АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 06 декабря 2010 года Дело N А56-9599/2010

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Иваниловой О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Алчаковым Б.Х. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: ООО "А-МИНТ" о расторжении договора при участии

- от истца: Светлова Е.И. по доверенности от 20.11.2009 года N 28651-42

- от ответчика: не явился

установил:

Истец простит расторгнуть договор аренды от 11.04.2008 года N 18/ЗКС-01924, заключенный с ООО "А-МИНТ".

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва не представил, о времени судебного разбирательства извещен (ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между сторонами 11.04.2008 года заключен договор N18/ЗКС-01924 аренды земельного участка площадью 14776 кв.м, кадастровый номер 78:42:16257:1 расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, Партизанский переулок, участок 1 (северо-восточнее пересечения с ул. Девятого Января) (далее - договор).

Разделом 4 договора предусмотрен размер и порядок внесения арендных платежей.

В нарушение договора ответчик не внес арендную плату в сумме 18 255 689,26 руб. за период с 01.10.2008 по 31.12.2009 года.

Согласно п. 10.2.1 договора он может быть расторгнут по требованию арендодателя в судебном порядке при возникновении задолженности по внесению арендной платы в течении четырех месяцев.

Наличие задолженности по арендной плате явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 20.11.2009 N 1709-18 с требованием об оплате задолженности и расторжением договора, которую ответчик оставил без ответа.

Согласно представленной в судебное заседание справке о расчетах от 24.11.2010 года задолженность по арендной плате ответчиком не оплачена, ответчик доказательств оплаты задолженности не представил.

Таким образом, требования истца обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Расторгнуть договор от 11.04.2008 года N 18/ЗКС-01924.

Взыскать с ООО «А-МИНТ» в доход федерального бюджета 4000 руб. госпошлины.

Исполнительный лист выдать по истечении 10 дней с момента вступления решения в законную силу при отсутствии в деле информации об уплате госпошлины плательщиком в добровольном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка