ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

ПРИКАЗ

от 5 сентября 2007 года N 247


О порядке проведения обследования объектов на территории Чеченской Республики, не включенных
в 2007 году в Федеральную адресную инвестиционную программу

В связи с необходимостью проведения обследования объектов, не включенных в Федеральную адресную инвестиционную программу, ремонтно-строительные работы по которым выполнены в 2006-2007 годах в Чеченской Республике,

приказываю:

1. Утвердить порядок проведения обследования объектов на территории Чеченской Республики, не включенных в 2007 году в Федеральную адресную инвестиционную программу (далее - Порядок) согласно приложению.

2. Управлению строительных программ организовать обследование объектов в соответствии с Порядком с завершением данной работы в срок до 1 октября 2007 года.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить па заместителя Руководителя В.В.Бланка.

Руководитель
С.И.Круглик

     

УТВЕРЖДЕН
приказом
Росстроя
от 5 сентября 2007 года N 247  

ПОРЯДОК
проведения обследования объектов на территории Чеченской Республики, не включенных в 2007 году
в Федеральную адресную инвестиционную программу

1. Настоящий порядок проведения обследования объектов на территории Чеченской Республики, не включенных в 2007 году в Федеральную адресную инвестиционную программу (далее - Порядок), распространяется на объекты, ремонтно-восстановительные работы по которым проводились в 2006-2007 годах в Чеченской Республике вне рамок ФЦП "Восстановление экономики и социальной сферы Чеченской Республики (2002 год и последующие годы).

2. Целью проведения обследования объектов является проверка обоснованности ходатайства Президента Чеченской Республики об оказании в 2007 году за счет средств федерального бюджета дополнительной финансовой помощи бюджету Чеченской Республики и об увеличении объемов финансирования формируемой федеральной целевой программы "Социально-экономическое развитие Чеченской Республики на 2008-2011 годы".

3. Предметом обследования является установление обоснованности запрашиваемых Правительством Чеченской Республики финансовых средств по каждому конкретному объекту (объекты жилищно-коммунального назначения, стройиндустрии, благоустройства, внутриквартальных проездов и дорог (разборка завалов) и как итог - в целом по ремонтно-восстановительным работам, выполненным по объектам вне рамок ФЦП "Восстановление экономики и социальной сферы Чеченской Республики (2002 год и последующие годы)".

4. За основу при определении конкретных объектов, подлежащих проверке, принимается согласованный Госстроем и утвержденный Правительством Чеченской Республики перечень объектов по внепрограммным мероприятиям в Чеченской Республике в 2006-2007 годах. При этом не подлежат проверке объекты, не включенные в данный перечень.

5. Принятие решения об обследовании конкретного объекта проводится исходя из следующих условий (критериев):

наличие объекта в перечне объектов по внепрограммным мероприятиям в Чеченской Республике в 2006-2007 годах, утвержденного Правительством Чеченской Республики (далее - Перечень).

наличие решения уполномоченного органа Чеченской Республики о восстановлении объекта;

наличие акта обследования (акта дефектов) объекта;

наличие заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации объекта;

наличие утвержденной проектно-сметной документации по объекту;

начало выполнения ремонтно-восстановительных работ по объекту - не позднее 5 июля 2007 года;

объем выполненных работ по объекту на момент проведения проверки 30% и более от сметной стоимости.

6. Проведение работ по обследованию конкретных объектов организует ФГУП "Ростехинвентаризация", которая закрепляет конкретных исполнителей по объектам. Проверка на объекте проводится в присутствии уполномоченного представителя Чеченской Республики.

7. До проведения проверки конкретных объектов ФГУП "Ростехинвентаризация" совместно с уполномоченными представителями Росстроя и Правительства Чеченской Республики уточняется состав обследуемых объектов, для чего проводится анализ выполненных по состоянию на 5 сентября 2007 года работ по конкретным объектам, включенным в Перечень, подтвержденных актами о приемке выполненных работ (КС-2), и справками о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3).

При этом объекты, объем выполненных работ по которым менее 30% от сметной стоимости, а также объекты, выполнение работ по которым начато позднее 5 июля 2007 года из Перечня исключаются и проверке не подлежат.

Результатом данной работы является предварительный перечень объектов, подлежащих обследованию.

8. На конкретном объекте работа организуется в следующем порядке:

8.1. Устанавливается срок начала выполнения работ на объекте и объем фактически выполненных работ по состоянию на 5 сентября 2007 года, для чего проводится анализ технической исполнительной документации, в том числе журнала работ, а также актов о приемке выполненных работ (КС-2).

8.2. Проводится идентификация объекта и его почтовых реквизитов и их соответствие информации об объекте, отраженной в Перечне.

8.3. Проверяется наличие следующих документов по объекту:

решение уполномоченного органа Чеченской Республики о восстановлении объекта;

акт технического обследования (дефектный акт);

заключение государственной экспертизы проектно-сметной документации;

проектно-сметная документация, в том числе сводный сметный расчет;

решение об утверждении проектно-сметной документации;

формы отчетности по приемке выполненных работ (формы КС-2, КС-3);

исполнительная документация, в том числе журнал работ.

При необходимости может быть затребована иная документация, необходимая для достижения целей, определенных настоящим Порядком.

8.4. Для жилого дома, кроме того:

уточняется конструктивная схема здания (кирпичное, панельное и т.д.), этажность, количество квартир;

выводится стоимость восстановления 1 кв.м жилья;

проводится сопоставление стоимости 1 кв.м жилья с соответствующим укрупненным показателем стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по типам жилых домов в Чеченской Республике, рассчитанным Федеральным центром по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС).

8.5. Проводится визуальный осмотр объекта на предмет соответствия фактического его состояния представленным документам.

9. В случае возникновения разногласий в процессе проведения обследования объекта между представителем ФГУП "Ростехинвентаризация" и уполномоченным представителем Правительства Чеченской Республики решение по спорному вопросу принимается уполномоченным представителем Росстроя.

10. Результатом проведения обследования по конкретному объекту является акт обследования объекта по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку. К акту прилагается фотография объекта, а также акт технического обследования (дефектный акт), на основании которого проводилась разработка проектно-сметной документации.

Результатом проведения обследования в целом является акт по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Приложение 1
к порядку проведения обследования
объектов на территории Чеченской
Республики, не включенных в 2007
году в Федеральную адресную
инвестиционную программу

     

АКТ
обследования объекта