Дело № 2-1434/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Осинниковского городского суда <адрес> Пругло Н.В.
при секретаре Придворовой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларионова В.А. к Администрации Осинниковского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ларионов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, <адрес>
Требования мотивировал тем, что после смерти его отца, ФИО4, последовавшей <данные изъяты> открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок <данные изъяты> Гараж принадлежал отцу на основании распоряжения администрации <адрес> за № от 19.07.1996г. Согласно акта разбивки от <данные изъяты>. произведена разбивка земельного участка под строительства индивидуального гаража. Он обратился к нотариусу для оформления документов наследства, однако в связи с тем, что гараж не введен в эксплуатацию и не поставлен на учет в БТИ, ему не было выдано свидетельство о праве на наследство. Он является наследником первой очереди по закону после смерти отца.
Истец Ларионов В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения, аналогичные исковому заявлению, просил признать за ним право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, <адрес> поскольку он является наследником, принявшим наследство после смерти отца.
Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Третье лицо Лазарева С.А. в судебном заседании не возражала против признания за истцом права собственности на гараж.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес>, нотариус Осинниковского нотариального округа <адрес> Перехода В. В., в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – отдел архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о признании права собственности на гараж обоснованными.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО9 родился сын Ларионов В.А., что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.14), ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – Ларионова С.А., что подтверждается свидетельством о ее рождении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала брак с Лазаревым С.М. и приняла его фамилию, что подтверждается свидетельством о заключении брака. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что следует из свидетельства о его смерти (л.д. 13).
После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок № 1, гараж № (ранее район <адрес>, блок № 1, гараж № 3). Указанный гараж при жизни был построен ФИО3, однако не был сдан в эксплуатацию, в связи с чем на данный гараж отсутствуют правоустанавливающие документы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой БТИ <адрес> на л.д. 11, из которой видно, что сведения о принадлежности гаража кому-либо, документы-основания, отсутствуют, техническим паспортом (л.д.5-9).
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации <адрес> «О предоставлении и передаче в аренду земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был предоставлен в аренду земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>, <адрес>. Согласно акта разбивки <данные изъяты> выданного на основании распоряжения администрации <адрес> за № от 19.07.1996г. произведена разбивка земельного участка под строительство индивидуального гаража, расположенного в районе <адрес>, <адрес> № (л.д.12). На основании постановления администрации Осинниковского городского округа № 1120-П от 04.07.2011г. «Об утверждении адресного плана с перечнем наименований улиц и районов размещения индивидуальных гаражей на территории Осинниковского городского округа», земельный участок и расположенный на нем гараж, имеет почтовый адрес <адрес>, район <адрес>,<адрес> № (ранее в районе <адрес>, гараж № 3).
Право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время ФИО4 умер, что является препятствием истцу в признании его права на указанное имущество в порядке наследования.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 построил гараж, расположенный по адресу <адрес>, район <адрес>, блок № 1, гараж № 2, открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, однако, при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный гараж.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11, третьего лица Лазаревой С.А., допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили, что земельный участок под строительство гаража № 2, расположенного в районе <адрес>, в <адрес> в <адрес> был предоставлен ФИО4, гараж построил ФИО4, при жизни он пользовался гаражом, а после его смерти, гаражом пользуется Ларионов В.А. по настоящее время.
Из заключения специалиста ООО <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования гаража по адресу: <адрес>, район <адрес>, <адрес>, не обнаружено дефектов несущих конструкций, конструкции находятся в работоспособном состоянии, соответствуют современным требованиям и общепринятым приемам их осуществления; несущая способность конструктивных элементов гаража достаточна; выполненные работы по строительству гаража соответствуют градостроительным нормам и строительным нормам и правилам. В соответствии со СП 42.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние от жилых домов и общественных зданий до стен здания гаража не превышает указанных норм по таблице из данного СНиП. Все требования были соблюдены в соответствии со статьей 72 «Противопожарные расстояния от гаражей и открытых стоянок автотранспорта до граничащих с ними объектов защиты» ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Расстояние от жилых домов и общественных зданий до стен здания гаража не превышает указанных норм по таблице к настоящему Федеральному закону. При строительстве гаража были соблюдены противопожарные нормы и санитарные правила. Здание гаража не представляет пожарной и санитарной опасности для жилых домов и общественных зданий. Не оказывает негативного воздействия на окружающую среду, то есть соответствует экологическим нормам. Выполненные работы по строительству гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан; не обнаружено нарушение технических норм. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и может быть принят в эксплуатацию.
Суд считает, что указанное заключение специалиста содержит четкие выводы и ответы на поставленные вопросы, выводы указанного заключения содержат подробное описание проведенного исследования гаража. Суд считает указанное заключение достоверным, не вызывающим сомнений в своей объективности.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что Ларионов В.А. Лазарева С.А. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4, других наследников нет. Лазарева С.А. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО4, Лазаревой С.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, другие наследники не обращались, что подтверждается письмом нотариуса Осинниковского нотариального округа Перехода В.В. № от 26.08.2014г.
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).
Таким образом, после смерти отца Ларионова А.В. произошел переход права собственности к сыну Ларионову В.А. по праву наследования.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, установить право собственности на вышеуказанный гараж за Ларионовым В.А., его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, <адрес>, за Ларионовым В.А., в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ларионова В.А. удовлетворить.
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., за Ларионовым В.А.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья подпись
Копия верна
Судья Н.В.Пругло
