РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
сл. Белая ДД.ММ.ГГГГ
Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего районного судьи Бойченко Т.Л., при секретаре Светличной Е.В., с участием истцов Аксенова А.В. и Аксеновой Н.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Аксенова Анатолия Васильевича и Аксеновой Натальи Николаевны к администрации Беловского сельсовета <адрес> и Беловскому МРО Управления Росреестра по <адрес> о признании права собственности по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Истец Аксенов А.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, которую он приобрел по договору у кооператива «Россия» ДД.ММ.ГГГГ года. Зарегистрировать право собственности на квартиру нет возможности, поскольку имеется только копия договора купли-продажи.
Аксенова Н.Н. обратилась в суд с иском, в котором просила также признать за собой право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, которую её супруг Аксенов А.В. приобрел по договору у кооператива «Россия» ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать право собственности на квартиру нет возможности, поскольку имеется только копия договора купли-продажи.
В судебное заседание ответчик по делу Администрация Беловского сельсовета <адрес> и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Беловский МРО Управления Росреестра по <адрес> своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела не заявили.
Суд, заслушав мнение истцов, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьего лица, не предоставивших доказательства уважительности причин своей неявки.
В судебном заседании истец Аксенов А.В., воспользовавшись правом, предоставленным ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования и просил признать за собой право общей совместной собственности на квартиру №, приобретенную в период брака с супругой и соистцом Аксеновой Натальей Николаевной. В обосновании иска пояснил, что работал в колхозе «40 лет Октября» с конца восьмидесятых годов прошлого века, тогда же была предоставлена квартира для проживания. В ДД.ММ.ГГГГ предложено было выкупить её. В момент покупки квартиры находился в браке с Аксеновой Н.Н. В сделке выступал покупателем, но затерялся его экземпляр договора купли-продажи. Обратившись с копией договора, предоставленного из Архивного отдела <адрес>, для регистрации права собственности, ему в устной форме отказали и рекомендовали обратиться в суд. В указанной квартире проживает с семьей, пользуется ею, кооператив «Россия», предоставивший квартиру, уже не существует. Просил иск удовлетворить и признать за ним с супругой право общей совместной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истица Аксенова Н.Н., воспользовавшись правом, предоставленным ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнила исковые требования и просила признать за ней право общей совместной собственности на квартиру, приобретенную в браке с супругом Аксеновым А.В. В обосновании иска пояснила, что им с супругом была предоставлена квартира. При проведении реорганизации в колхозе супругу было предложено выкупить квартиру. В указанной квартире семья проживает постоянно, владеют и пользуются ею как своей собственной. Желали оформить право собственности на недвижимость, однако в устной форме отказывают, поскольку оригинал договора утерян. Спора относительно имущества нет. При приобретении квартиры от колхоза, они заплатили в кассу предприятия её стоимость в размере <данные изъяты>, был заключен договор. Лицевой счет в сельсовете зарегистрирован на Аксенова А.В. Просит удовлетворить исковые требования и признать право общей совместной собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.
Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Аналогичная норма закреплена в п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.
Согласно п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В судебном заседании установлено, что Аксенов Анатолий Васильевич и ФИО4 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> составлена запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия – Аксенова.
Брачный договор между супругами не заключался.
ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи представителем кооператива «Россия» Кондратенко Ник.Хар. продан Аксенову А.В. панельный дом с надворными постройками.
Договор, подписанный сторонами, нотариально удостоверен в <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по книге записей нотариальных действий <адрес> под №, взыскано государственной пошлины <данные изъяты>.
Постановлением главы Администрации Беловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ статус жилого дома изменен на многоквартирный с указанием адреса квартиры Аксенова А.В.: <адрес> кадастровый номер дома №.
Технический паспорт на дом, расположенный в <адрес>, изготовленный Беловским БТИ в ДД.ММ.ГГГГ, имеет сведения о собственниках: Аксенове А.В. и ФИО8, указана общая площадь квартиры № <данные изъяты>метров, № – <данные изъяты>.метров.
В кадастровом паспорте здания, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ года, указан кадастровый № и адрес <адрес>.
Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Беловского сельсовета, на Аксенова А.В. в похозяйственной книге открыт лицевой счет №.
Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> подтверждает, что на праве собственности Аксенову А.В. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>метров с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация прав, осуществляемая в муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего ФЗ, является юридически действительной.
Совокупность исследованных доказательств подтверждает принадлежность квартиры № жилого дома №, расположенного по адресу <адрес> Аксеновым Анатолию Васильевичу и Наталье Николаевне, а договор от ДД.ММ.ГГГГ действительным и соответствующим требованиям, предъявляемым к такого рода документам ст.239 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964г.), действовавшим в момент заключения договора.
Следовательно, право собственности на квартиру, приобретенную Аксеновым А.В. в период брака на совместные средства, у супруги Аксеновой Н.Н. возникло с момента приобретения этой квартиры.
На основании изложенного исковые требования о признании за истцами права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.
Определениями судьи Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству Аксенова А.В. и Аксеновой Н.Н. уменьшена государственная пошлина в связи с имущественной несостоятельностью.
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Ответчиком по делу является администрация Беловского сельсовета <адрес>, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.
На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Аксенова Анатолия Васильевича и Аксеновой Натальи Николаевны о признании права собственности по договору купли-продажи удовлетворить.
Признать за Аксеновым Анатолием Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> и Аксеновой Натальей Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> Курской право общей совместной собственности на квартиру № жилого дома № (литером А) кадастровым номером здания № общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский райсуд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Т.Л. Бойченко
