Дело № г.
 

                                                                РЕШЕНИЕ
 

                                               Именем Российской Федерации
 

    <адрес>                                                                                 ДД.ММ.ГГГГ
 

    Осинниковский городской суд <адрес>
 

    В составе председательствующего судьи                                                        Пругло Н.В.
 

    При секретаре                                                                                              Придворовой М.В.
 

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Осинниковского городского округа к Пильчук Р.А. Отделению Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в городе Осинники о прекращении права собственности и передаче правоустанавливающих документов на жилой дом,
 

                                                            УСТАНОВИЛ
 

              Администрация Осинниковского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Пильчук Р.А. в котором просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ответчика Отделение Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в городе Осинники (Далее - ОУФМС России по КО в <адрес>) снять Пильчук Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Пильчук Р.А. на жилой дом по адресу: <адрес>; обязать Пильчук Р.А. передать в Администрацию Осинниковского городского округа правоустанавливающие документы на данный жилой дом по акту приема-передачи.
 

               Требования мотивирует тем, что жилой дом по адресу: <адрес>, был признан ветхим и аварийным, находящимся на горном отводе шахты «<данные изъяты> Между Администрацией в лице заместителя Главы <адрес> по строительству ФИО5 и ответчиком Пильчук Р.А. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (город, район). Ответчиком за счет средств, предоставленной социальной выплаты была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По условиям Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и Правилам предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства № от 13.07.2005г., социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащим ему и членам семьи на праве собственности и не имеющим обременения, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Согласно п.1.2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин обязуется безвозмездно передать в Администрацию в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставляемой ему социальной выплаты, занимаемое им жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. До настоящего времени данное условие договора не выполнено. Передать правоустанавливающие документы на дом в добровольном порядке ответчик отказывается. Кроме того, согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче помещения с земельным участком органу местного самоуправления, в течение 30 дней собственник и члены его семьи обязуются безвозмездно сняться с регистрационного учета со дня подписания договора купли-продажи.
 

              В судебном заседании представитель истца – Администрации Осинниковского городского округа Куртукова Ю.К., действующая на основании доверенности, уточнила требования, не поддержала требования относительно прекращения права собственности Пильчук Р.А. на спорный дом, остальные исковые требования поддержала в полном объеме.
 

              Ответчик Пильчук Р.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства путем направления заказного письма с уведомлением.
 

    Представитель ответчика ОУФМС России по КО в г. Осинники в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, никаких ходатайств не заявлял.
 

    Представители третьих лиц ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № Бюро технической инвентаризации г. Осинники, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Осинниковский отдел, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.
 

              Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 

              Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 

                В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
 

                В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 

                На основании Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном финансировании мероприятий по реструктуризации угольной промышленности», ранее средства государственной поддержки, выделяемые для финансирования мероприятий по переселению людей из сносимого ветхого жилья, направлялись непосредственно на угольные шахты.
 

                Постановлением Правительства Российской Федерации № от                  ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков», данный порядок был изменен, а именно: средства федерального бюджета по программе ветхого жилья направляются не на ликвидируемые шахты, а на счет органа местного самоуправления в виде межбюджетных трансфертов. В частности, согласно п.5 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных указанным Постановлением Правительства РФ, межбюджетные трансферты направляются на финансовое обеспечение реализации, в том числе следующих мероприятий: снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности; содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого.
 

                В силу п. 8 указанных Правил, содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.
 

               Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:                            <адрес>, собственником которого является Пильчук Г.Г. (л.д. 25), находится в зоне подработки <данные изъяты>
 

              В связи с данным обстоятельством ответчик обратилась в Администрацию г.Осинники ( ныне Администрация Осинниковского городского округа) с заявлением о предоставлении ей социальной выплаты для приобретения жилья взамен ветхого жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.
 

              Признавая право Пильчук Р.А. на получение социальной выплаты для приобретения жилья, Администрация г. Осинники ДД.ММ.ГГГГ заключила с Пильчук Р.А. договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. По условиям данного договора Администрация <адрес> предоставила ответчику Пильчук Р.А. и ее несовершеннолетним детям социальную выплату в сумме <данные изъяты> рублей на приобретение жилого помещения из расчета общей площади <данные изъяты> кв.м. на семью из трех человек по средней рыночной стоимости <данные изъяты> кв.м. общей площади жилья на территории субъекта РФ по месту проживания в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 7-8).
 

               Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ между Пильчук Р.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Пильчук Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Пильчук В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10 был заключен договор купли-продажи <адрес> равных долях в многоквартирном жилом по                   <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной на втором этаже (л.д. 9-10). Инвестором данного договора выступала Администрация Осинниковского городского округа в лице представителя ФИО11 А также ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и Пильчук Р.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор купли-продажи жилой комнаты в равных долях по адресу: <адрес>, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-12). Инвестором данного договора выступала Администрация Осинниковского городского округа в лице представителя                 ФИО11
 

               Истцом предъявлены требования о признании ответчика    прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 

              В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 

              Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 

                В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 

                Как было выше установлено судом, Администрацией Осинниковского городского округа ответчику и членам ее семьи была предоставлена социальная выплата на приобретение жилья взамен ветхого жилья по вышеуказанному адресу, на денежные средства которой ответчик приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> и комнату № <адрес>, <адрес>. В настоящее время ответчик в доме по адресу: <адрес>, не проживает, выехала из данного дома. Суд считает, что ответчик прекратила пользоваться спорным жилым домом, в связи с чем имеются основания для признания ответчика прекратившей право пользования спорным жилым домом.
 

              Согласно договора № о безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик приняла на себя обязательство фактически освободить и безвозмездно передать Администрации г.Осинники жилое помещение с правоустанавливающими документами по указанному выше адресу в месячный срок после приобретения жилья, а Администрация обязуется принять данное жилое помещение на основании акта приема-передачи (л.д. 6-7). Данный договор подписан сторонами: Администрацией г. Осинники и ответчиком                  Пильчук Р.А.
 

              Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 

              В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 

              В соответствии с п.3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
 

               Поскольку ответчик фактически выселилась из спорного жилого дома и передала дом для последующего сноса Администрации Осинниковского городского округа, а также учитывая то, что по вышеуказанному договору о безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления ответчик приняла на себя обязательства передать в Администрацию Осинниковского городского округа правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность передать в Администрацию Осинниковского городского округа правоустанавливающие документы на дом по <адрес> по акту приема-передачи.
 

        Кроме того, Администрацией Осинниковского городского округа заявлены требования о снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.
 

    Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 

             Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
 

             Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
 

    Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления ответчик обязалась в течении тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Как уже было установлено судом выше, ответчик приобрела в равную долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, и подписала договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и <адрес> <адрес>, подписав договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Соответственно сняться с регистрационного учета Пильчук Р.А. должна была не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., чего до настоящего времени ответчиком сделано не было.
 

              Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность    по    снятию    Пильчук Р.А. с регистрационного учета на Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Осинники.
 

             Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.
 

              В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от взыскания судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 

               Поскольку согласно действующего законодательства РФ истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании указанной нормы государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета.
 

               Согласно пункта 1 подпункта 3 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц    составляет 200 рублей. С учетом указанной нормы закона с ответчика Пильчук Р.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина <данные изъяты> рублей.
 

              Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

                                                                          РЕШИЛ
 

             Требования Администрации Осинниковского городского округа удовлетворить.
 

             Признать Пильчук Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.
 

             Обязать Пильчук Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передать правоустанавливающие    документы на жилой дом по адресу: Россия, <адрес>, в Администрацию Осинниковского городского округа по акту приема-передачи.
 

        Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в городе Осинники снять с регистрационного учета Пильчук Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Россия, <адрес>.
 

             Взыскать с Пильчук Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину <данные изъяты> рублей.
 

              Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 

               Мотивированное решение изготовлено 27.10.2014г.
 

                Судья                                                                              подпись
 

                Верно
 

                Судья                                                                             Н.В.Пругло