Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 ноября 2014 года п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Прядченко С.М.,
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
с участием истцов Кургиной В.И., Барсуковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кургиной Валентины Ивановны и Барсуковой Татьяны Алексеевны к администрации муниципального образования Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Кургина В.И. и Барсукова Т.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи № им Воловским МППКХ <адрес> передано в собственность в порядке приватизации жилое помещение – <данные изъяты> комнатная квартира в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Тульским областным регистрационным центром зарегистрировано их право собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сделана запись регистрации №.
В настоящее время им необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но они не могут этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, строений, сооружений, а они, согласно свидетельству, являются владельцами квартиры, а не жилого дома.
По мнению истцов, владение им на праве совместной собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение на праве совместной собственности жилым домом № по <адрес>.
В настоящее время для регистрации права собственности в регистрационных органах им необходимо установить долевую собственность на указанную выше квартиру и определить доли собственников в праве долевой собственности в размере 1/2 доли каждому.
По этим основаниям истцы просили суд признать за ними право долевой собственности в размере <данные изъяты> доли каждому на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>3 кв.м, а также погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве совместной собственности Кургиной Валентины Ивановны и Барсуковой Татьяны Алексеевны на <данные изъяты>комнатную квартиру в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Истцы Кургина В.И. и Барсукова Т.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержали.
Представитель ответчика – администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В материалах дела имеется письмо администрации МО Воловский район Тульской области, из которого следует, что она данный иск признаёт и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из кадастрового паспорта на указанное жилое помещение, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что общая площадь жилого дома № по <адрес>, занимаемого истцами, составляет <данные изъяты> кв.м.
Факт принадлежности спорного жилого помещения на праве собственности Кургиной В.И. и Барсуковой Т.А. подтверждается приобщенными к делу ксерокопиями: договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права №.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Таким образом, суд приходит к выводу, что признание за истицами права собственности на 3-комнатную квартиру в одноквартирном доме, бесспорно, является и признанием их права собственности на весь этот дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л
исковые требования Кургиной Валентины Ивановны и Барсуковой Татьяны Алексеевны к администрации муниципального образования Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Кургиной Валентиной Ивановной и Барсуковой Татьяной Алексеевной право долевой собственности в размере <данные изъяты> доли каждому на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве совместной собственности Кургиной Валентины Ивановны и Барсуковой Татьяны Алексеевны на <данные изъяты>комнатную квартиру в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий
