АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 27 июня 2011 года Дело N А60-10268/2011


[Решением суда требования о взыскании задолженности за нарушение ответчиком условий договора аренды земельного участка, выразившихся в неисполнении обязанностей по оплате арендных платежей, подлежат удовлетворению частично в силу ст.ст. 307, 309, 310, 408, 614, ГК РФ]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2011 года

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2011 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.Г.Биндера, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.В. Ковалевой, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Карпинского городского Комитета по управлению имуществом

к обществу с ограниченной ответственностью "Машиностроительный завод "Звезда"

о взыскании 535 430 руб. 67 коп.,

Без участия сторон.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Карпинский городской Комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд с иском взыскании с ООО "Машиностроительный завод "Звезда" задолженности в сумме 535 430 руб. 67 коп.

Свои требования истец основывает на нарушении ответчиком условий договора аренды земельного участка, выразившихся в неисполнении обязанностей по оплате арендных платежей.

От истца поступил акт сверки взаиморасчетов по состоянию на 01.06.2011г., подписанный представителями обеих сторон.

От ответчика в суд в электронном виде поступил отзыв на иск из содержания, которого следует, что ответчик не согласен с заявленными требованиями, по мнению ответчика, задолженность по аренде составила 274 488 руб. 68 коп.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

На основании Приказа МУГИСО от 29.03.2005г. N851 между МУГИСО и ООО "Машиностроительный завод "Звезда" заключен договор аренды земельного участка от 18.05.2005г. N1/2005, в соответствии с которым ответчику предоставлялся в аренду земельный участок площадью 20211 кв.м., под объект промышленности, расположенный по адресу: Свердловская область, город Карпинск, квартал N173, проплощадка. Кадастровый номер земельного участка 66:47:0401001:0025.

30.10.2009г. между МУГИСО и Карпинским городским Комитетом по управлению имуществом заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве, согласно, которому министерство передало, а муниципальное образование приняло на себя права и обязанности арендодателя, в том числе по договору аренды земельного участка от 18.05.2005г. N1/2005.

Согласно п.п. 3.2, 4.4 договора арендатор обязан своевременно и полностью вносит арендую плату ежемесячно авансом до 10 числа текущего месяца.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из содержания искового заявления задолженность ответчика по арендным платежам за период пользования земельным участком с 01.07.2010г. по 31.03.2011г. составила 535 430 руб. 67 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Однако истец не представил доказательств, подтверждающих задолженность ответчика по внесению арендной платы в сумме 535 430 руб. 67 коп. Из поступившего в суд акта сверки взаиморасчетов по состоянию на 01.06.2011г., подписанного представителями обеих сторон, следует, что задолженность ответчика по внесению арендной платы за период пользования земельным участком с 01.01.2011г. по 16.05.2011г. составила 392 981 руб. 64 коп.

При таких обстоятельствах, истцом доказана задолженность ответчика по внесению арендной платы в сумме 392 981 руб. 64 коп.

Следовательно, требование истца подлежит удовлетворению частично в сумме 392 981 руб. 64 коп. (ст. ст. 307, 309, 310, 408, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Машиностроительный завод "Звезда" в пользу Карпинского городского Комитета по управлению имуществом 392 981 руб. 64 коп. долга.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Машиностроительный завод "Звезда" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 859 руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

судья  

А.Г. Биндер