ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    22 октября 2014г. г. Н.Новгород
 

    Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Сметаниной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 

    Товарищества собственников жилья «Народная» к Коноплевой О. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Товарищество собственников жилья «Народная» обратилось в суд с иском к Коноплевой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчица является нанимателем жилого помещения по адресу: *. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: *, 19 августа 2011г. было создано ТСЖ «Народная». В соответствии с уставом основными целями деятельности товарищества собственников жилья является управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, в том числе по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, содействие в обеспечении коммунальными услугами путем заключения договоров об оказании коммунальных услуг. Свои обязанности по обеспечению нанимателей жилищно-коммунальными услугами ТСЖ «Народная» выполнило в полном объеме. В свою очередь ответчица Коноплева О.В. в течение длительного времени не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на июль 2014 года задолженность ответчика составляет 66 904 руб. 85 коп. Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за период с сентября 2011г. по июль 2014г. в размере 66 904 руб. 85 коп., расходы по оплате госпошлины при обращении в суд в размере 2207 руб. 14 коп.
 

    В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Народная» не явился, извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения в случае неявки ответчика не возражает.
 

    Ответчик Коноплева О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела дважды извещалась заказным письмом с уведомлением, конверты возвращены почтой за истечением срока хранения.
 

    Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участников процесса о времени и месте судебного разбирательства.
 

    В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.
 

    Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 г. N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
 

    С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
 

    Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
 

    Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 

    Суд считает, что нежелание стороны по спору, непосредственно являться в суд для участия, в судебном заседании, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 

    Суд, с письменного согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.
 

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 

    Согласно п.2 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан…… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 

    В соответствии с ч.1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 

    Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 

    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 

    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 

    3) плату за коммунальные услуги.
 

    Судом установлено, что комната * (после перенумерации комната * в квартире *) дома №* по ул.* г.Н.Новгорода находится в муниципальной собственности, нанимателем комнаты является Коноплева О.В., на имя которой открыт лицевой счет №*. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу кроме нанимателя никто не состоит (л.д.6).
 

    В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: *, 19 августа 2011г. с целью управления данными домами было создано ТСЖ «Народная». В соответствии с уставом, основными целями деятельности товарищества собственников жилья является управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, в том числе по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, содействие в обеспечении коммунальными услугами путем заключения договоров об оказании коммунальных услуг. Свои обязанности по обеспечению нанимателей жилищно-коммунальными услугами ТСЖ «Народная» выполнило в полном объеме. Услуги оказываются своевременно и надлежащим образом. Претензий по качеству предоставленных услуг от ответчика не поступало.
 

    Однако, из материалов дела усматривается, что наниматель комнаты № * в доме * по ул. * г.Н.Новгорода Коноплева О.В. не выполняла возложенную на нее законом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность с сентября 2011 года по июль 2014 года в размере 66 904 руб. 85 коп. Представленный истцом расчет был проверен судом, является арифметически верным (л.д. 7-14).
 

    Учитывая, что на нанимателя жилого помещения возложена обязанность вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено, суд считает возможным взыскать с Коноплевой О.В. задолженность в размере 66 904 руб. 85 коп.
 

    Учитывая, что при подаче иска ТСЖ «Народная» была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до вынесения решения суда, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате госпошлины с ответчика Коноплевой О.В. в доход местного бюджета в сумме 2207 руб. 14 коп. в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 

    РЕШИЛ:
 

    Иск Товарищества собственников жилья «Народная» удовлетворить.
 

    Взыскать с Коноплевой О. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Народная» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2011г. по июль 2014г. в размере 66 904 руб. 85 коп.
 

    Взыскать с Коноплевой О. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2207 руб. 14 коп.
 

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 

    Судья И.В.Лопатина