• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г. МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 25 марта 2011 года Дело N А40-14428/11

49-120

резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ объявлена 22.03.11г.

решение изготовлено в полном объеме 25.03.11г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего Марченкова Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Арушановой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента земельных ресурсов, Префектура ЗАО г. Москвы к ООО "Лагуна Койл"

3-и лица - Управа района Фили-Давыдково г. Москвы, Госинспекция по недвижимости

об освобождении участка

при участии:

от истцов - 1. Лапина Д.А. по дов. от 28.02.11г., 2. Локтев Е.А. по дов. от 16.12.10г.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен об обязании ответчика освободить в месячный срок земельный участок с кадастровым N 77:07:09003:083 площадью 9 кв.м., имеющий адресные ориентиры: г. Мосеква, Кутузовский проспект, вл. 71. ранее предоставленный по договору аренды от 27.01.05г. N М-07-507105, путем демонтажа некапитального объекта (торгового павильона). В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Префектуре ЗАО г. Москвы право демонтажа (сноса) вышеуказанных объектов с привлечением необходимой техники, оборудования и специалистов других организаций и служб с последующим взысканием с ответчика произведенных расходов.

Требования основаны на том, что истец отказался от возобновления на новый срок заключенного сторонами договора аренды спорного участка от 27.01.05г. N М-07-507105 по истечении срока его действия, однако, арендатор не освободил участок.

В судебном заседании истцы требования поддержали. Ответчик и третьи лица в заседание не явились. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и 3-их лиц.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Между сторонами был заключен договор аренды от 27.01.05г. N М-07-507105 о предоставлении земельного участка площадью 9 кв.м. с кадастровым номером N 77:07:09003:083 ответчику. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке 20.07.06г. запись регистрации N 77-77-07/026/2006-13, что подтверждается отметкой на договоре.

По указанному договору спорный участок был предоставлен ответчику на 3 года с момента государственной регистрации участка.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Как следует из материалов дела истец уведомлением от 13.01.09г. N 33-ИТ7-11/9-(7)-0 направленным в адрес ответчика, что подтверждается реестром заказных писем (л.д. 22-23) отказался от договора аренды от 21.01.05г. N М-07-507105 по истечению срока его действия.

Актом от 14.01.11 подтверждается обстоятельство использования участка ответчиком для размещения не капитального объекта.

Ответчиком в материалы дела доказательств соблюдения порядка размещения спорного объекта в соответствии с требованиями Постановления Правительства Москвы от 16.12.2008 N 1139-ПП "Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства" не представлено. Согласно п.1 приложения данного постановления в случае прекращения договора аренды земельного участка некапитальные объекты подлежат демонтажу (сносу, переносу на другой участок) без ущерба для технического состояния и благоустройства освобождаемого участка за счет средств арендатора земельного участка.

На момент рассмотрения спора, установленный ст. 610 ГК РФ, срок договора аренды истек. Следовательно, ответчик подлежит судебному принуждению к исполнению требований ст. 622 ГК РФ о возврате арендодателю участка.

Госпошлина, от уплаты, которой истец освобожден, взыскивается с ответчика.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Лагуна Койл" освободить земельный участок с кадастровым N 77:07:09003:083 площадью 9 кв.м., имеющий адресные ориентиры: г. Мосеква, Кутузовский проспект, вл. 71. ранее предоставленный по договору аренды от 27.01.05г. N М-07-507105, путем демонтажа некапитального объекта (торгового павильона) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Префектуре ЗАО г. Москвы право демонтажа (сноса) вышеуказанного объекта с последующим взысканием с ответчика произведенных расходов.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью "Лагуна Койл" в доход федерального бюджета 4000 (четыре тысячи) руб. госпошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Н.В. Марченкова

Номер документа: А40-14428/11
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 25 марта 2011

Поиск в тексте