РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

(с изменениями на 23 июля 2013 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2017 года на основании
Федерального закона от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ
____________________________________________________________________

Принят Государственной Думой
23 мая 2003 года

Одобрен Советом Федерации
28 мая 2003 года

Статья 1. Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст.3594; 2001, N 16, ст.1533; 2002, N 15, ст.1377) следующие изменения и дополнения:

1. Пункт 2 статьи 6 изложить в следующей редакции:

"2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без оплаты.

В иных случаях за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается плата в размере, равном половине установленного субъектом Российской Федерации в соответствии со статьей 11 настоящего Федерального закона размера платы за государственную регистрацию права.".

2. В статье 7:

абзац второй пункта 1 дополнить словами ", сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости";

пункт 2 после слова "пяти" дополнить словом "рабочих";

в пункте 3:

в абзаце первом слова "предоставляются в установленном законом порядке" заменить словами "предоставляются в течение десяти рабочих дней, если иное не предусмотрено федеральным законом,";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.";

пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"Указанная в настоящем пункте информация предоставляется правообладателю в срок не более чем семь рабочих дней.".

3. В статье 8:

в пункте 2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"2. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесплатно предоставляет информацию о правах на объект недвижимого имущества в соответствующие государственный орган (организацию), осуществляющий государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, и в орган по учету государственного и муниципального имущества в том объеме, который необходим для их работы.";

абзац второй после слов "учреждение юстиции по" дополнить словом "государственной", после слова "предоставляет" дополнить словом "бесплатно";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам;";

в пункте 3:

слова "организации по учету объектов недвижимого имущества" заменить словами "государственные органы (организации), осуществляющие государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, органы по учету государственного и муниципального имущества";

абзац утратил силу с 1 октября 2013 года - Федеральный закон от 23 июля 2013 года N 250-ФЗ - см. предыдущую редакцию:

абзац утратил силу с 1 октября 2013 года - Федеральный закон от 23 июля 2013 года N 250-ФЗ - см. предыдущую редакцию.

4. В статье 9:

в пункте 3:

в абзаце шестом слово "правах." заменить словом "правах;";

дополнить абзацами следующего содержания:

"принятие на учет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, бесхозяйных недвижимых вещей;

выдача правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Учреждения юстиции по регистрации прав, если иное не установлено федеральным законом, вправе осуществлять только деятельность, предусмотренную настоящим Федеральным законом.".

5. Абзац шестой статьи 10 дополнить словами ", а также создания и функционирования системы ведения Единого государственного реестра прав в электронном виде".

6. В статье 12:

пункт 3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Абзац утратил силу с 1 октября 2013 года - Федеральный закон от 23 июля 2013 года N 250-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.

Если разделы Единого государственного реестра прав, документы, хранящиеся в делах правоустанавливающих документов, и книги учета документов признаны вещественными доказательствами по уголовному делу, их выемка осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. После вступления приговора в законную силу либо по истечении срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела суд или орган дознания, следователь, прокурор должны возвратить указанные разделы и документы в соответствующее учреждение юстиции по регистрации прав.";

в пункте 6:

абзац четвертый дополнить словами ", в том числе об отнесении объекта недвижимого имущества к объектам культурного наследия или к выявленным объектам культурного наследия";

абзац пятый после слов "вносятся записи о" дополнить словами "подлежащих государственной регистрации сделках об отчуждении объектов недвижимости, а также о";

абзац шестой дополнить предложением следующего содержания: "Для объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия указываются содержание обязательств по сохранению объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, наименование документа, на основании которого внесена запись о содержании указанных обязательств.";

абзац третий пункта 8 дополнить предложением следующего содержания: "Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующие правоустанавливающему документу, осуществляется в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.".

7. В статье 13:

в пункте 2:

абзац второй дополнить предложением следующего содержания: "Уведомление правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации.";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.";

пункт 3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Государственная регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на данный объект недвижимости при одновременной подаче заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации указанных договора и перехода права, проводится в указанный в настоящем пункте срок, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.".

8. Пункт 1 статьи 15 изложить в следующей редакции:

"1. Главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возглавляющий учреждение юстиции по регистрации прав, государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - регистратор прав) назначаются на должность и освобождаются от должности федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, по согласованию с органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.".

9. В статье 16:

в пункте 1:

в абзаце первом слова "стороны (сторон)" заменить словом "сторон", слова "надлежащим образом оформленной доверенности" заменить словами "нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом";

в абзаце третьем первое предложение исключить, второе предложение после слов "При уклонении одной из сторон" дополнить словом "договора";

абзац четвертый исключить;

дополнить абзацами следующего содержания:

"Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица.

Представление заявлений на государственную регистрацию ограничения (обременения) прав, а также сделок, связанных с ограничением (обременением) прав, осуществляется в порядке, установленном пунктом 2 статьи 13, пунктом 1 статьи 26, пунктом 1 статьи 27 и пунктом 1 статьи 29 настоящего Федерального закона.

Абзац утратил силу с 7 марта 2012 года - Федеральный закон от 6 декабря 2011 года N 405-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.";

пункт 3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Государственная регистрация прав Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну, проводится без взимания платы за государственную регистрацию прав.".

10. В пункте 1 статьи 17:

в абзаце шестом слово "решения" заменить словом "акты";

в абзаце восьмом слово "совершения." заменить словом "совершения;";

дополнить новым абзацем девятым следующего содержания:

"иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.";

абзац утратил силу с 1 марта 2010 года - Федеральный закон от 21 декабря 2009 года N 334-ФЗ - см. предыдущую редакцию.

11. Пункты 4 и 5 статьи 18 изложить в следующей редакции:

Абзац утратил силу с 17 мая 2008 года - Федеральный закон от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.

Уточненные данные о границах и площади земельного участка могут вноситься в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании сведений, представленных органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, при наличии согласия в письменной форме правообладателя (правообладателей) земельного участка или на основании заявления правообладателя.