момент передачи в собственность, так и на день принятия решения, - жилой дом.
 

    Данное обстоятельство подтверждается данными кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, данными технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что вид жилого помещения по адресу: <адрес>– жилой дом.
 

    Так же то обстоятельство, что переданное по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение является жилым домом, подтверждается данными похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г., из которых следует, что по адресному хозяйству: <адрес>, р.<адрес> расположено жилое помещение – жилой дом.
 

    Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Открытое акционерное общество «Бековский элеватор» ликвидировано по решению суда.
 

    При указанных обстоятельствах, суд находит требование истца Барабанова Н.Ф. об определении вида жилого помещения подлежащим удовлетворению.
 

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 

решил:
 

    Иск Барабанова Н.Ф. к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения удовлетворить.
 

    Определить вид жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переданного в собственность Барабанову Н.Ф. по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом.
 

    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 

    Судья