• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ
 

от 18 октября 2010 года  Дело N А40-57567/2010
 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судья Гаврилова З.А.

при ведении протокола судебного засдания судьей Гавриловой З.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя Зейналова Эмина Афлатуновича

к ответчику: Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «РегионАвтоТранс»

о взыскании задолженности

при участии: от истца- Зейналов Э.А. свидетельство от 16.07.2008г.)

УСТАНОВИЛ: Иск заявлен о взыскании задолженности в размере 758300руб.51коп. по договорам аренды №01-1/А/07/09 от 01.07.2009г., №01/А/01/10 от 01.01.2010г., № 01-03-10 от 31.03.2010 г., а также 24520,80 руб. неустойки по договорам.

В судебное заседание не явился ответчик, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие его надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ.

Определением от 03.08.2010г. суд назначил на 11.10.2010г. собеседование со сторонами, предварительное судебное заседание, а также в отсутствии возражений сторон судебное разбирательство по существу.

В предварительном судебном заседании истец не возражал против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

От ответчика возражений по поводу продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции не поступало.

Суд, протокольным определением, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание по существу в первой инстанции (часть 4 статьи 137 АПК РФ).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме в размере 787370,35 руб., из них: 758300руб.51коп. основной долг, 24520,80 руб. неустойки по договорам, просит взыскать сумму арендных платежей, которые ответчик не оплатил за период 01.07.2009 г. по 15.04.2010 г., представил подлинные документы.

Истец также пояснил, что определением арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-4363/09-44-161 от 26.06.2009 г. в отношении ответчика введено наблюдение, решением от 11.02.2010 г. ответчик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, оценив представленные истцом доказательства, считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части в размере 267714,29 руб., из них 260000 руб. по основному долгу, 7714,29 руб. пени. по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключены: - договор аренды №01-1/А/07/09 от 01.07.2009г. нежилого помещения на период с 01.07.по 31.12.09 г. размер арендной платы составляет 140000,00 руб. в месяц; - №01/А/01/10 от 01.01.2010г. на период с 01.01.2010 г. по 31.03.2010 г., размер арендной платы составляет 140000,00 руб. в месяц; - № 01-03-10 от 31.03.2010 г., на период с 01.04. по 15.04.2010 г., размер арендной платы составляет 70000руб. в месяц, в соответствии с которыми истец обязался передать в пользование нежилое помещение, а ответчик – принять помещение и оплатить арендную плату в соответствии с условиями договоров.

Истец выполнил свои обязательства по договору, передав ответчику по актам передачи нежилое помещение, расположенное по адресу г. Москва, ул. Бобруйская, д.6, к.2, помещение 3, принадлежащее истцу на праве собственности.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, размер, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке является недопустимым в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ.

Оплата аренды указанного нежилого помещения на момент рассмотрения спора судом ответчиком не произведена, что подтверждено материалами дела, и не оспорено ответчиком.

В соответствии со ст. ст. 309, 310,330, 401 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, и лицо, в случае ненадлежащего исполнения обязательства должник уплачивает кредитору неустойку (штраф, пени).

При изложенных обстоятельствах, наличии документально подтвержденной задолженности по оплате арендной платы исковые требования правомерны и удовлетворяются в сумме 267714,29 руб., из них 260000 руб. по основному долгу, 7714,29 руб. пени. по договору №01/А/01/10 от 01.01.2010г. за период с 12.02.2010 г. по 01.03.2010 г. по 31.03.2010 г., из расчета арендной платы в размере 140000,00 руб. в месяц и договору № 01-03-10 от 31.03.2010 г., на период с 01.04. по 15.04.2010 г. из расчета арендной платы в размере 70000,00 руб.

остальной части исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения на основании п. 4 ст. 148 АПК РФ и ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве».

В связи с частичным удовлетворением исковых требований, судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании ст. 309, 310,330, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65-75, 110, 112, 156, 167-171,176 АПК РФ, гл. 25.3 НК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «РегионАвтоТранс» в пользу Зейналова Эмина Афлатуновича 267 714,29 руб. (двести шестьдесят семь тысяч семьсот четырнадцать рублей двадцать девять копеек), из них 260000 руб. (двести шестьдесят тысяч рублей 00 копеек) по основному долгу, 7714,29 руб. (семь тысяч семьсот четырнадцать рублей двадцать девять копеек) - пени по договору, а также 8 351руб.29коп. (восемь тысяч триста пятьдесят дин рубль двадцать девять копеек) – расходы по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья З.А.Гаврилова



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А40-57567/2010
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 18 октября 2010

Поиск в тексте