Дело №2-402/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года с. Пономаревка
Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н.
при секретаре судебного заседания Шишкиной Л.Н.
с участием:
истца Демина А.И.,
представителя ответчика администрации МО «Семеновский сельсовет» Демина Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина А.И. к администрации муниципального образования «Семеновский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Демин А.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Семеновский сельсовет» Пономаревского района о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Демин А.И. на исковых требованиях настаивал, пояснив, что по договору от ... приобрел у АО «Новый Путь» в собственность ... по адресу: ... общей площадью ... С момента передачи квартиры он открыто владел и пользовался квартирой. В 2000 году сделал пристройку, в мае 2014 года провел техническую инвентаризацию, и общая площадь квартиры составила ... Просит признать за ним Деминым А.И. право собственности на ... расположенную по адресу: ..., общей площадью ...
Представитель ответчика администрации МО «Семеновский сельсовет» Демина Н.В. исковые требования признала полностью.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему
Согласно договора ... заключенного между Деминым А.И. и АО «Новый Путь», Демин А.И. приобрел квартиру расположенную по адресу ... ...
В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... ... земельный участок общей площадью .... расположенного по адресу: ... принадлежит Демину А.И..Согласно кадастрового паспорта помещения ... от ... года, ... квартира общей площадью .... расположена по адресу: ....
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Демин А.И. приобрел в собственность жилой дом, общей площадью ...., по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».
В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Демин А.И. с 1993 года владеет и пользуется на праве собственности приобрел ..., общей площадью ... находящуюся по адресу: .... При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Демина А.И. к администрации муниципального образования «Семеновский сельсовет» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Деминым А.И. право собственности на ..., общей площадью .... кадастровый номер ... по адресу: ....
Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца.
Судья:
