Шатровский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Фитиной О.А., единолично,
при секретаре: Безгодовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово «27» октября 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Рогазинского <..............> к Струихину <..............>, Струихиной <..............>, Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Рогазинский Ю.Г. обратился в Шатровский районный суд с иском к Струихину Н.А., Струихиной Т.А., Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок (л.д.4-5).
В обоснование заявленных требований указал, что 4 апреля 2006 года он приобрел в свою собственность у Струихина Н.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным в присутствии свидетелей. По договору купли-продажи он уплатил <..............> руб., что подтверждается распиской от 4 апреля 2006 года. Ранее жилой дом и земельный участок принадлежали Струихину Н.А. на праве собственности, что подтверждается похозяйственными книгами, справкой администрации Шатровского сельсовета. С 18 апреля 2006 года по настоящее время в спорном доме он проживает со своей семьей, произвел ремонт, регулярно оплачивает обязательные платежи (оплата электроэнергии и др.), обрабатывает спорный земельный участок, т.е. с 18 апреля 2006 года пользуется спорным имуществом как своей собственностью. В государственной регистрации договора купли-продажи ему отказали, так как у Струихина Н.А. отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
Просит признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенную 4 апреля 2006 года между Струихиным Н.А. и Рогазинским Ю.Г., действительной. Признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
В судебное заседание 07 октября 2014 года истец Рогазинский Ю.Г., ответчики Струихин Н.А., Струихина Т.А., представитель ответчика Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области, представители третьих лиц – Управления Росреестра по Курганской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, третье лицо Рогазинская В.П., надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, не явились (протокол судебного заседания л.д.61).
Судебное разбирательство дела 07 октября 2014 года было отложено на 27 октября 2014 года.
27 октября 2014 года участники процесса в судебное заседание вновь не явились.
О причинах неявки истец Рогазинский Ю.Г. суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Таким образом, истец Рогазинский Ю.Г. дважды не явился в суд – 07 и 27 октября 2014 года. О времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом (л.д.41, 46, 63).
Ответчики Струихин Н.А., Струихина Т.А., Администрация Шатровского сельсовета не представили в суд требования о рассмотрении дела по существу, в судебное заседание 07 и 27 октября 2014 года также не явились.
Таким образом, исковое заявление Рогозинского Ю.Г. к Струихину Н.А., Струихиной Т.А., Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежит оставлению без рассмотрения на основании абзаца 8 ст.222 ГПК РФ, в связи с тем, что истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Рогазинского <..............> к Струихину <..............>, Струихиной <..............>, Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, оставить без рассмотрения, производство по делу закончить.
Разъяснить сторонам, что заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом или восьмом ст.222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд в течение 15 дней, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
Судья: ПОДПИСЬ О.А. Фитина
