• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г. МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 11 февраля 2011 года Дело N А40-102471/10-7-883

Резолютивная часть решения объявлена 08.12.2010 г.

Решение в полном объеме изготовлено 11.02.2011 г.

Арбитражный суд

в составе: судьи Белицкой С.В.

при ведении протокола секретарем Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску: ДЗР г. Москвы

к ответчику: ООО "Северная Заря"

о взыскании 3.339.293 руб. 67 коп.

при участии:

от истца: Ишкова Е.В. - уд., дов.

от ответчика: Гедакян А.Л. - паспорт, дов.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 3.339.293 руб. 67 коп., из них: 2.233.793 руб 13 коп. основного долга, 1.105.500 руб. 54 коп. пени по договору аренды земельного участка.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства, в том числе подлинные, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела 27.11.1996 между истцом и Государственным предприятием "169 завод железобетонных изделий Дочернее предприятие ГУП "Главстройпром" Министерства обороны РФ заключен договор N М-09-007349 (л.д.17-28) аренды земельного участка площадью 65.544 кв.м., имеющий адресные ориентиры: г.Москва, Авиамоторная ул., вл.5, предоставленный для эксплуатации зданий с целью производства железобетонных изделий, сроком на 10 лет.

В соответствии с Доп.соглашением от 12.02.03 М-09-007349-5 все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка 27.11.1996г. N М-09-007349 перешли к ООО "Северная Заря". Согласно п.1 дополнительного соглашения от 24.04.96г .NМ-09-007349-4 договор аренды земельного участка от 27.11.1996г. N М-09-007349 считается заключенным сроком до 27.10.45г.

Согласно п.3.1 договора арендная плата начисляется со дня, следующего за днем государственной регистрации настоящего договора в Москомземе и вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 25 числа последнего месяца квартала.

В нарушение обязательств по оплате, предусмотренных договором, ответчиком в период с 01.07.09 по 30.06.10 не вносилась арендная плата, в результате чего у него перед истцом образовалась задолженность в сумме 2.233.793 руб 13 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия N 33-ит9/28/10-(166) от 25.05.10 (л.д.51) оставлена последним без рассмотрения.

Доказательств исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.7.2 договора в случае не внесения арендной платы в установленный срок предусмотрена ответственность в виде неустойки (пени), за каждый день просрочки в размере 1,0 процента от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 26 числа последнего месяца квартала по день уплаты включительно.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты арендных платежей, истцом правомерно за период с 09.08 02 по 30.06.10 на сумму задолженности начислены пени в размере 1.105.500 руб. 54 коп.

Ответчик иск не признал, заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Принимая во внимание, что истец обратился в арбитражный суд с иском 25.08.10. (согласно штампа канцелярии суда), исковые требования, заявленные за период до 25.08.07. подлежат отклонению как заявленные с пропуском исковой давности.

С учетом применения срока исковой давности и ст.333 ГК РФ исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в размере 398 594 руб. 58коп. пени.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.110 АПК РФ, п.9 Постановления ВАС РФ от 20.03.97г. N 6, при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании ст.333 ГК РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.309, 310, 314, 330, 606, 614, 621 ГК РФ, ст. 110, 167-170 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Северная Заря" в пользу Департамента земельных ресурсов г.Москвы 2.233.793 руб. 13 коп. основного долга, 398.594 руб. 58коп. пени.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Северная Заря" в ДФБ РФ 36.031 руб. 36 коп. расходы по госпошлине.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый апелляционный арбитражный суд в месячный срок с даты изготовления полного текста решения.

Судья С.В. Белицкая

Номер документа: А40-102471/10-7-883
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 11 февраля 2011

Поиск в тексте