ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 октября 2014 года город Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,
при секретаре Матвиенко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8188/2014 по иску Редикульцева ФИО6 к Правительству Тюменской области, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении кадастровой стоимости земельного участка,
Установил:
Истец обратился с иском в суд об установлении кадастровой стоимости
земельного участка с кадастровым номером № площадью 10 тыс. кв. м, в категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу г. Тобольск, 253 км 220 м Федеральной автомобильной дороги Тюмень- Ханты - Мансийск, участок № 5, в разрезе его рыночной стоимости 3.600.000 руб. по состоянию на 24.04.2014;
земельного участка с кадастровым номером № площадью 10 тыс. кв. м, в категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу г. Тобольск, 253 км 220 м Федеральной автомобильной дороги Тюмень- Ханты - Мансийск, участок № 6, в разрезе его рыночной стоимости 3.600.000 руб. по состоянию на 24.04.2014.
Исковые требования истец мотивирует тем, что спорные земельные участки принадлежат истцу на правах аренды. Кадастровая стоимость по состоянию на 24.04.2014 земельного участка с кадастровым номером № составляет 47.132.800 руб., земельного участка с кадастровым номером № – 7.865.400 руб. В силу ст. 66 п. 3 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества № 593Р-07.2014 от 31.07.2014 оценщика Грибановой М.С. на 24.04.2014 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 3.600.000 руб., земельного участка с кадастровым номером № – 3.600.000 руб. Содержащаяся в государственном кадастре недвижимости стоимость спорных земельных участков существенно превышает их рыночную стоимость.
В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Администрация города Тобольска.
В судебном заседании решается вопрос о передачи дела по подсудности в Тюменский областной суд.
Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Изучив исковое заявление, суд считает, что дело подлежит передачи в Тюменский областной суд.
Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47 часть 1 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст. 26 п. 7 ГПК РФ областной суд рассматривает в качестве суда первой инстанции гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
Обращаясь с требованиями об установлении кадастровой стоимости земельных участков, истец тем самым оспаривает кадастровую стоимость, которая указана в Государственно кадастре недвижимости. Основанием для оспаривания результатов является, по мнению истца, не соответствие кадастровой стоимости рыночной.
При данных обстоятельствах исковое заявление принято к производству Ленинским районным судом г. Тюмени с нарушением правил подсудности.
Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь статьёй 47 Конституции Российской Федерации, статьями 26, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Определил:
Гражданское дело по иску Редикульцева ФИО7 к Правительству Тюменской области, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении кадастровой стоимости земельного участка передать по подсудности в Тюменский областной суд.
На определение может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение 15-ти дней со дня вынесения определения.
Судья Г.С. Бахчева
