ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2012 года N 13898/11
[Заявление о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворено, поскольку факт ненадлежащего исполнения
ответчиком своих договорных обязательств доказан]
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего - Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Иванова А.А.; членов Президиума: Амосова С.М., Андреевой Т.К., Витрянского В.В., Дедова Д.И., Завьяловой Т.В., Иванниковой Н.П., Козловой О.А., Першутова А.Г., Сарбаша С.В., Слесарева В.Л., Хачикяна А.М., Юхнея М.Ф. - рассмотрел заявление общества с ограниченной ответственностью "РАМИРЕНТ" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.07.2011 по делу N А41-18028/10 Арбитражного суда Московской области.
В заседании приняли участие представители заявителя - общества с ограниченной ответственностью "РАМИРЕНТ" (истца) - Князев Д.К., Краснова К.П.
Заслушав и обсудив доклад судьи Хачикяна А.М. и объяснения представителей участвующего в деле лица, Президиум установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "РАМИРЕНТ" (далее - общество "РАМИРЕНТ") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СтройИнвест-114" (далее - общество "СтройИнвест-114") о взыскании 2732778 рублей 56 копеек задолженности по арендной плате, 171947 рублей 91 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами, 245450 рублей 4 копеек компенсационной стоимости возвращенного поврежденного оборудования, не подлежащего восстановлению, и 798515 рублей 3 копеек компенсационной стоимости утраченного оборудования.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.04.2010 дело передано по подсудности на рассмотрение Арбитражного суда Московской области.
Общество "СтройИнвест-114" предъявило к обществу "РАМИРЕНТ" встречный иск, в котором с учетом уточнения исковых требований просило суд признать договор аренды строительного оборудования от 28.11.2008 N А8-0176 (далее - договор аренды, договор) недействительной сделкой и применить последствия ее недействительности в виде взыскания с общества "РАМИРЕНТ" 893913 рублей 72 копеек.
Решением Арбитражного суда Московской области от 25.10.2010 первоначальное исковое требование удовлетворено, в удовлетворении встречного иска отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2011 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении первоначального иска отказано; встречный иск удовлетворен частично: договор аренды признан недействительным; в удовлетворении остальной части встречного иска отказано.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 11.07.2011 постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции общество "РАМИРЕНТ" просит его отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм права.
Проверив обоснованность доводов, содержащихся в заявлении и выступлениях присутствующих в заседании представителей участвующего в деле лица, Президиум считает, что постановления судов апелляционной и кассационной инстанций подлежат отмене, решение суда первой инстанции - оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как установлено судами и усматривается из материалов дела, между обществом "РАМИРЕНТ" (арендодателем) и обществом "СтройИнвест-114" (арендатором) заключен договор аренды, по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство предоставить арендатору во временное пользование строительное оборудование (далее - оборудование), указанное в спецификации, являющейся приложением N 2 к договору, а арендатор принял на себя обязательства внести арендную плату и вернуть оборудование в соответствии с условиями договора.
Согласно пункту 1.4 договора аренды передача и возврат оборудования оформляются "Накладной на прокат" и "Возвратной накладной" оборудования (далее - накладные), в которых указываются наименование, количество, компенсационная стоимость и характеристики оборудования, дата отгрузки (возврата) оборудования, дата начала (окончания) аренды, цена аренды оборудования в сутки (без учета налога на добавленную стоимость), а также прочие условия приема-передачи оборудования в аренду (из аренды).
Согласно имеющимся в материалах дела накладным оборудование было передано обществу "СтройИнвест-114" во владение и пользование.
В силу пункта 2.1 договора арендная плата за переданное в аренду оборудование определяется как произведение суточного тарифа (цены аренды) для единицы оборудования и фактического количества дней пользования арендатором данным оборудованием.
Суточный тариф (цена аренды) для каждого типа оборудования рассчитывается в валюте Российской Федерации и фиксируется в отгрузочной накладной и (или) в спецификации к договору (пункт 2.2 договора).
В соответствии с пунктом 3.3 договора аренды по окончании календарного месяца арендодатель в течение пяти рабочих дней рассчитывает фактическую сумму арендной платы за истекший месяц, оформляет документы (расчет суммы арендной платы, акты оказания услуг по ремонту, транспортировке и т.д.), счета-фактуры и счета для оплаты (доплаты) за оказанные арендатору услуги, а также выставляет счета на предоплату аренды оборудования в последующем месяце.
Согласно пункту 4.6 договора аренды в случае выявления повреждений оборудования, не подлежащих восстановлению, стороны подписывают акт о возмещении ущерба. Стоимость утраченного/поврежденного оборудования возмещается арендодателю по расценкам, установленным в приложении N 2 к договору.
В случае невозврата оборудования, в том числе частичного, по истечении срока аренды, после выставления арендодателем требования возврата оборудования и при неисполнении этого требования арендатором оборудование считается утраченным с даты, указанной в соответствующем требовании возврата (пункт 4.7 договора).
В обоснование своих требований общество "РАМИРЕНТ" ссылается на то обстоятельство, что общество "СтройИнвест-114" за время пользования переданным ему в аренду оборудованием ненадлежащим образом исполняло обязательства по внесению арендных платежей, в связи с чем у ответчика по первоначальному иску за период с 01.12.2008 по 31.05.2009 образовалась задолженность в сумме 2732778 рублей 56 копеек. Истец по первоначальному иску также указывает на то, что часть имущества, являющегося объектом аренды, ответчик ему не возвратил, а в том оборудовании, которое было возвращено, выявлены не подлежащие восстановлению поврежденные элементы.
Общество "СтройИнвест-114" в обоснование встречного иска о признании договора аренды недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки ссылается на то, что общество "РАМИРЕНТ" не является собственником переданного в аренду имущества, в связи с чем обязано возвратить обществу "СтройИнвест-114" денежные средства, полученные в качестве арендных платежей.
Удовлетворяя первоначальный иск общества "РАМИРЕНТ", суд первой инстанции исходил из законности, обоснованности и доказанности факта ненадлежащего исполнения обществом "СтройИнвест-114" договорных обязательств. Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд исходил из того, что обществом "РАМИРЕНТ" представлены документы, подтверждающие, что переданное в аренду оборудование введено в гражданский оборот на территории Российской Федерации с соблюдением действующего законодательства и названное общество является собственником данного оборудования.
В соответствии с требованиями части 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы представлены истцом в виде заверенных надлежащим образом копий.
Отменяя решение и отказывая обществу "РАМИРЕНТ" в иске в полном объеме и обществу "СтройИнвест-114" в части возврата уплаченной за аренду суммы, суд апелляционной инстанции исходил из того, что общество "РАМИРЕНТ" не представило суду правоустанавливающих документов на имущество, являющееся объектом аренды, и не доказало факта наличия у него правомочий на передачу этого имущества в аренду, в силу чего договор аренды не соответствует требованиям статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс, Кодекс) и в соответствии с пунктом 1 статьи 167 Кодекса является недействительной сделкой. Следовательно, не подлежат удовлетворению основанные на ничтожном договоре аренды требования истца по первоначальному иску.
Одновременно суд апелляционной инстанции отказал обществу "СтройИнвест-114" во взыскании внесенной арендной платы ввиду следующего.
Исходя из пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса, согласно которому при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом, и принимая во внимание, что платежными поручениями от 28.11.2008 N 527 и от 18.12.2008 N 566 общество "СтройИнвест-114" перечислило обществу "РАМИРЕНТ" денежные средства в сумме 893913 рублей 72 копеек, что подтверждено материалами дела, и обществом "СтройИнвест-114" не оспаривается то обстоятельство, что оно фактически пользовалось переданным ему по договору аренды имуществом, суд апелляционной инстанции сделал вывод о том, что удовлетворение требования общества "СтройИнвест-114" о взыскании с общества "РАМИРЕНТ" 893913 рублей 72 копеек приведет к неосновательному обогащению первого.
Таким образом, суд апелляционной инстанции отказал обществу "РАМИРЕНТ" во взыскании недополученной арендной платы, поскольку договор аренды недействителен, а обществу "СтройИнвест-114" отказал во взыскании внесенной арендной платы, поскольку оно пользовалось имуществом. При этом недействительность договора аренды на правомерность оплаты не влияет.
Удовлетворяя встречное исковое требование в части признания договора аренды недействительным, суд апелляционной инстанции оставил без внимания то обстоятельство, что общество "СтройИнвест-114" фактически пытается оспорить право собственности общества "РАМИРЕНТ" на переданное ему в аренду оборудование, в то время как, находясь с истцом в обязательственных отношениях по поводу аренды, оно само не представило доказательств обладания какими-либо вещными правами на арендуемое оборудование, поэтому в сферу его материальных интересов не входило исследование вопроса о том, на каких основаниях общество "РАМИРЕНТ" предоставило имущество в аренду.
Доказательства, свидетельствующие о принадлежности арендованного имущества на вещном праве иным помимо общества "РАМИРЕНТ" лицам, в деле отсутствуют.
Следовательно, оснований для признания судом апелляционной инстанции договора аренды недействительным не имелось.
Суд кассационной инстанции, проверив законность и обоснованность судебных актов судов нижестоящих инстанций, согласился с выводами суда апелляционной инстанции.
При названных обстоятельствах постановления судов апелляционной и кассационной инстанций в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.
Решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.
Вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами, принятые на основании норм права в истолковании, расходящемся с содержащимся в настоящем постановлении толкованием, могут быть пересмотрены на основании пункта 5 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если для этого нет других препятствий.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 303, пунктом 5 части 1 статьи 305, статьей 306 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2011 и постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 11.07.2011 по делу N А41-18028/10 Арбитражного суда Московской области отменить.
Решение Арбитражного суда Московской области от 25.10.2010 по указанному делу оставить в силе.
Председательствующий
А.А.Иванов
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт
Высшего Арбитражного Суда РФ
www.arbitr.ru (сканер-копия)
по состоянию на 03.05.2012
