<адрес>
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Касторенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Вялых М.В.,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ленинского сельсовета <адрес>, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом с верандами хозяйственными строениями,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Ленинского сельсовета <адрес>, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом с верандами хозяйственными строениями, указывая, что его родители: ФИО1 и ФИО2 проживали в д. Никольско-<адрес>. По указанному адресу имеется жилой дом литер А, размером обей площади 41,4 кв.м., в том числе жилой площади 34,1 кв.м. с верандами литер а,а1 и с хозяйственными строениями: сараем горбылевым литер Г, летней кухней бревенчатой литер Г1, сараем горбылевым литер Г3, сараем горбылевым литер Г4 и сараем горбылевым литер Г5. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ФИО1, ФИО2 и за ним в равных долях на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Стоимость жилого дома с хозяйственными строениями равна 261878 рублей, стоимость 1/3 доли составляет 87292, 67 рублей. Жилой дом с хозстроениями расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м., который значится на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО1 на основании свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Принадлежащие им доли жилого дома перешли в порядке наследования по закону к их дочери, а его сестре ФИО7 (ФИО10) ФИО7.
В настоящее время он желает признать право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с верандами и хозяйственными строениями, для того, чтобы зарегистрировать право собственности и иметь возможность распоряжаться имеющимися объектами недвижимого имущества по своему усмотрению.
Решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в решении исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заключений БТИ о праве владения строениями» жилой дом по <адрес> (в настоящее время <адрес>) принадлежит на праве совместной собственности ФИО5, ФИО4и ФИО6. В фамилии истца и в фамилии его родителей допущена ошибка, вместо фамилии ФИО10, они записаны как ФИО11. Внести исправления в решение Касторенского райсовета не представляется возможным, поскольку <адрес> не является правопреемником Касторенского райсовета. В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом зарегистрирован в равных долях за ФИО6, ФИО4 и ФИО6, то есть содержится такая же ошибка в фамилиях.
Считает, что за ним может быть признано право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с верандами и хозяйственными строениями, в д. Никольско-Ключевская, <адрес>, так как жилой с верандами и хозстроениями был зарегистрирован за истцом и его родителями: ФИО1 и ФИО2 в равных долях, то есть за каждым по 1/3 доли на основании решения Касторенского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года. 2/3 доли жилого дома с хозстроениями унаследованы его сестрой ФИО7 и принадлежат ей на основании свидетельства о госрегистрациии права. Он с сестрой ФИО7 владеют и пользуются жилым домом с верандами и хозстроениями на праве общей долевой собственности и желают получить право распоряжения всем домом и хозстроениями в своих интересах.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, против удовлетворения требований не возражает.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия, указал, что против исковых требований ФИО3 не возражает.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По делу установлено, что родители истца ФИО3 - ФИО1 и ФИО2 проживали в д. Никольско-<адрес> (ранее <адрес>).
Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, д. Никольско-Ключевская, <адрес> расположен жилой дом литер А, размером обей площади 41,4 кв.м., в том числе жилой площади 34,1 кв.м. с верандами литер а,а1 и с хозяйственными строениями: сараем горбылевым литер Г, летней кухней бревенчатой литер Г1, сараем горбылевым литер Г3, сараем горбылевым литер Г4 и сараем горбылевым литер Г5, размером общей площади 41,4 кв.м., в том числе жилой площади 34,1 кв.м., что также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из копии решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и копии регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано за ФИО6, ФИО4 и за ФИО6 в равных долях по 1/3 доле, что также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 1500 кв.м., который значится на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО1 на основании свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается справкой Администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года, а также кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно свидетельству о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно свидетельству о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Принадлежащие им доли указанного жилого дома перешли в порядке наследования к их дочери (сестре истца) ФИО7 (ФИО10) Т.Л.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.
Помимо этого, в решении исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заключений БТИ о праве владения строениями» в фамилии истца ФИО3 и в фамилии его родителей ФИО1, ФИО2 допущена ошибка, вместо фамилии ФИО10, они записаны как ФИО11.
В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом зарегистрирован в равных долях за ФИО6, ФИО4 и ФИО6, то есть содержится такая же ошибка в фамилиях, в то время как согласно свидетельству о рождении правильным является написание истца как ФИО3, а также согласно свидетельствам о смерти правильным является написание фамилии родителей истца как ФИО1 и ФИО2, о чем также свидетельствует написание фамилии матери и отца истца в свидетельстве о его рождении (11-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ года) ФИО1 и ФИО2.
Кроме того, из справок Администрации <адрес> сельсовета <адрес> следует, что ФИО2 и ФИО4, умершая 16.10.20123 года - одно и тоже лицо, ФИО1 и ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ - одно и тоже лицо, ФИО3 и ФИО6, 1969 года рождения - одно и тоже лицо.
Согласно справке <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, внести исправления в решение исполкома народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, поскольку <адрес> не является правопреемником Касторенского райсовета.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за ФИО3 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, общей площадью 41,4 кв.м, в том числе жилой площадью 34,1 кв.м, с верандами литер а, а1, и на хозяйственные строения: сарай горбылевый литер Г, летнюю кухню бревенчатую литер Г1, сарай горбылевый литер Г2, сарай горбылевый литер Г3, сарай горбылевый литер Г4 и сарай горбылевый литер Г5, расположенные по адресу: <адрес>, деревня Никольско-Ключевская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья:
Копия верна:
Судья Вялых М.В.
