АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 6 ноября 2002 года Дело N А56-31531/02

[Решением суда иск о взыскании задолженности, расторжении договора аренды и выселении, был удовлетворен; принимая данное решение, суд учитывал, что ответчик не представил отзыва на иск и не заявил возражений против исковых требований и расчета задолженности]

     ___________________________________________________________________

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23 мая 2003 года данное решение частично отменено. Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 августа 2003 года N А56-31531/02 постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23 мая 2003 года и данное решение отменены.

     ___________________________________________________________________

Арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к индивидуальному предпринимателю Чуйковой А.Ю. о взыскании 82763,49 руб., расторжении договора и выселении. Суд установил:

Ответчик был в установленном порядке извещен о времени и месте слушания дела, имеется уведомление о вручении определения 14.10.2002, в том числе уведомления о слушании дела в порядке упрощенного производства. Возражений от сторон не поступило, и дело рассмотрено судом по имеющимся в нем материалам.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате арендной платы и пени за просрочку платежа, всего на сумму 25074,83 руб., а также расторгнуть договор аренды и выселить ответчика из занимаемых помещений.

Согласно договору аренды от 25.12.2001 N 03-A131531 ответчик занимает нежилые помещения общей площадью 51,9 кв.м по адресу: СПб, Басков пер., д.10, литера А, пом.33Н. Обязательство по уплате арендной платы исполнено ответчиком ненадлежащим образом: за период с 01.01.2002 по 30.09.2002 задолженность составляет 68271,26 руб.

В соответствии с п.4.3 договора аренды в случае просрочки платежей подлежит уплате пеня в размере 0,15% за каждый день просрочки. Рассчитанная истцом сумма пени по состоянию на 18.09.2002 составляет 14492,23 руб.

Согласно п.5.3.2 договора аренды, возникновение задолженности по внесению арендной платы в течение трех месяцев является основанием для его расторжения независимо от ее последующего внесения.

Учитывая, что ответчик не ответил на претензию, не явился на сверку расчетов и в судебное заседание не представил отзыва на иск и не заявил возражений против исковых требований и расчета задолженности, у суда есть основания полагать, что он не освободит помещения в порядке ст.622 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.614, 619 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд решил:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя Чуйковой А.Ю. в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 68271,26 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2002 по 30.09.2002; 14492,23 руб. пени за просрочку платежа по состоянию на 18.09.2002, всего 82763,49 руб.

2. Расторгнуть договор аренды нежилых помещений от 25.12.2001 N 03-А131531, заключенный между индивидуальным предпринимателем Чуйковой А.Ю. и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.

3. Выселить индивидуального предпринимателя Чуйкову А.Ю. из помещений по адресу: СПб, Басков пер., д.10, литера А, пом.33Н.

4. Взыскать с индивидуального предпринимателя Чуйковой А.Ю. с доход федерального бюджета 6082,9 руб. государственной пошлины.

5. На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения.

     Судья
...

Текст документа сверен по:

рассылка