Правительство Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 июня 2005 года N 47-р
О комплексе мероприятий по обеспечению безопасности
проживания граждан и сохранению общего имущества
жилых домов
__________________________________________
Утратило силу с 11 ноября 2005 года на основании
распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга
от 15.11.2005 N 106-р
__________________________________________
Во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2004 N 431 "О концепции реформирования городского хозяйства Санкт-Петербурга на 2004-2010 гг.", в целях сохранения жилищного фонда, повышения безопасности проживания граждан, сокращения материального ущерба от хищений, пожаров, устранения условий, способствующих совершению преступлений и правонарушений:
1. Утвердить "Технические требования по обеспечению безопасности подъездов жилых домов в Санкт-Петербурге", согласно приложению 1.
2. Утвердить "Порядок проведения работ по установке переговорно-замочных устройств", согласно приложению 2.
3. Утвердить "Положение об ответственном по подъезду многоквартирного дома", согласно приложению 3.
4. Утвердить "Положение о техническом обслуживании и ремонте переговорно-замочных устройств", согласно приложению 4.
5. Рекомендовать управляющим организациям в первоочередном порядке производить текущий ремонт лестничных клеток и лифтовых холлов в подъездах, оборудованных металлическими дверями и переговорно-замочными устройствами.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Председатель Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов
Приложение 1
к распоряжению
Жилищного комитета
от 01.06.2005 N 47-р
Технические требования по обеспечению безопасности
подъездов жилых домов в Санкт-Петербурге
Для обеспечения необходимого уровня безопасности в подъездах жилых домов устанавливаются металлические двери и переговорно-замочные устройства (ПЗУ).
Технические требования к металлическим дверям
1. Конструкция: рамная двухслойная либо гнутосварная трехслойная, толщина двери - не менее 40 мм.
2. Толщина наружного листа не менее 2 мм, толщина внутреннего листа не менее 1,5 мм. Должны быть предусмотрены усиленные конструктивные элементы под установку замка и доводчика.
3. Дверная коробка должна быть выполнена из профильной трубы сечением не менее 6020 мм.
4. Обязательно установка шариков либо шарикоподшипников в петлях двери. Петли должны быть строго соосными и гарантировать отсутствие подклинивания при любом угле открывания двери. Наличие технологических отверстий для смазывания петель.
5. При высоте более 2,3 м дверь должна иметь 3 петли.
6. Ширина подвижной створки двери должна быть не менее 800 мм и не более 1200 мм. Допускается установка глухой створки либо второй открываемой створки шириной не менее 300 мм.
7. Если конструкцией предусмотрена установка блока вызова домофона в створки двери, в месте его установки не должно быть ребер жесткости.
8. Крепление дверной коробки должно производиться не менее чем в 6 точках (по 2 с каждой стороны и по одной сверху и снизу).
9. Обязательно наличие утеплителя внутри двери.
10. Ручка устанавливается только снаружи и должна иметь антивандальное исполнение.
11. На внешней стороне двери должен быть установлен специальный крючок для сумок.
12. Конструкция двери должна иметь защиту от несанкционированного снятия.
13. Покрытие двери должно надежно защищать ее поверхность от атмосферных воздействий сроком не менее 1 года. При проведении дополнительных сварочных работ все швы и заусеницы должны быть зашлифованы и закрашены в один цвет с покрытием двери.
14. Для устранения возможных зазоров по периметру дверной проем после установки двери должен быть обработан монтажной пеной.
15. Направление открывания двери должно соответствовать проекту на здание.
16. Металлическая дверь должна соответствовать Правилам пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), утвержденным приказом МЧС России от 18.06.2003 N 313.
Технические требования к переговорно-замочным устройствам
1. Перечень оборудования домофона и работ, входящих в состав "базовых":
блок вызова;
источник питания;
блок электроники (коммутации);
электромагнитный замок;
дверной доводчик;
кнопка выхода;
проводка, в т.ч. от первого до последнего этажа с установочными элементами;
электронные ключи из расчета 1 (одна) штука на каждого ответственного квартиросъемщика в подъезде;
металлическая дверь.
2. Монтаж домофона должен производиться с соблюдением требований действующих СНиП и других нормативных документов по эксплуатации жилищного фонда.
3. Допускается установка любого оборудования домофона, имеющего сертификат соответствия в системе ГОСТ РФ.
4. Организация, производящая монтажные работы, должна иметь необходимые лицензии, разрешающие работы по монтажу слаботочных сетей и сетей электроснабжения до 1000 В.
5. Все оборудование, устанавливаемое на дверях подъездов, должно иметь антивандальное исполнение.
6. Источник питания домофона должен иметь сертификат безопасности.
7. Подключение источника питания домофона к электросети должно производиться через отдельный автомат и электрическую розетку. Установка отдельного электросчетчика не требуется.
8. Нижний край блока вызова при установке на двери должен находиться на высоте 1400±10 мм от основания дверной коробки.
9. Вся проводка центрального оборудования до слаботочного щита и к другим местам установки оборудования домофона должна производиться скрытым способом: в защитном рукаве, трубе, коробе или штробе. Возможна проводка кабеля как по внутренним стенам лестничной клетки, так и через подвал.
10. При установке блока вызова на открываемой створке двери обязательно применение специального защитного кабель-перехода, врезаемого в дверную коробку.
11. Монтаж поэтажной проводки должен проводиться в слаботочных кабельных шахтах. При их отсутствии допускается прокладка скрытым способом по стене.
12. Ответвление проводов в квартиры на этажах должно проводиться в специальных установочных разветвительных или распаечных коробках.
13. Монтаж и подключение оборудования домофона должно осуществляться в соответствии с требованиями предприятия-изготовителя.
Технические требования к системе
централизованного видеонаблюдения
1. В состав системы видеонаблюдения для каждого
подъезда должны входить:
Камеры видеонаблюдения с объективами, параметры которых выбираются в соответствии с характеристиками мест их установки.
Оборудование первичной обработки аудио/видеосигналов и передачи их на ПК диспетчера.
Средства защиты видеокамер от внешних воздействий (осадков, перепадов температуры, повышенной влажности, вандализма).
Поворотные устройства, трансфокаторы (по необходимости) для уличных видеокамер.
Источники питания.
2. Требования к программному обеспечению
центров видеонаблюдения
Диспетчерский центр видеонаблюдения (ДЦВ) должен оборудоваться специализированным аппаратно-программным комплексом для отображения, записи и архивирования видео/аудиоинформации, дистанционного управления исполнительными устройствами.
Комплекс должен включать в себя:
Специализированное программное обеспечение.
Средства отображения видео/аудиоинформации.
Средства оцифровки, записи и архивирования видео/аудиоинформации.
Технические средства для дистанционного управления.
Проектную, техническую и эксплутационную документацию.
Специализированное программное обеспечение СВН должно осуществлять:
1) отображение видеоинформации в различных режимах: слежение (переключение между камерами через указанные промежутки времени), мультиэкранный режим, полноэкранный режим для одной телекамеры;
2) запись последовательности кадров или отдельных кадров в автоматическом или ручном режиме, запись по таймеру;
3) запись принимаемых данных с цифровым сжатием видеоизображения;
4) архивирование информации;
5) индивидуальную настройку параметров изображения для каждой камеры: яркость, цвет, контраст, звук, вкл./выкл.;
6) установку пароля, ограничивающего доступ к настройкам программы;
7) реализацию функций видео/аудиодетектора независимо для каждой камеры с автоматическим включением звукового или визуального оповещения о срабатывании детектора, автоматическим включением записи;
8) функцию автоматического включения записи независимо для каждой камеры при срабатывании различного типа датчиков, подключенных к объектовым устройствам (при наличии таковых);
9) создание двух независимых настроек программы. Например, для работы днем и для работы ночью.
Программное обеспечение должно иметь русскоязычный пользовательский интерфейс.
Конструктивные требования:
конструкция компонентов СВН должна обеспечивать их подключение без прерывания действия системы;
оборудование и аппаратура, устанавливаемые вне помещений, должны соответствовать требованиям внешних воздействий в условиях умеренного климата по ГОСТ 15150-69 (У1);
оборудование и аппаратура, устанавливаемые в помещениях объекта, должны быть устойчивыми к внешним воздействиям по ГОСТ 15150-69 (У3.1 - для помещений без искусственно регулируемых климатических условий, У4.2 - для помещений с искусственно регулируемыми климатическими условиями).
3. Обеспечение надежности работы
При создании СВН должно быть предусмотрено автоматизированное диагностирование работоспособности ее аппаратно-технических и программных средств.
Коэффициент технической готовности СВН должен быть не хуже 0,95 при среднем времени восстановления 360 минут (для аппаратно-технических и программных средств). Для периферийного оборудования среднее время восстановления определяется в процессе опытной эксплуатации.
Плановый срок эксплуатации СВН должен составлять не менее 10 лет.
