• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г. МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 11 мая 2011 года Дело N А40-139000/10

19-1207

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2011 года

Полный текст решения изготовлен 11 мая 2011 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Барыкина С.П.

при ведении протокола секретарем с.з. Арсенашвили Н.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании

дело по иску (заявлению)

ТСЖ "Крестьянская застава"

к ответчику Департаменту имущества г.Москвы

о взыскании 245 271,65 руб., 1 173 697,43 руб.

В судебное заседание явились:

от истца (заявителя): Кондратьева Т.Л. - по дов. от 28.01.11г. N 13,

от ответчика: Касимовский О.В.- по дов.09.03.11г. NД-11/7287.

Суд

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с октября 2009г. по апрель 2010г. в сумме 245 271,65 руб. и задолженности за оказанные услуги по техническому содержанию дома за период с октября 2009г. по сентябрь 2010г.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилых помещений общей площадью 1058,1 кв.м. по адресу: Москва, 3-й Крутицкий пер., д.11, несёт расходы по содержанию этого имущества, и должен компенсировать истцу расходы по теплоснабжению дома, оплаченные истцом МОЭК, приходящиеся на эти нежилые помещения, а также оплатить стоимость услуг по техническому содержанию дома.

Ответчик против иска возражал, указывая, что стоимость услуг по техническому содержанию дома за весь сентябрь 2010г. истцом взыскивается необоснованно, поскольку с 28.09.10г. указанные помещения сданы в аренду ООО "Флорика", и с этого времени данные услуги должны оплачиваться этим юридическим лицом; истцом не доказано, что им производилась оплата МОЭК за тепловую энергию и что им оказывались услуги по техническому содержанию дома.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Тот факт, что ответчик в силу Положения о нём осуществляет права и несёт обязанности собственника в отношении указанных выше помещений, ответчиком не оспаривается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из материалов дала, между истцом и МОЭК заключён договор на снабжение тепловой энергией от 30.11.2006г. N 05.400210-ТЭ, по которому тепловая энергия подаётся, помимо прочих зданий, и в упомянутое выше здание. Истцом за указанный период в рамках этого договора осуществлялась оплата поставляемой тепловой энергии, что подтверждается рядом пл. поручений.

Ответчик как собственник помещений обязан оплатить стоимость поставленной тепловой энергии, приходящуюся на размер этих помещений, а также оплатить стоимость услуг по техническому содержанию дома.

Суд, руководствуясь установленной п.3 ст.10 ГК РФ презумпцией добросовестности участников гражданских правоотношений, исходит из того, что техническое обслуживание дома истцом в указанный период производилось, поскольку не доказано обратное.

Расчёты взыскиваемых сумм ответчиком не оспариваются, им лишь указывается, что он не должен оплачивать техническое содержание дома за период с 28.09.10 по 30.09.10г., когда помещения находились в фактическом пользовании ООО "Флорика".

Данный довод ответчика является обоснованным и подтверждается представленным им договором аренды, а также актом приёма- передачи помещений ООО "Флорика" от 28.09.10г.

В соответствии с произведённым представителем ответчика расчётом, с которым согласился истец, стоимость услуг по техническому содержанию дома за период с 28.09.10 по 30.09.10г. составляет 9919,68 руб. Оснований для взыскания этой суммы с ответчика не имеется, поэтому исковые требования в части взыскания этой суммы не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.110, 169, 170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента имущества г.Москвы в пользу ТСЖ "Крестьянская застава" долг за потреблённую тепловую энергию за период с октября 2009г. по апрель 2010г. в размере 245 271,65 руб., долг за техническое обслуживание здания по адресу: Москва, 3-й Крутицкий пер., д.11 за период с октября 2009г. по сентябрь 2010г. в сумме 1 163 777,75 руб. и расходы по оплате госпошлины - 27 090,49 руб., а всего - 1 436 139,89 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья С.П. Барыкин

Номер документа: А40-139000/10
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 11 мая 2011

Поиск в тексте