Дело № ***     
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

    Именем Российской Федерации
 

    г. Мирный                             **.**.**** года
 

        Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:
 

    председательствующего Охотиной М.М.,
 

    при секретаре Кирилловой М.С.,
 

    с участием представителя истца МУ «Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами» Администрации Мирного Вострокнутовой М.Г., представителя ответчиков адвоката Щеголь С.М.
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный Архангельской области гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами» Администрации Мирного к Соколовой И.А. и Соколовой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

        Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами» Администрации Мирного «далее МУ «КУМС и ЗР» Администрации Мирного») обратилось в суд с иском к Соколовой И.А. и Соколовой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что постановлением Администрации Мирного от 27 июня 2002 года спорное жилое помещение - кв.*** в д.*** по ул. ... в г. ... ... была включена в число служебных, на основании ордера №317 от 29 июля 2002 года спорное жилое помещение было предоставлено Соколову А.Н. на состав семьи из 4-х человек, включая супругу Соколову С.Ф. и дочерей Соколову И.А. и Соколову А.А.. Соколов А.Н. был снят с регистрационного учета в 2004 году, его супруга Соколова С.Ф. была зарегистрирована в спорной квартире до февраля 2004 года, однако ответчики Соколова И.А. и Соколова А.А. сохраняют регистрацию по указанному адресу, в спорной квартире не проживают, квартира предоставляется гражданам по договорам краткосрочного найма. Указанные обстоятельства препятствует наймодателю в осуществлении его полномочий по предоставлению гражданам жилого помещения на законных основаниях. Просят признать Соколову И.А. и Соколову А.А. утратившими право пользования жилым помещением - кв.*** в д.*** по ул. ... в г. ..., и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
 

    Представитель истца МУ «КУМС и ЗР» Администрации Мирного по доверенности Вострокнутова М.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что спорное жилое помещение - кв.*** в д*** по ул. ... в г. ... была предоставлена Соколову А.Н. в качестве служебного на состав семьи, включая Соколову И.А. и Соколову А.А. Наниматель Соколов А.Н. в 2004 году был снят с регистрационного учета по указанному адресу, как и супруга Соколова С.Ф., которая с ответчиками Соколовой И.А. и Соколовой А.А. выехали из спорной квартиры, и с 2004 года там не проживают, спорная квартира в настоящее время сдается гражданам по договорам краткосрочного найма. Считает, что поскольку ответчики с 2004 года в спорной квартире не проживают, оснований для сохранения право пользования у ответчиков не имеется, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 

    Ответчики Соколова И.А. и Соколова А.А. в судебное заседание не явились, сведения с последнего места жительства по указанному адресу отсутствует, местонахождение ответчиков неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика и без его участия. В качестве представителя ответчиков судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Щеголь С.М., который возражал против иска.
 

    Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Архангельской области в г. Мирный в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
 

    Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчиков.
 

    Изучив материалы дела, заслушав доводы участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
 

    Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
 

    В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
 

    В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РСФСР (действовавшего на момент выезда ответчиков из спорного жилого помещения), при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
 

    Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ (действующего на момент разрешения спора), также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 

    При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.
 

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 

    Таким образом, по действовавшему на момент выезда ответчиков и действующему в настоящее время жилищному законодательству предусмотрена возможность признания ответчиков расторгнувшими договор найма с момента их выезда на другое место жительства.
 

    Пп. «л» п. 10 «Правил пользования жилыми помещениям», утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, предусмотрено, что при прекращении права пользования жилым помещением наниматель обязан сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 

    В судебном заседании установлено, что 29 июля 2002 года на основании ордера № 317 Соколову А.Н. на состав семьи из 4-х человек, включая жену – Соколову С.Ф., и дочерей Соколову И.А., 1988 года рождения, и Соколову А.А., 1991 года рождения, была предоставлена трехкомнатная квартира по ул. ... д*** кв.*** в ....
 

    Постановлением Администрации Мирного № 402 от 27 июня 2002 года спорное жилое помещение - кв.*** в д.*** по ул. ... в г. ... была включена в число служебных.
 

    Согласно акта о сдаче спорного жилого помещения от 20 сентября 2005 года, квартира *** доме *** по ул. ... в г. ... брошена (л.д.9).
 

    Как следует из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суд РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе и наниматель, вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 

    Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 

    Исходя из равенства прав членов семьи и нанимателя, положения ч.3 ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма, таким образом, договор социального найма спорного жилья с ответчиками считается расторгнутым с момента их выезда на место постоянного (преимущественного) проживания.
 

    В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 

    Согласно справки МУП «Мирнинская ЖКК» в жилом помещении – кв. *** д. *** по ул. ... в г. ... зарегистрированы Соколова И.А. и Соколова А.А. (л.д.12), что также подтверждается выпиской из домой книги (л.д.11) и копией поквартирной карточки, откуда также следует, что наниматель Соколов А.Н. по запросу ОВД г. ... снят с регистрационного учета 07 апреля 2004 года (л.д.10).
 

    Согласно справки МУ «КУМС и ЗР» Администрации Мирного спорное жилое помещение в зависимости от собственности относится к муниципальному жилищному фонду, по цели использования отнесено к специализированному жилищному фонду (д.15), что подтверждается копией акта приема-передачи здания жилого дома и картой реестра (л.д. 26-27).
 

    Согласно сведений МУ «КУМС и ЗР» Администрации Мирного Соколов А.Н., Соколова И.А. и Соколова А.А. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма не состоят (л.д.16).
 

    Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение с 2005 года предоставляется на основании договоров краткосрочного найма жилого помещения (л.д. 17-25).
 

    Таким образом, в судебном заседании установлено, в связи с тем, что наниматель Соколов А.Н., в 2004 году снялся с регистрационного учета по месту жительства, в одностороннем порядке расторг договор найма специализированного жилого помещения, ответчики Соколова И.А. и Соколова А.А. выехали из спорной квартиры, длительное время не проживают, тем самым, оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорной квартирой в судебном заседании не установлено.
 

    Учитывая, что оснований для сохранения право пользования спорной квартирой за ответчиками не имеется, ответчики утратили право пользования указанной квартирой, следовательно, требования истца о признании Соколовой И.А. и Соколовой А.А. утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными.
 

    Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 

    Следовательно, Соколова И.А. и Соколова А.А. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
 

    Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 

    В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 

    Учитывая, что Соколова И.А. и Соколова А.А. являясь физическими лицами, не освобождены от уплаты государственной пошлины, а истец в силу п.п. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, следовательно, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с Соколовой И.А. и Соколовой А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп. в доход местного бюджета.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

    Р Е Ш И Л:
 

    Исковые требования Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами» Администрации Мирного удовлетворить.
 

    Признать Соколову И.А. и Соколову А.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой *** в д. *** по ул. ....
 

    Данное решение является основанием для Отделения УФМС РФ в Архангельской области по г. Мирный для снятия Соколовой И.А. и Соколовой А.А. с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ... д*** кв.***.
 

    Взыскать с Соколовой И.А. и Соколовой А.А. государственную пошлину в размере 4000 рублей (по 2000 рублей с каждого) в доход местного бюджета.
 

    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы, представления через Мирнинский городской суд.
 

 

         Председательствующий     Охотина М.М.