Документ от 29 октября 2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2014 года с.Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием представителя истицы Хаустова Ю.А.

представителя 3 лица Рясновой Т.А.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Поздеевой <данные изъяты> к Армяниновой <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты>, Армянинову <данные изъяты>, Мухарбековой <данные изъяты>, Холоповой <данные изъяты> о признании права собственности на имущество в порядке наследования

у с т а н о в и л :

Поздеева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла её и ответчиков мать Армянинова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ей принадлежали на праве собственности 2 жилых дома и 2 земельных участка по адресу: <адрес>.

После ее смерти она не сразу обратилась сразу к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако на момент смерти проживала вместе с матерью в указанном жилом доме по <адрес> продолжает проживать вместе со своей семьей, что подтверждает справка администрации сельского поселения Тимашево муниципального района Кинель -Черкасский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что приняла наследство, открывшееся после смерти мамы, путем вступления во владение и управление наследственным имуществом - а именно в течение срока для принятия наследства пользовалась жилым домом и распоряжалась ее вещами, проводила улучшения дома, ремонтировала его, обрабатывала земельные участки. Не может оформить право собственности, так как имеются разночтения в документах.

Жилой дом по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., принадлежал ФИО13 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №, удостоверенного государственным нотариусом Третьяковой Н.А. В данный момент дом имеет площадь <данные изъяты> Разночтение площадей произошло из за реконструкции дома, которую мама произвела еще при жизни, сделав пристрой лит.А1. Реконструкция не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью. Оформить реконструкцию дома не предоставляется возможным, так как земельный участок, на котором расположен дом, не был оформлен на ФИО13 но согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. № администрации сельского поселения Тимашево земельный участок по адресу <адрес> принадлежал ФИО13 В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 Земельного кодекса РФ. ФИО13. пользовалась данным участком, но не оформила право собственности.

Жилой дом по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., принадлежал ФИО13 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент дом имеет площадь <данные изъяты>. Земельный участок, на котором расположен дом не был оформлен на наследодателя, но согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения Тимашево, земельный участок площадью <данные изъяты>. принадлежит ФИО13

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО13 на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Хаустов Ю.А. поддержал требования, пояснил, что в иске допущена описка в написании адреса имущества, уточнил адрес спорного имущества, просил признать за истицей право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО13. на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> и на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Ответчики Армянинова Г.В., Иванова Н.В, Армянинов А.В., Мухарбекова И.В., Холопова В.В. в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, согласии с исковыми требованиями.

Представитель 3 лица администрации с.п. Тимашево просил рассмотреть дело без его участия, возражений против иска не поступило.

Представитель 3 лица отдела архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района Самарской области Ряснова Т.А. пояснила, что произведенная реконструкция в домах Армяниновой никаким образом права третьих лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 222 ГК РФ гласит, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом бесспорно установлена принадлежность умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 наследственного имущества.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 признана наследницей мужа ФИО13, в том числе на дом по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>.

Из технического паспорта указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь дома в настоящее время составляет <данные изъяты> жилая – <данные изъяты>

В едином государственном реестре сведения о правообладателях земельного участка по адресу <адрес> отсутствуют, из справки с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Армяниновой М.Ф. принадлежат земельный участок <данные изъяты> по указанному адресу.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. приобрела домовладение по адресу <адрес>ю <данные изъяты>.

Из кадастрового паспорта указанного дома видно, что общая площадь дома составляет <данные изъяты>.

Имеется свидетельство № на имя ФИО13. о праве собственности на землю площадью 0<данные изъяты> по адресу <адрес> в <адрес>.

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь – истица по делу, о чем представлены свидетельство о смерти №, о рождении № и о заключении брака №. Имеется справка нотариуса о том, что после смерти ФИО13 наследственное дело не заводилось. Согласно справке сельского поселения Поздеева Л.В. проживала по день смерти вместе с матерью ФИО13, то есть фактически приняла наследство матери.

Представленные суду доказательства достоверны и достаточны для разрешения спора. Право собственности на земельные участки и жилые дома в порядке наследования перешло к истице, другие наследники – ответчики по делу возражений относительно иска не представили. Оснований отказать в удовлетворении требований истца суд не находит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Поздеевой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу <адрес>,

а также на жилой дом площадью <данные изъяты>. кадастровый номер № и земельный участок площадью <данные изъяты>. кадастровый номер №, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>